$898,140
Maison De Village À Vendre 17 Pièces
- 4,758 Sqft
- Mis à jour: Octobre 28
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Guillaume Doglione vous propose: RIVESALTES– MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE – PLUS DE 440 M²
Un bien rare au charme authentique, offrant un potentiel remarquable d’investissement à fort potentiel de développement locatif, hébergement touristique, gite, un projet de vie unique !
Située au cOEur du centre historique de Rivesaltes en pays Catalans déco
Un bien rare au charme authentique, offrant un potentiel remarquable d’investissement à fort potentiel de développement locatif, hébergement touristique, gite, un projet de vie unique !
Située au cOEur du centre historique de Rivesaltes en pays Catalans déco
iad France - Guillaume Doglione offers you: RIVESALTES – CHARACTER HOUSE IN THE HEART OF THE HISTORIC CENTER – OVER 440 M²
A rare property with authentic charm, offering remarkable investment potential with strong rental development possibilities, tourist accommodation, a guesthouse, a unique life project!
Located in the heart of the historic center of Rivesaltes in the Catalan r
A rare property with authentic charm, offering remarkable investment potential with strong rental development possibilities, tourist accommodation, a guesthouse, a unique life project!
Located in the heart of the historic center of Rivesaltes in the Catalan r
iad France - Guillaume Doglione vous propose: RIVESALTES– MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE – PLUS DE 440 M²
Un bien rare au charme authentique, offrant un potentiel remarquable d’investissement à fort potentiel de développement locatif, hébergement touristique, gite, un projet de vie unique !
Située au cOEur du centre historique de Rivesaltes en pays Catalans découvrez cette magnifique maison de village de caractère avec une vue dégagée développant plus de 440 m², complété par 100 m² de dépendances et garage. Commerces, services et commodités accessibles facilement à pied, de nombreux stationnements gratuits à proximité direct.
Édifiée sur trois niveaux (R+2), cette bâtisse au cachet indéniable séduit par son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement.
La propriété accueille plusieurs logements aux univers singuliers chacun possédant sa propre identité avec des revenus locatifs existants :
- Un premier T2 de 57m² au charme authentique, empreinte d’âme et de caractère « Le plaisir des pierres » mettant à l’honneur des matériaux nobles et traditionnels Catalans.
- Un second T2 de 38m² baptisé « Tahiti », véritable invitation au voyage, proposant une ambiance paradisiaque inspirée des îles et des paysages d’outre-mer.
- Un troisième T2 de 68m² à l’esprit safari « Voyage à Brazzaville », déjà aménagé dans une atmosphère chaleureuse et dépaysante, inspirée des terres africaines.
- La possibilité de créer un T2 supplémentaire de 68m² après rénovation, permettant d’optimiser davantage le potentiel locatif de l’ensemble.
Le dernier niveau accueille un spacieux T4 de 114m², offrant de belles possibilités pour une résidence principale ou un investissement complémentaire.
Vous découvrirez également des combles aménageables de plus de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond, laissant libre cours à votre imagination pour la création d’un appartement ou d’un magnifique loft au caractère unique.
Un bien rare aux multiples possibilités investisseur cette propriété constitue une véritable opportunité de conjuguer patrimoine et rentabilité
Rivesaltes cité de plus de mille ans d’histoire de patrimoine architectural au cOEur du Roussillon et du Pays catalan qui a vu naitre d’illustres personnalités qui ont marqué l’histoire, une terre de vigne de festivités et de traditions entre héritage et modernité témoin de la culture catalane.
Sa situation géographique est idéale. À 800m de la gare TGV, 4 km de l’autoroute A9, 7 km de l’aéroport Perpignan-Rivesaltes Mediterranee, 10 km du centre-ville de Perpignan,12 km des plages et à 30 min de la frontière Espagnole.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette charmante propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un bien rare au charme authentique, offrant un potentiel remarquable d’investissement à fort potentiel de développement locatif, hébergement touristique, gite, un projet de vie unique !
Située au cOEur du centre historique de Rivesaltes en pays Catalans découvrez cette magnifique maison de village de caractère avec une vue dégagée développant plus de 440 m², complété par 100 m² de dépendances et garage. Commerces, services et commodités accessibles facilement à pied, de nombreux stationnements gratuits à proximité direct.
Édifiée sur trois niveaux (R+2), cette bâtisse au cachet indéniable séduit par son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement.
La propriété accueille plusieurs logements aux univers singuliers chacun possédant sa propre identité avec des revenus locatifs existants :
- Un premier T2 de 57m² au charme authentique, empreinte d’âme et de caractère « Le plaisir des pierres » mettant à l’honneur des matériaux nobles et traditionnels Catalans.
- Un second T2 de 38m² baptisé « Tahiti », véritable invitation au voyage, proposant une ambiance paradisiaque inspirée des îles et des paysages d’outre-mer.
- Un troisième T2 de 68m² à l’esprit safari « Voyage à Brazzaville », déjà aménagé dans une atmosphère chaleureuse et dépaysante, inspirée des terres africaines.
- La possibilité de créer un T2 supplémentaire de 68m² après rénovation, permettant d’optimiser davantage le potentiel locatif de l’ensemble.
Le dernier niveau accueille un spacieux T4 de 114m², offrant de belles possibilités pour une résidence principale ou un investissement complémentaire.
Vous découvrirez également des combles aménageables de plus de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond, laissant libre cours à votre imagination pour la création d’un appartement ou d’un magnifique loft au caractère unique.
Un bien rare aux multiples possibilités investisseur cette propriété constitue une véritable opportunité de conjuguer patrimoine et rentabilité
Rivesaltes cité de plus de mille ans d’histoire de patrimoine architectural au cOEur du Roussillon et du Pays catalan qui a vu naitre d’illustres personnalités qui ont marqué l’histoire, une terre de vigne de festivités et de traditions entre héritage et modernité témoin de la culture catalane.
Sa situation géographique est idéale. À 800m de la gare TGV, 4 km de l’autoroute A9, 7 km de l’aéroport Perpignan-Rivesaltes Mediterranee, 10 km du centre-ville de Perpignan,12 km des plages et à 30 min de la frontière Espagnole.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette charmante propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Guillaume Doglione offers you: RIVESALTES – CHARACTER HOUSE IN THE HEART OF THE HISTORIC CENTER – OVER 440 M²
A rare property with authentic charm, offering remarkable investment potential with strong rental development possibilities, tourist accommodation, a guesthouse, a unique life project!
Located in the heart of the historic center of Rivesaltes in the Catalan region, discover this magnificent village house full of character with an open view, spanning over 440 m², complemented by 100 m² of outbuildings and a garage. Shops, services, and amenities are easily accessible on foot, with plenty of free parking nearby.
Built on three levels (ground floor + 2), this building with undeniable charm captivates with its traditional architecture, generous volumes, and multiple layout possibilities.
The property includes several unique apartments, each with its own identity and existing rental income:
- A first 2-room apartment of 57 m² with authentic charm, full of soul and character, ”The pleasure of stones,” highlighting noble and traditional Catalan materials.
- A second 2-room apartment of 38 m² called ”Tahiti,” a true invitation to travel, offering a paradisiacal atmosphere inspired by islands and overseas landscapes.
- A third 2-room apartment of 68 m² with a safari spirit, ”Journey to Brazzaville,” already arranged in a warm and exotic atmosphere inspired by African lands.
- The possibility to create an additional 2-room apartment of 68 m² after renovation, further optimizing the rental potential of the whole.
The top floor houses a spacious 4-room apartment of 114 m², offering great possibilities for a main residence or an additional investment.
You will also find convertible attic space of over 70 m² with a high ceiling, allowing you to freely imagine creating an apartment or a magnificent loft with unique character.
A rare property with multiple possibilities for investors, this estate represents a true opportunity to combine heritage and profitability.
Rivesaltes is a city with over a thousand years of architectural heritage history, located in the heart of Roussillon and the Catalan Country. It has been home to illustrious personalities who have marked history, a land of vineyards, festivities, and traditions blending heritage and modernity, bearing witness to Catalan culture.
Its geographical location is ideal: 800 m from the TGV station, 4 km from the A9 motorway, 7 km from Perpignan-Rivesaltes Mediterranean airport, 10 km from Perpignan city center, 12 km from the beaches, and 30 minutes from the Spanish border.
Contact me now to arrange a visit and explore all the possibilities offered by this charming property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Guillaume Doglione, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Perpignan under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare property with authentic charm, offering remarkable investment potential with strong rental development possibilities, tourist accommodation, a guesthouse, a unique life project!
Located in the heart of the historic center of Rivesaltes in the Catalan region, discover this magnificent village house full of character with an open view, spanning over 440 m², complemented by 100 m² of outbuildings and a garage. Shops, services, and amenities are easily accessible on foot, with plenty of free parking nearby.
Built on three levels (ground floor + 2), this building with undeniable charm captivates with its traditional architecture, generous volumes, and multiple layout possibilities.
The property includes several unique apartments, each with its own identity and existing rental income:
- A first 2-room apartment of 57 m² with authentic charm, full of soul and character, ”The pleasure of stones,” highlighting noble and traditional Catalan materials.
- A second 2-room apartment of 38 m² called ”Tahiti,” a true invitation to travel, offering a paradisiacal atmosphere inspired by islands and overseas landscapes.
- A third 2-room apartment of 68 m² with a safari spirit, ”Journey to Brazzaville,” already arranged in a warm and exotic atmosphere inspired by African lands.
- The possibility to create an additional 2-room apartment of 68 m² after renovation, further optimizing the rental potential of the whole.
The top floor houses a spacious 4-room apartment of 114 m², offering great possibilities for a main residence or an additional investment.
You will also find convertible attic space of over 70 m² with a high ceiling, allowing you to freely imagine creating an apartment or a magnificent loft with unique character.
A rare property with multiple possibilities for investors, this estate represents a true opportunity to combine heritage and profitability.
Rivesaltes is a city with over a thousand years of architectural heritage history, located in the heart of Roussillon and the Catalan Country. It has been home to illustrious personalities who have marked history, a land of vineyards, festivities, and traditions blending heritage and modernity, bearing witness to Catalan culture.
Its geographical location is ideal: 800 m from the TGV station, 4 km from the A9 motorway, 7 km from Perpignan-Rivesaltes Mediterranean airport, 10 km from Perpignan city center, 12 km from the beaches, and 30 minutes from the Spanish border.
Contact me now to arrange a visit and explore all the possibilities offered by this charming property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Guillaume Doglione, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Perpignan under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$188
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Jacuzzi
- Pergola
- Espace de vie extérieur
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Bar
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Balcon
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Pergola
Explorez le secteur
Rivesaltes, Occitanie, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10834
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 28
Première mise en ligne
Octobre 28
Référence de l’annonce
2139051
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.