Propriété Familiale De Caractère, Spacieuse Et Polyvalente

À découvrir sur la commune recherchée de Roclincourt, cette belle propriété développe environ 292 m² habitables et prend place sur une parcelle d’environ 1 000 m². BRBRDès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations qu’offre cette maison aux multiples possibilités. BRBRLes espaces de vie, spacieux et chaleureux, s’articulent autour d’une cuisine équipée ouverte, sublimée par des puits de lumière, créant un véritable cœur de maison convivial et lumineux. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace. BRBRLe rez-de-chaussée permet également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, un dressing et une salle d’eau. Deux WC sont également présents à ce niveau. BRBRDans la continuité de l’habitation, la propriété dévoile encore de beaux volumes avec une pièce actuellement aménagée en bureau professionnel, idéale pour une activité indépendante, du télétravail ou tout simplement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. BRBRUne vaste pièce de réception, de loisirs permettra d’imaginer un espace billard, baby-foot, salle de jeux, home cinéma ou cocooning pour recevoir famille et amis. BRBRAutre particularité rare : un véritable studio d’enregistrement, imaginé et créé par le propriétaire, offrant un espace privilégié aux passionnés de musique, mais pouvant également être repensé pour un autre usage. BRBRÀ l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. BRBRUn vaste grenier encore aménageable apporte un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. BRBRÀ l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances et permet le stationnement de plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle, accessible par un portail motorisé. BRBRAu total : 10 pièces, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d’eau/bains, 3 WC, de nombreux espaces annexes, une cave, des dépendances et près de 292 m² habitables laissant place à une multitude de projets. BRBRUne propriété singulière, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou indépendante, des passionnés de musique ou tout simplement pour ceux qui recherchent de grands volumes et des espaces de vie hors normes. BRBR? Un bien rare par ses surfaces, ses prestations et les nombreuses possibilités qu’il offre. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 498 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/