$899,654
Rochefort Sur Loire Ancienne
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 3,768 Sqft
- 16,340 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
✨ Une propriété rare sur les quais du Louet !Charme, beaux volumes et fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons, de nombreuses dépendances et d’un beau terrain de 1 518 m².🏡 La maison principale, de style Belle Époque, offre tout le cachet de l’ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie
✨ A rare property on the Louet quays! Charm, spacious rooms, and great potential for this real estate complex consisting of two houses, numerous outbuildings, and a beautiful 1,518 m² plot of land.🏡 The main house, Belle Époque style, offers all the charm of the past: parquet floors, moldings, fireplace, and high ceilings.
On the ground floor, you will find a stunning 42 m² living room, a
On the ground floor, you will find a stunning 42 m² living room, a
✨ Une propriété rare sur les quais du Louet !Charme, beaux volumes et fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons, de nombreuses dépendances et d’un beau terrain de 1 518 m².🏡 La maison principale, de style Belle Époque, offre tout le cachet de l’ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger.À l’étage, accessible également par ascenseur :• une suite parentale avec salle de bains• 3 chambres• une seconde salle de bainsAu dernier étage, 61 m² supplémentaires à aménager selon vos envies : suite, bureau, salle de jeux, espace détente…🏠 Une seconde maison d’environ 100 m² complète la propriété avec salon, cuisine, 3 chambres et salle d’eau. Idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité libérale ou développer un projet indépendant.🌿 Et ce n’est pas tout :• deux bâtiments en tuffeau d’environ 100 m² au total• un ancien chai de 86 m²• un terrain constructible de 349 m², parfait pour imaginer piscine et pool house• un double garage• une agréable terrasse dominant le jardin❤️ Un bien unique qui réunit emplacement privilégié, charme de l’ancien et nombreuses possibilités d’aménagement.📍 Quai du Louet🌳 Terrain : 1 518 m²⚡ DPE : D / GES : BClasse énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
✨ A rare property on the Louet quays! Charm, spacious rooms, and great potential for this real estate complex consisting of two houses, numerous outbuildings, and a beautiful 1,518 m² plot of land.🏡 The main house, Belle Époque style, offers all the charm of the past: parquet floors, moldings, fireplace, and high ceilings.
On the ground floor, you will find a stunning 42 m² living room, a fitted and equipped kitchen, and a dining room.
Upstairs, also accessible by elevator:
• A master suite with bathroom
• 3 bedrooms
• A second bathroom
On the top floor, an additional 61 m² to be arranged as you wish: suite, office, playroom, relaxation area…
🏠 A second house of about 100 m² completes the property with a living room, kitchen, 3 bedrooms, and a shower room. Ideal for hosting family and friends, running a professional activity, or developing an independent project.
🌿 And that’s not all:
• Two tuffeau stone buildings totaling about 100 m²
• An old wine cellar of 86 m²
• A 349 m² buildable plot, perfect for imagining a pool and pool house
• A double garage
• A pleasant terrace overlooking the garden
❤️ A unique property combining a privileged location, old-world charm, and many possibilities for customization.
📍 Quai du Louet
🌳 Land: 1,518 m²
⚡ Energy Performance Certificate: D / Greenhouse Gas Emissions: B
Energy class D, Climate class B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,000.00 and €2,800.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Professional card RDPA [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, you will find a stunning 42 m² living room, a fitted and equipped kitchen, and a dining room.
Upstairs, also accessible by elevator:
• A master suite with bathroom
• 3 bedrooms
• A second bathroom
On the top floor, an additional 61 m² to be arranged as you wish: suite, office, playroom, relaxation area…
🏠 A second house of about 100 m² completes the property with a living room, kitchen, 3 bedrooms, and a shower room. Ideal for hosting family and friends, running a professional activity, or developing an independent project.
🌿 And that’s not all:
• Two tuffeau stone buildings totaling about 100 m²
• An old wine cellar of 86 m²
• A 349 m² buildable plot, perfect for imagining a pool and pool house
• A double garage
• A pleasant terrace overlooking the garden
❤️ A unique property combining a privileged location, old-world charm, and many possibilities for customization.
📍 Quai du Louet
🌳 Land: 1,518 m²
⚡ Energy Performance Certificate: D / Greenhouse Gas Emissions: B
Energy class D, Climate class B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,000.00 and €2,800.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Professional card RDPA [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$238
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
20
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Octobre 6
Référence de l’annonce
VM12351-MAISON-BLANCHE
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.