$685,296
Rinxent Individual
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,864 Sqft
- 2.3 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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A VENDRE : RINXENT, Côte d’Opale, à 2 km de Marquise et à 11 km de la mer : Longère de charme rénovée de 266 m² habitables en semi plain-pied sur un joli terrain de 9.393 m². Ce bien de qualité alliant vieilles pierres et confort moderne conviendra pour une habitation familiale, une maison de campagne et/ou un investissement locatif. Situé dans un cadre bucolique, à 16 km de Boulogne-sur-Mer, ce b
FOR SALE: RINXENT, Côte d’Opale, 2 km from Marquise and 11 km from the sea: Charming renovated longère of 266 m² living space on one level, set on a beautiful 9,393 m² plot. This quality property combines old stone charm with modern comfort, ideal for a family home, country house, and/or rental investment.
Located in a bucolic setting, 16 km from Boulogne-sur-Mer, this warm home offers co
Located in a bucolic setting, 16 km from Boulogne-sur-Mer, this warm home offers co
A VENDRE : RINXENT, Côte d’Opale, à 2 km de Marquise et à 11 km de la mer : Longère de charme rénovée de 266 m² habitables en semi plain-pied sur un joli terrain de 9.393 m². Ce bien de qualité alliant vieilles pierres et confort moderne conviendra pour une habitation familiale, une maison de campagne et/ou un investissement locatif. Situé dans un cadre bucolique, à 16 km de Boulogne-sur-Mer, ce bien chaleureux permet une confortable vie de plain-pied grâce plusieurs chambres et une salle bains spacieuses au rez-de-chaussée. Ce bien de caractère dispose de 5 chambres et 2 salles de bain. Cette propriété aux volumes généreux présente ;Au rez-de-chaussée : entrée de 9 m², beau séjour cathédrale de 39 m² avec poutres apparentes et cheminée feu de bois, salon de 20 m², salle à manger de 20 m², grande cuisine de 29 m², 2 chambres de 17 et 25 m², grande salle de bains de 21 m² avec baignoire et douche à l’italienne , une vaste buanderie de 21 m² et toilettes indépendantes.A l’étage : d’un côté un bureau mezzanine de 14 m², de l’autre un palier desservant 3 chambres (11, 12 et 13 m²) et une salle de bains avec toilettes.En extérieur : une pâture de 7.500 m² avec double accès, 2 terrasses, une dépendance de 5 m², un puit et un garage de 30 m².Double vitrage PVC avec volets. Chaudière fioul et cheminée feu de bois. Production eau chaude par 2 ballons électriques. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5.450 euros et 7.440 euros par an (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Assainissement autonome. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.690 euros. Réf : OP2976. Prix : 597.000 euros, honoraires charge vendeur.HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d’Opale, 114 rue du mont d’Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03 21 88 89 19Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68Plus d’informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-longere-renovee-garage-cote-d-opale-rinxent,VM3594Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5450.00 € et 7440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOSTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432.HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FOR SALE: RINXENT, Côte d’Opale, 2 km from Marquise and 11 km from the sea: Charming renovated longère of 266 m² living space on one level, set on a beautiful 9,393 m² plot. This quality property combines old stone charm with modern comfort, ideal for a family home, country house, and/or rental investment.
Located in a bucolic setting, 16 km from Boulogne-sur-Mer, this warm home offers comfortable single-level living with several spacious bedrooms and a bathroom on the ground floor.
The characterful property features 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Generous volumes include:
- Ground floor: 9 m² entrance, beautiful 39 m² cathedral ceiling living room with exposed beams and wood-burning fireplace, 20 m² lounge, 20 m² dining room, large 29 m² kitchen, 2 bedrooms of 17 and 25 m², spacious 21 m² bathroom with bathtub and walk-in shower, large 21 m² laundry room, and separate toilet.
- Upstairs: mezzanine office of 14 m² on one side, landing serving 3 bedrooms (11, 12, and 13 m²) and a bathroom with toilet on the other side.
Outside:
- 7,500 m² pasture with double access
- 2 terraces
- 5 m² outbuilding
- Well
- 30 m² garage
PVC double glazing with shutters. Oil boiler and wood-burning fireplace. Hot water produced by 2 electric tanks. Energy performance rating: D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €5,450 and €7,440 (average energy prices indexed for 2021, 2022, and 2023, including subscriptions). Autonomous sanitation. House connected to fiber optic internet. Property tax: €1,690.
Reference: OP2976.
Price: €597,000, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, Côte et arrière-pays d’Opale office, 114 rue du mont d’Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne.
Contact Olivier Pruvost, commercial agent EI.
Energy class D, Climate class D.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your Helman Immobilier advisor: Olivier PRUVOST, Commercial Agent (Sole Proprietor), RSAC 947827432.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, France.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a bucolic setting, 16 km from Boulogne-sur-Mer, this warm home offers comfortable single-level living with several spacious bedrooms and a bathroom on the ground floor.
The characterful property features 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Generous volumes include:
- Ground floor: 9 m² entrance, beautiful 39 m² cathedral ceiling living room with exposed beams and wood-burning fireplace, 20 m² lounge, 20 m² dining room, large 29 m² kitchen, 2 bedrooms of 17 and 25 m², spacious 21 m² bathroom with bathtub and walk-in shower, large 21 m² laundry room, and separate toilet.
- Upstairs: mezzanine office of 14 m² on one side, landing serving 3 bedrooms (11, 12, and 13 m²) and a bathroom with toilet on the other side.
Outside:
- 7,500 m² pasture with double access
- 2 terraces
- 5 m² outbuilding
- Well
- 30 m² garage
PVC double glazing with shutters. Oil boiler and wood-burning fireplace. Hot water produced by 2 electric tanks. Energy performance rating: D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €5,450 and €7,440 (average energy prices indexed for 2021, 2022, and 2023, including subscriptions). Autonomous sanitation. House connected to fiber optic internet. Property tax: €1,690.
Reference: OP2976.
Price: €597,000, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, Côte et arrière-pays d’Opale office, 114 rue du mont d’Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne.
Contact Olivier Pruvost, commercial agent EI.
Energy class D, Climate class D.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your Helman Immobilier advisor: Olivier PRUVOST, Commercial Agent (Sole Proprietor), RSAC 947827432.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, France.
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-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$239
-
Consommation
D
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Rinxent, Hauts-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Jul 25
Référence de l’annonce
2976-HELMAN
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