Magnifique Paire De Fermes Du XVII Ie Siècle Entièrement Restaurées

Magnifique paire de fermes du XVIIIe siècle entièrement restaurées dans les moindres détails, parfaitement intégrées dans le paysage des collines de Roccastrada, à quelques pas du hameau de Montemassi.
Les deux fermes sont accessibles depuis la route provinciale, peu fréquentée mais bien desservies, et se trouvent sur 4 hectares de terrain avec 100 oliviers. 50 hectares de terrain supplémentaires sont disponibles à l’achat.
La résidence dispose d’un parking extérieur privé, d’une douche en plein air habilement sculptée dans l’un des énormes rochers de la colline, d’une piscine hors sol recouverte de bois offrant une vue panoramique et d’un grand barbecue en pierre.
Les deux fermes ont été finement restaurées pour conserver le charme d’origine de la propriété avec la possibilité d’introduire des éléments modernes et luxueux.
La première ferme, la maison patronale, est un parfait exemple de luxe : de grandes pièces lumineuses, un magnifique portique, une terrasse avec vue et une tour panoramique circulaire.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d’entrée relié à une salle à manger et à un salon avec une cheminée avec de vieilles arches en briques polies, un salon imposant et impressionnant, idéal pour les réceptions. Au même étage, nous trouvons une grande buanderie, une grande cuisine parfaitement équipée avec tous les appareils électroménagers, une salle de bain confortable avec douche et une cave à vin avec un petit renfoncement dans son état d’origine exactement au centre de la maison, idéal pour exposer les bouteilles les plus prisées.
Au premier étage, nous trouvons un salon avec une cheminée confortable, à partir de laquelle nous pouvons accéder au reste de la maison. De là, nous pouvons accéder à une pièce actuellement utilisée comme salle de sport, une petite salle de bain de service, une salle de bains et une chambre principale avec accès à la terrasse, une petite entrée secondaire avec piano-bar et poêle à bois, une somptueuse chambre d’hôtes avec accès à la terrasse, une grande armoire et une tour circulaire avec vue panoramique et salle de bain, point culminant de la propriété, coin idéal pour admirer le coucher de soleil et les étoiles.
Dans le grenier, il y a deux grandes pièces actuellement non meublées qui peuvent être utilisées comme pièces ou comme espace de rangement.
La deuxième ferme de la propriété pourrait être l’occasion d’activités réceptives, compte tenu de sa position panoramique, des services intérieurs et de la division en 2 unités distinctes.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon-taverne avec cheminée de style toscan ancien, tout en pierre et avec des tables en bois massif.
Relié par une arche, nous trouvons un salon plus petit, isolé et très suggestif, fermé par une immense porte en bois restaurée.
Au-delà de la grande porte, nous trouvons une grande cuisine reliée par une arche en pierre à la chambre royale, avec salle de bain attenante avec douche.
À l’étage supérieur, nous trouvons une chambre/salon spectaculaire avec un poêle à bois et une grande fenêtre donnant directement sur la vallée. La partie mansardée de l’étage comprend une salle de bain avec douche et un petit espace détente plus isolé.
La propriété est un véritable joyau, qui se prête à une variété d’utilisations et constitue la synthèse parfaite entre modernité et goût ancien.