Résidence Historique Près De Risør — Domaine Maritime Exclusif Directement Sur Le Fjord/Spectaculaire !

Résidence historique « Mindalen » près de Risør — Domaine maritime exclusif avec vue sur le fjord et exposition exceptionnelle au soleil

Aucune exigence de résidence permanente !

Bienvenue à Sundsveien 29 — Une résidence de villas exclusive et entièrement modernisée au caractère historique, dotée de jardins aux allures de parc et de vues uniques sur le Sørfjord, près de Risør

Situé à quelques mètres de l’eau, « Mindalen » est l’un des domaines les plus exceptionnels actuellement disponibles sur la côte sud de la Norvège. Cette villa prestigieuse combine une architecture classique du sud de la Norvège, des proportions impressionnantes et un cadre maritime de premier ordre avec un confort de vie modernisé. L’établissement bénéficie d’un emplacement paisible et privé à Barmen, juste à l’extérieur de Risør, et offre une vue imprenable sur le fjord et les récifs environnants.

Description de la propriété :
La résidence principale historique a été construite en 1817 et a été soigneusement entretenue, modernisée et développée avec style au fil des années. Aujourd’hui, Mindalen se présente comme une impressionnante résidence de villas avec de hauts plafonds, des fenêtres à meneaux traditionnelles, des espaces de vie élégants et de nombreux détails originaux magnifiquement préservés.

Plusieurs salles de réception, de spacieuses salles à manger et salon, une cuisine moderne et de nombreuses chambres offrent un espace exceptionnel pour les réceptions en famille, entre amis et entre amis. Des terrasses et des balcons relient la maison au jardin et au bord de l’eau. Le domaine comprend également deux dépendances, un garage, une serre et des espaces utilitaires et de stockage supplémentaires.

Caractéristiques :
- Surface utile totale : environ 543 m²
- Surface utile intérieure de la maison principale (Bra-i) : environ 460 m²
- Surface utile extérieure (Bra-e) : environ 83 m²
- Terrain en pleine propriété : env. 2 468 m²
- Salons, salles à manger et salles de réception spacieux
- De nombreuses chambres et chambres d’hôtes
- Plusieurs salles de bain et toilettes séparées
- Cuisine équipée moderne avec plans de travail en pierre
- Cave à vin et espace de rangement supplémentaire
- Pompe à chaleur air/eau
- Chauffage au bois et radiateurs
- Capteurs solaires
- Garage et places de parking supplémentaires
- Deux dépendances
- Serre
- Plusieurs terrasses et balcons
- Approvisionnement public en eau
- Système d’assainissement privé

Caractéristiques spéciales :
- Villa historique au caractère architectural exceptionnel
- Entièrement modernisé et exceptionnellement bien entretenu
- Vue imprenable sur le Sørfjord et les skerries
- Excellente exposition au soleil
- À quelques mètres de la mer
- Embarcadère municipal à proximité
- Jardin aux allures de parc avec des murs de pierre historiques, des arbres fruitiers et des plantes matures
- Endroit paisible et abrité
- Haut niveau d’intimité tout en restant proche de Risør
- Aucune exigence de résidence permanente
- Idéal comme résidence exclusive, domaine familial ou résidence d’été prestigieuse
- Une propriété exceptionnellement rare sur la côte sud de la Norvège

Lieu :
Le Sundsveien 29 est situé à Barmen, à quelques minutes du centre de Risør. Surnommée la « ville blanche du Skagerrak », Risør est considérée comme l’une des villes côtières les plus belles et les plus prestigieuses du sud de la Norvège. Des maisons en bois peintes en blanc, un port animé, des galeries, des restaurants et une longue tradition de bateaux en bois définissent son atmosphère maritime exclusive.

Le centre-ville est rapidement accessible, tandis que le domaine lui-même offre la paix, des vues spectaculaires et une proximité immédiate de l’eau. Oslo est à environ deux heures et demie en voiture.

Pourquoi cette propriété ?
Mindalen allie la qualité d’une villa de prestige, l’authenticité historique, un espace de vie généreux et l’une des plus belles zones maritimes de la côte sud de la Norvège. Ses vues imprenables, son exposition exceptionnelle au soleil, ses jardins aux allures de parc et sa proximité avec Risør en font une propriété haut de gamme exceptionnelle à tous égards.

Une combinaison comparable d’histoire, d’architecture, de localisation et d’exclusivité n’est probablement que très rare en Norvège.

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