Belle Maison Spacieuse, Terrasse Avec Vue Sur La Cathédrale

Située à Onet?le? Château, aux portes de Rodez, dans le quartier résidentiel et calme de la Vieille Gare, cette spacieuse maison familiale construite dans les années 2000 offre un cadre de vie privilégié. BRBRImplantée sur une belle parcelle d’environ 1 300 m², elle développe 285 m² habitables répartis sur trois niveaux. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d’une superbe terrasse avec une vue remarquable sur la cathédrale de Rodez. BRBRAu niveau -1, un vestibule d’entrée, 1 WC, un vaste garage d’environ 75 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules ainsi qu’une cave et une chaufferie. BRBRL’étage principal offre un salon lumineux et une cuisine séparée, ouverts sur la terrasse, une salle à manger, un cellier , un bureau, une chambre, une salle de bain, 1 WC. BRBRL’étage supérieur propose 3 chambres supplémentaires, un petit salon avec balcon, une grande salle de jeux, une salle d’eau, 1 WC, 2 débarras mansardés. BRBRChauffage par chaudière au gaz. BRBRUne maison idéale pour une grande famille, offrant volumes, luminosité et un emplacement recherché aux portes de Rodez. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 660 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 627 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 33 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/