$688,972
Maison Rinxent
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,864 Sqft
- 2.35 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 22
À propos de la propriété
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À VENDRE À 14 minutes de Wissant, au coeur de la Terre des Deux-Caps.Proche de Marquise, dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique longère allie le charme intemporel de la pierre tout en intégrant une touche de modernité. D’une surface habitable de 266 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 9 480 m², dont une pâture de 7 500 m². Elle offre un cadre de vie spacieux, confort
FOR SALE – 14 minutes from Wissant, in the heart of the Terre des [hidden information] of Marquise, in a green and peaceful setting, this beautiful longère combines the timeless charm of stone with a touch of modernity.
With a living area of 266 m², this property is set on a 9,480 m² plot, including a 7,500 m² pasture. It offers a spacious, comfortable living environment perfectly suited
With a living area of 266 m², this property is set on a 9,480 m² plot, including a 7,500 m² pasture. It offers a spacious, comfortable living environment perfectly suited
À VENDRE À 14 minutes de Wissant, au coeur de la Terre des Deux-Caps.Proche de Marquise, dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique longère allie le charme intemporel de la pierre tout en intégrant une touche de modernité. D’une surface habitable de 266 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 9 480 m², dont une pâture de 7 500 m². Elle offre un cadre de vie spacieux, confortable et parfaitement adapté à des projets variés.Descriptif intérieur : Rez-de-chaussée :Une belle entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², avec une ouverture cathédrale et des poutres apparentes, apportant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux grandes chambres de 18 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec une baignoire encastrée et douche. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage :Trois chambres spacieuses en parquet, une salle de douche et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Prestations extérieures : Un garage de 30 m² Deux terrasses Un puits Parking pour 7 véhicules Une pâture de 7 500 m², idéale pour des projets liés aux chevaux, ainsi que des projets touristiquesCaractéristiques techniques : Menuiseries en PVC double vitrage Chauffage fioul avec chaudière Cheminée Assainissement individuel (fosse septique) Raccordement à la fibre optique Diagnostic de Performance Énergétique (DPE 2025) : Classe DPrix : 597 000 € Honoraires d’agence inclus à charge vendeurVM6317 • Maison, 266.00 m²Une propriété rare, offrant un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarderVotre conseiller Samuel NOYON : 06 60 29 21 72Agent commercial RSAC 422967976Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5450.00 et 7440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d’Opale : Samuel NOYONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP STELLO
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FOR SALE – 14 minutes from Wissant, in the heart of the Terre des [hidden information] of Marquise, in a green and peaceful setting, this beautiful longère combines the timeless charm of stone with a touch of modernity.
With a living area of 266 m², this property is set on a 9,480 m² plot, including a 7,500 m² pasture. It offers a spacious, comfortable living environment perfectly suited to various projects.
Interior description:
- Ground floor:
- A beautiful entrance opens onto a large, bright 40 m² living-dining room with cathedral ceilings and exposed beams, providing great ceiling height and a [hidden information] atmosphere.
- The ground floor also includes an office, a dining room, a fitted kitchen, two large 18 m² bedrooms, and a spacious bathroom with a built-in bathtub and shower.
- A laundry room and toilets complete this level.
- Upstairs:
- Three spacious bedrooms with parquet flooring
- A shower room
- A mezzanine offering many layout possibilities
Exterior features:
- A 30 m² garage
- Two terraces
- A well
- Parking for 7 vehicles
- A 7,500 m² pasture, ideal for horse-related projects as well as tourism ventures
Technical features:
- PVC double-glazed windows
- Oil heating with boiler
- Fireplace
- Individual sanitation (septic tank)
- Fiber optic connection
- Energy Performance Diagnosis (DPE 2025): Class D
Price: €609,000 Agency fees included, payable by the seller
VM6317 • House, 266.00 m²
A rare property offering an exceptional living environment, not to be missed.
Your advisor Samuel NOYON: [hidden information]
Commercial agent RSAC 422967976
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy costs for standard use: between €5,450.00 and €7,440.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your SERENITY-FRANCE advisor: Samuel NOYON
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 422 967 976
Professional liability insurance in place
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a living area of 266 m², this property is set on a 9,480 m² plot, including a 7,500 m² pasture. It offers a spacious, comfortable living environment perfectly suited to various projects.
Interior description:
- Ground floor:
- A beautiful entrance opens onto a large, bright 40 m² living-dining room with cathedral ceilings and exposed beams, providing great ceiling height and a [hidden information] atmosphere.
- The ground floor also includes an office, a dining room, a fitted kitchen, two large 18 m² bedrooms, and a spacious bathroom with a built-in bathtub and shower.
- A laundry room and toilets complete this level.
- Upstairs:
- Three spacious bedrooms with parquet flooring
- A shower room
- A mezzanine offering many layout possibilities
Exterior features:
- A 30 m² garage
- Two terraces
- A well
- Parking for 7 vehicles
- A 7,500 m² pasture, ideal for horse-related projects as well as tourism ventures
Technical features:
- PVC double-glazed windows
- Oil heating with boiler
- Fireplace
- Individual sanitation (septic tank)
- Fiber optic connection
- Energy Performance Diagnosis (DPE 2025): Class D
Price: €609,000 Agency fees included, payable by the seller
VM6317 • House, 266.00 m²
A rare property offering an exceptional living environment, not to be missed.
Your advisor Samuel NOYON: [hidden information]
Commercial agent RSAC 422967976
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy costs for standard use: between €5,450.00 and €7,440.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Commercial agent (sole proprietorship)
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Professional liability insurance in place
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$240
-
Consommation
D
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Rinxent, 62720, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
Jan 29
Référence de l’annonce
VM6317-SERENITY2
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