Maison De Caractère à Vendre à Roccastrada (Gr)

Immersed in the heart of the Tuscan Maremma, among the gentle hills that connect Siena and Grosseto, we offer for sale a charming medieval blacksmith’s shop dating back to the 12th century, expertly restored and set in a context of rare suggestiveness and natural beauty. The property, totaling about 400 square meters, is spread over two levels. On the ground floor there is a large and bright living room with an open kitchen; the upper floor houses the sleeping area, consisting of 2 spacious double bedrooms and a bathroom. Adjacent to the residential part is the ancient mill, which still retains the charm and memory of its historical origins, also spread over two floors consisting of 2 rooms with a bathroom on the ground floor and two other rooms on the first floor. Unique of its kind, the blacksmith’s shop has undergone careful conservative restoration, carried out in full respect of the materials and original architectures, keeping intact all the authentic character and timeless atmosphere of the place. Surrounded by a wonderful private park, crossed by a crystal-clear stream, the property offers absolute privacy and total immersion in the uncontaminated nature of the Val di Farma nature reserve, a borderland between the provinces of Siena and Grosseto. The location is strategic: just 15 minutes from the centers of Monticiano and Roccastrada, 30 minutes from the Petriolo hot springs and the territory of Brunello di Montalcino, and about an hour’s drive from the sea of Castiglione della Pescaia and Roccamare. A perfect home for dreamers, artists, and lovers of peace, this property represents an authentic Tuscan gem, where history, nature, and harmony come together in perfect balance. For more information, contact us at [hidden information] or [hidden information].
Immersa nel cuore della Maremma Toscana, tra le dolci colline che uniscono Siena e Grosseto, proponiamo in vendita un’affascinante ferriera medievale risalente al XII secolo, sapientemente restaurata e situata in un contesto di rara suggestione e bellezza naturale.
La proprietà, di circa 400 mq complessivi, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trovano un ampio e luminoso salone con cucina a vista;
il piano superiore ospita la zona notte, composta da 2 spaziose camere da letto matrimoniali ed un bagno.
Adiacente alla parte abitativa si trova l’antico molino che conserva ancora il fascino e la memoria delle sue origini storiche, anch’esso distribuito su due piani composto da 2 ambienti con bagno al piano terra e da altri due locali al piano primo.
Unica nel suo genere, la ferriera è stata oggetto di un attento restauro conservativo, eseguito nel pieno rispetto dei materiali e delle architetture originali, mantenendo intatto tutto il carattere autentico e l’atmosfera senza tempo del luogo.
Circondata da un meraviglioso parco privato, attraversato da un torrente cristallino, la proprietà regala una privacy assoluta e un’immersione totale nella natura incontaminata della riserva naturale della Val di Farma, terra di confine tra le province di Siena e Grosseto.
La posizione è strategica: a soli 15 minuti dai centri di Monticiano e Roccastrada, 30 minuti dalle terme di Petriolo e dal territorio del Brunello di Montalcino, e a circa un’ora di auto dal mare di Castiglione della Pescaia e Roccamare.
Dimora perfetta per sognatori, artisti e amanti della quiete, questa proprietà rappresenta un autentico gioiello toscano, dove storia, natura e armonia si incontrano in un equilibrio perfetto.
Per maggiori informazioni contattaci al [hidden information] o al [hidden information]
Eingebettet im Herzen der Toskana Maremma, zwischen den sanften Hügeln, die Siena und Grosseto verbinden, bieten wir zum Verkauf eine faszinierende mittelalterliche Schmiede aus dem 12. Jahrhundert an, die sorgfältig restauriert wurde und sich in einer Umgebung von seltener Anmut und natürlicher Schönheit befindet.

Das Anwesen, mit insgesamt etwa 400 qm, erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche; im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus 2 geräumigen Doppelzimmern und einem Badezimmer. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die alte Mühle, die immer noch den Charme und die Erinnerung an ihre historischen Ursprünge bewahrt, ebenfalls auf zwei Etagen verteilt, bestehend aus 2 Räumen mit Bad im Erdgeschoss und zwei weiteren Zimmern im ersten Stock.

Einzigartig in seiner Art wurde die Schmiede einem sorgfältigen denkmalgerechten Restaurierung unterzogen, die im vollen Respekt vor den Materialien und der originalen Architektur erfolgte und den authentischen Charakter und die zeitlose Atmosphäre des Ortes intakt ließ.

Umgeben von einem wunderschönen Privatpark, durch den ein kristallklarer Bach fließt, bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und eine vollständige Eintauchen in die unberührte Natur des Naturschutzgebiets Val di Farma, einer Grenzregion zwischen den Provinzen Siena und Grosseto.

Die Lage ist strategisch: nur 15 Minuten von den Zentren von Monticiano und Roccastrada, 30 Minuten von den Thermen von Petriolo und dem Gebiet des Brunello di Montalcino und etwa eine Autostunde vom Meer von Castiglione della Pescaia und Roccamare entfernt.

Ein perfektes Zuhause für Träumer, Künstler und Liebhaber der Ruhe, dieses Anwesen ist ein authentisches toskanisches Juwel, wo Geschichte, Natur und Harmonie in perfektem Gleichgewicht zusammenkommen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter [hidden information] oder [hidden information].