Mas De Caractère À Vendre Près De Robion, Luberon Provence

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, propose à la vente, à proximité immédiate du village de Robion, un mas de caractère datant des années 1890, situé sur environ 1 000 m² de terrain avec environ 270 m² de surface habitable, plus un grand garage. Cette charmante propriété est organisée autour d’une agréable cour intérieure et d’un bel espace piscine, avec une vue imprenable sur le Luberon en toile de fond. ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ Situé dans la campagne agricole de Robion, au cœur du Luberon, ce mas authentique bénéficie d’un environnement bucolique et préservé. Situé en retrait de la route, dans un petit hameau composé de quelques anciennes maisons en pierre, il propose un style de vie à la fois paisible et habité. Sans vis-à-vis et exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le massif du Luberon tout en restant proche des commerces et commodités du village. ESPACES EXTÉRIEURS Implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m², la propriété dispose d’espaces extérieurs aménagés avec soin alliant charme provençal et confort quotidien. Une belle cour intérieure ombragée crée une atmosphère chaleureuse et intime, idéale pour les repas en plein air et la détente. Une cuisine d’été, un grand garage et un espace piscine protégé de 8 x 4 m complètent le cadre. Ces espaces extérieurs harmonieux et bien conçus vous invitent à profiter pleinement de la vie en plein air sous le soleil provençal. ESPACES INTÉRIEURS Offrant environ 270 m² de surface habitable, le mas mitoyen a fait l’objet d’une restauration de haute qualité il y a une vingtaine d’années, alliant caractère d’époque et confort moderne. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant, d’un côté, à une pièce actuellement aménagée en bar, qui pourrait facilement être transformée en bureau ou en bibliothèque, et de l’autre, à un salon chaleureux et accueillant avec cheminée. Une cuisine contemporaine spacieuse et entièrement équipée avec coin repas se prolonge dans un grand salon lumineux donnant sur la cour intérieure. Les toilettes réservées aux invités complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite principale, une grande salle de bain et un débarras. Une dépendance indépendante, accessible directement de l’extérieur, a été transformée en studio avec kitchenette, salle de douche et WC, offrant une solution idéale pour accueillir la famille ou les invités en toute intimité. Cette propriété rare, au charme indéniable, séduira les amateurs de vieilles pierres et d’authenticité, à la recherche d’un cadre champêtre non isolé à proximité des plus beaux villages perchés du Luberon. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Eau courante, Internet par fibre optique Chauffage central au gaz Fosse septique non conforme Piscine 8 x 4 m Terrasse couverte/cuisine d’été Studio indépendant Grand garage ACCÈS Proche du centre du village de Robion, à 15 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, à 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence. PROVENCE HOME Ventes de propriétés de charme et de prestige [informations cachées] [informations cachées]

À proximité immédiate du village de Robion, au cœur du Luberon, Provence Home vous propose ce superbe mas de caractère, datant des années 1890, offrant environ 270 m² habitables sur un terrain clos d’environ 1 000 m², avec grand garage, cour intérieure et piscine. Implantée dans un environnement agricole préservé, en retrait de la route et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une exposition plein Sud ainsi que d’une vue dégagée sur le Luberon. Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant proche des commerces et commodités. Son terrain de taille maîtrisée constitue un véritable atout, permettant un entretien facile et une utilisation agréable au quotidien, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Les extérieurs séduisent immédiatement par leur charme et leur organisation conviviale. Une agréable cour intérieure ombragée accueille les espaces de vie extérieurs, complétée par une cuisine d’été propice aux repas en plein air. L’espace piscine de 8 x 4 mètres, parfaitement intégré, invite à la détente et aux moments de partage sous le soleil de Provence, dans une atmosphère intime et chaleureuse. L’intérieur allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, avec de beaux volumes et une distribution fluide. La maison propose un salon avec cheminée, une vaste cuisine dinatoire ouverte sur un espace de vie lumineux, créant un lieu central convivial. L’ensemble développe cinq chambres, dont une suite parentale, offrant confort et capacité d’accueil. Une dépendance indépendante aménagée en studio vient compléter la propriété et permet de recevoir famille, amis ou hôtes en toute autonomie, tout en préservant l’intimité de chacun. Cette propriété rare, pleine de charme et d’authenticité, séduira les amateurs de vieilles pierres à la recherche d’un bien de caractère, dans un environnement calme mais non isolé, au cœur du Luberon. PRESTATIONS Piscine 8 x 4 m Eau de ville Fibre optique Chauffage au gaz Terrasse couverte/cuisine d’été Studio indépendant Grand garage Fosse septique non conforme ACCÈS Centre de Robion à proximité L’Isle-sur-la-Sorgue à 15 min Gare TGV d’Avignon à 40 min Aéroport Marseille Provence à 50 min
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/