$645,842
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 1,454 Sqft
- 12,056 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Rivesaltes !
Villa T4 de 135m² habitables, construite en 2004 sur une parcelle quatre faces de 1120m², avec piscine maçonnée 8x4 au sel, panneaux photovoltaïques, garage carrelé de 28m² avec mezzanine et autres pièces annexes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique pièce de vie ouverte de 60m² environ, avec placard de rangement
Villa T4 de 135m² habitables, construite en 2004 sur une parcelle quatre faces de 1120m², avec piscine maçonnée 8x4 au sel, panneaux photovoltaïques, garage carrelé de 28m² avec mezzanine et autres pièces annexes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique pièce de vie ouverte de 60m² environ, avec placard de rangement
iad France - Rémi Perez offers you: New on Rivesaltes!
T4 villa with 135m² of living space, built in 2004 on a four-sided plot of 1120m², featuring an 8x4 saltwater masonry pool, photovoltaic panels, a 28m² tiled garage with mezzanine, and additional annex rooms.
The ground floor includes a beautiful open living area of about 60m² with a storage closet, allowing separation of the
T4 villa with 135m² of living space, built in 2004 on a four-sided plot of 1120m², featuring an 8x4 saltwater masonry pool, photovoltaic panels, a 28m² tiled garage with mezzanine, and additional annex rooms.
The ground floor includes a beautiful open living area of about 60m² with a storage closet, allowing separation of the
iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Rivesaltes !
Villa T4 de 135m² habitables, construite en 2004 sur une parcelle quatre faces de 1120m², avec piscine maçonnée 8x4 au sel, panneaux photovoltaïques, garage carrelé de 28m² avec mezzanine et autres pièces annexes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique pièce de vie ouverte de 60m² environ, avec placard de rangement, permettant de délimiter l’espace salon, salle à manger et cuisine tout en ayant une pièce ouverte. Idéal pour le rangement, vous disposerez d’un cellier/arrière cuisine.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 15m² avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant, ce qui permet d’obtenir une unité de vie complète en rez-de-chaussée.
Passons à l’étage où nous retrouvons deux chambres de 10,30m² et 10m², chacune avec placard de rangement, ainsi qu’une salle de bains et un second wc indépendant.
L’ensemble de la maison est équipé de la climatisation gainable Airzone, de l’aspiration centralisée, d’un système d’alarme et vidéo-surveillance. Également vous disposerez de 12 panneaux photovoltaïques à autoconsommation et revente en fin d’année.
Côté jardin, un magnifique espace repas avec vue sur la piscine, une cuisine d’été, parfait pour recevoir du monde et dîner en extérieur. Une douche extérieure est installée juste à côté de la piscine. Plusieurs espaces peuvent être aménagé en potager, pour des animaux, coin jeux pour enfants…
Pour votre stockage vous profiterez du cabanon en dur de 21m² récemment construit avec l’obtention des autorisations de la mairie. L’extérieur est équipé de l’arrosage automatique.
Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle en plus du garage.
Idéalement située, dans une impasse hyper calme à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien sur le village même, l’accès à l’autoroute A9, la gare SNCF de Rivesaltes, l’aéroport, toutes les lignes de bus à deux pas de la maison. Perpignan se trouve à 10/15 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Villa T4 de 135m² habitables, construite en 2004 sur une parcelle quatre faces de 1120m², avec piscine maçonnée 8x4 au sel, panneaux photovoltaïques, garage carrelé de 28m² avec mezzanine et autres pièces annexes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique pièce de vie ouverte de 60m² environ, avec placard de rangement, permettant de délimiter l’espace salon, salle à manger et cuisine tout en ayant une pièce ouverte. Idéal pour le rangement, vous disposerez d’un cellier/arrière cuisine.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 15m² avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant, ce qui permet d’obtenir une unité de vie complète en rez-de-chaussée.
Passons à l’étage où nous retrouvons deux chambres de 10,30m² et 10m², chacune avec placard de rangement, ainsi qu’une salle de bains et un second wc indépendant.
L’ensemble de la maison est équipé de la climatisation gainable Airzone, de l’aspiration centralisée, d’un système d’alarme et vidéo-surveillance. Également vous disposerez de 12 panneaux photovoltaïques à autoconsommation et revente en fin d’année.
Côté jardin, un magnifique espace repas avec vue sur la piscine, une cuisine d’été, parfait pour recevoir du monde et dîner en extérieur. Une douche extérieure est installée juste à côté de la piscine. Plusieurs espaces peuvent être aménagé en potager, pour des animaux, coin jeux pour enfants…
Pour votre stockage vous profiterez du cabanon en dur de 21m² récemment construit avec l’obtention des autorisations de la mairie. L’extérieur est équipé de l’arrosage automatique.
Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle en plus du garage.
Idéalement située, dans une impasse hyper calme à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien sur le village même, l’accès à l’autoroute A9, la gare SNCF de Rivesaltes, l’aéroport, toutes les lignes de bus à deux pas de la maison. Perpignan se trouve à 10/15 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Rémi Perez offers you: New on Rivesaltes!
T4 villa with 135m² of living space, built in 2004 on a four-sided plot of 1120m², featuring an 8x4 saltwater masonry pool, photovoltaic panels, a 28m² tiled garage with mezzanine, and additional annex rooms.
The ground floor includes a beautiful open living area of about 60m² with a storage closet, allowing separation of the living room, dining room, and kitchen while maintaining an open space. Ideal for storage, there is a pantry/back kitchen.
Also on the ground floor, a 15m² bedroom with a dressing room, a shower room, and a separate toilet, providing a complete living unit on the ground floor.
Upstairs, there are two bedrooms of 10.30m² and 10m², each with a storage closet, as well as a bathroom and a second separate toilet.
The entire house is equipped with Airzone ducted air conditioning, central vacuum, an alarm system, and video surveillance. You will also benefit from 12 photovoltaic panels for self-consumption and resale at the end of the year.
In the garden, a beautiful dining area with a view of the pool, a summer kitchen—perfect for entertaining and dining outdoors. An outdoor shower is installed next to the pool. Several areas can be arranged for a vegetable garden, animals, or a children’s play area.
For storage, you will enjoy a recently built 21m² solid shed with municipal permits obtained. The exterior is equipped with automatic irrigation.
You can park several vehicles on the plot in addition to the garage.
Ideally located in a very quiet dead-end street close to all daily conveniences in the village, with access to the A9 motorway, Rivesaltes SNCF train station, the airport, and all bus lines just steps from the house. Perpignan is 10-15 minutes away, and the Barcarès beaches are 15 minutes away.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 129 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Rémi Perez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PERPIGNAN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
T4 villa with 135m² of living space, built in 2004 on a four-sided plot of 1120m², featuring an 8x4 saltwater masonry pool, photovoltaic panels, a 28m² tiled garage with mezzanine, and additional annex rooms.
The ground floor includes a beautiful open living area of about 60m² with a storage closet, allowing separation of the living room, dining room, and kitchen while maintaining an open space. Ideal for storage, there is a pantry/back kitchen.
Also on the ground floor, a 15m² bedroom with a dressing room, a shower room, and a separate toilet, providing a complete living unit on the ground floor.
Upstairs, there are two bedrooms of 10.30m² and 10m², each with a storage closet, as well as a bathroom and a second separate toilet.
The entire house is equipped with Airzone ducted air conditioning, central vacuum, an alarm system, and video surveillance. You will also benefit from 12 photovoltaic panels for self-consumption and resale at the end of the year.
In the garden, a beautiful dining area with a view of the pool, a summer kitchen—perfect for entertaining and dining outdoors. An outdoor shower is installed next to the pool. Several areas can be arranged for a vegetable garden, animals, or a children’s play area.
For storage, you will enjoy a recently built 21m² solid shed with municipal permits obtained. The exterior is equipped with automatic irrigation.
You can park several vehicles on the plot in addition to the garage.
Ideally located in a very quiet dead-end street close to all daily conveniences in the village, with access to the A9 motorway, Rivesaltes SNCF train station, the airport, and all bus lines just steps from the house. Perpignan is 10-15 minutes away, and the Barcarès beaches are 15 minutes away.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$444
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Bar
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Rivesaltes, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Nov 22, 2025
Référence de l’annonce
1890067
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