$750,859
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,132 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Sébastien Demea vous propose: Proche toutes commodités (écoles et commerces ) au cOEur d’un village provençal dynamique, venez découvrir cette villa de caractère édifiée sur un terrain clos et arboré. La villa offrant une possibilité de vie de plain pied et pensée dans un cadre moderne comprend au rez de jardin: une entrée avec rangement, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée
iad France - Sébastien Demea presents: Located in a sought-after residential area of Rochefort-du-Gard, discover this elegant contemporary villa of 198 m², built in 2012, where generous spaces, natural light, and quality finishes combine to offer a rare living environment.
From the entrance, clean lines, high ceilings, and large bay windows create a decidedly modern and warm atmosphere. T
From the entrance, clean lines, high ceilings, and large bay windows create a decidedly modern and warm atmosphere. T
iad France - Sébastien Demea vous propose: Proche toutes commodités (écoles et commerces ) au cOEur d’un village provençal dynamique, venez découvrir cette villa de caractère édifiée sur un terrain clos et arboré. La villa offrant une possibilité de vie de plain pied et pensée dans un cadre moderne comprend au rez de jardin: une entrée avec rangement, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation avec accès direct sur la terrasse, la piscine et le pool house, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain/ salle d’eau, un cellier et une buanderie.
A l’étage: un dégagement avec coin dressing, une suite parentale avec salle d’eau.
Coté extérieur : l’aménagement pensé pour un cadre familial paisible comprend : une piscine principale sécurisée de 8x4 m à débordement, avec espace barbotage indépendant (idéal pour les plus petits), un pool house, un mini terrain de pétanque, un coin cosy barbecue et plancha (travaux en cours).
Un garage attenant avec prise de charge rapide pour véhicule électrique et rangements complète l’ensemble.
La mise en OEuvre de la domotique et la conception réfléchie pour un confort de vie optimal (baies à galandage, vidéosurveillance,..) rendent ce bien fonctionnel et conçu pour une famille en toutes saisons.
Visite 7J/7 et inter cabinet possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Demea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A l’étage: un dégagement avec coin dressing, une suite parentale avec salle d’eau.
Coté extérieur : l’aménagement pensé pour un cadre familial paisible comprend : une piscine principale sécurisée de 8x4 m à débordement, avec espace barbotage indépendant (idéal pour les plus petits), un pool house, un mini terrain de pétanque, un coin cosy barbecue et plancha (travaux en cours).
Un garage attenant avec prise de charge rapide pour véhicule électrique et rangements complète l’ensemble.
La mise en OEuvre de la domotique et la conception réfléchie pour un confort de vie optimal (baies à galandage, vidéosurveillance,..) rendent ce bien fonctionnel et conçu pour une famille en toutes saisons.
Visite 7J/7 et inter cabinet possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Demea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sébastien Demea presents: Located in a sought-after residential area of Rochefort-du-Gard, discover this elegant contemporary villa of 198 m², built in 2012, where generous spaces, natural light, and quality finishes combine to offer a rare living environment.
From the entrance, clean lines, high ceilings, and large bay windows create a decidedly modern and warm atmosphere. The living areas, fully open to the outdoors, invite you to enjoy every season to the fullest.
The bright, open-plan living room centers around a stylish suspended stove and opens onto a fully fitted and equipped contemporary kitchen, extended by a large, friendly central island, the true heart of the home.
Designed to meet the needs of a family, the villa offers five bedrooms, including a beautiful master suite with a dressing room and private bathroom. The other sleeping areas comfortably accommodate children, family, or guests.
Outside, the property reveals its full potential. A large natural stone terrace surrounds a superb pool with a relaxation area, ideal for sharing special moments with family or friends. The pool house harmoniously completes this reception area, while the pétanque court promises enjoyable summer evenings.
Every detail has been designed to provide daily comfort:
• Reversible air conditioning
• Stylish suspended stove
• Home automation
• Sliding bay windows
• Video surveillance
• Electric vehicle charging station
• Garage
• Modern features and meticulous finishes
This property will appeal to buyers seeking a contemporary villa with no renovation needed, offering spacious rooms, modern amenities, and a privileged living environment close to Avignon, major roadways, and all conveniences.
A villa where every space has been designed to combine elegance, comfort, and conviviality.
A visit is essential to discover the full potential of this property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 140 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sébastien Demea, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Evry Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, clean lines, high ceilings, and large bay windows create a decidedly modern and warm atmosphere. The living areas, fully open to the outdoors, invite you to enjoy every season to the fullest.
The bright, open-plan living room centers around a stylish suspended stove and opens onto a fully fitted and equipped contemporary kitchen, extended by a large, friendly central island, the true heart of the home.
Designed to meet the needs of a family, the villa offers five bedrooms, including a beautiful master suite with a dressing room and private bathroom. The other sleeping areas comfortably accommodate children, family, or guests.
Outside, the property reveals its full potential. A large natural stone terrace surrounds a superb pool with a relaxation area, ideal for sharing special moments with family or friends. The pool house harmoniously completes this reception area, while the pétanque court promises enjoyable summer evenings.
Every detail has been designed to provide daily comfort:
• Reversible air conditioning
• Stylish suspended stove
• Home automation
• Sliding bay windows
• Video surveillance
• Electric vehicle charging station
• Garage
• Modern features and meticulous finishes
This property will appeal to buyers seeking a contemporary villa with no renovation needed, offering spacious rooms, modern amenities, and a privileged living environment close to Avignon, major roadways, and all conveniences.
A villa where every space has been designed to combine elegance, comfort, and conviviality.
A visit is essential to discover the full potential of this property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 140 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sébastien Demea, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Evry Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$352
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Ouest, Rochefort-du-Gard, France
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