$749,071
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 4 Chambres
- 1,970 Sqft
- 23,681 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Gaëlle Pezennec vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette propriété d’exception dans le Finistère Sud à Riec-sur-Bélon, entre mer, rivières et campagne!
Confort, charme et élégance sont au rendez-vous!
Cette magnifique maison familiale, traditionnelle, dotée d’une belle extension de granit, parfaitement entretenue et ayant bénéficié d’une rénovation soignée, est situé
Confort, charme et élégance sont au rendez-vous!
Cette magnifique maison familiale, traditionnelle, dotée d’une belle extension de granit, parfaitement entretenue et ayant bénéficié d’une rénovation soignée, est situé
iad France - Gaëlle Pezennec offers you: A guaranteed favorite for this exceptional property in South Finistère at Riec-sur-Bélon, nestled between the sea, rivers, and countryside!
Comfort, charm, and elegance await you!
This beautiful traditional family home, featuring a lovely granite extension, is perfectly maintained and has undergone careful renovation. It is located at the
Comfort, charm, and elegance await you!
This beautiful traditional family home, featuring a lovely granite extension, is perfectly maintained and has undergone careful renovation. It is located at the
iad France - Gaëlle Pezennec vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette propriété d’exception dans le Finistère Sud à Riec-sur-Bélon, entre mer, rivières et campagne!
Confort, charme et élégance sont au rendez-vous!
Cette magnifique maison familiale, traditionnelle, dotée d’une belle extension de granit, parfaitement entretenue et ayant bénéficié d’une rénovation soignée, est située en impasse, dans un cadre verdoyant et paisible dans le très prisé quartier résidentiel de Coat Pin, proche mer, port, rivières, Pont-Aven, bourg de Riec-sur-Bélon et toutes ses commodités, le tout accessible en 5 minutes en voiture ou 10 minutes de vélo.
Cette spacieuse maison offre une superficie habitable de 183 m2, 8 pièces, 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée. Elle est implantée sur un beau jardin paysager de 2200 m2, piscinable, sans vis-à-vis et entièrement clos, équipé d’un portail électrique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l’entrée, une belle et lumineuse pièce de vie de 45 m2 environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée d’un électroménager de qualité, ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert, des baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse, exposée plein sud. L’ensemble dégage une atmosphère à la fois élégante, accueillante et conviviale.
Le séjour s’ouvre sur l’ extension, offrant une très belle pièce de vie supplémentaire de 36 m2, dotée d’une majestueuse cheminée en granit qui apporte à cette pièce beaucoup de cachet.
Elle est aménagée en salle à manger permettant d’organiser de grands repas en famille ou entre amis et bénéficie d’une baie vitrée donnant sur une deuxième terrasse exposée ouest.
Une belle hauteur sous plafond ajoute à cette pièce beaucoup de caractère.
Au dessus, une mezzanine accessible par un joli escalier de bois, vous apportera une véritable pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies en bibliothèque, bureau, salle de jeu...
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec sa suite parentale de 21 m2, comprenant une salle de bain avec sa partie dressing. Un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et un garage de 25 m2, accessible directement de la maison, complètent ce niveau.
Au-dessus du garage, un grenier offre un bel espace de rangement supplémentaire.
L’étage comprend 3 Chambres spacieuses d’environ 12 m2, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 2 pièces plus petites pouvant servir, l’une de bureau et l’autre de dressing.
A l’extérieur, au fond d’un joli jardin arboré et parfaitement entretenu, se trouve une dépendance, comprenant un deuxième garage, un atelier bricolage et un abris de jardin couvert, permettant le stockage du bois, d’outils pour le jardinage ou de matériel nautique selon vos besoins. Possibilité d’y entreposer un bateau type semi-rigide.
La maison est équipée d’un chauffage électrique par pompe à chaleur air/eau, d’un ballon électrique pour l’eau chaude, de fenêtres double vitrage en aluminium côté sud et PVC côté nord, de volets roulants dans toutes les pièces et de volets extérieurs sur la façade offrant une protection supplémentaire.
Très bonne isolation des combles, raccordé au tout à l’égout, à la fibre, interphone et portail électrique.
DPE C
Possibilité de garder certains meubles selon les besoins.
Ne ratez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison, située dans un environnement privilégié, calme et préservé tout en bénéficiant de commodités toutes proches telles qu’une boulangerie et une école primaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que tous les commerces du bourg à 5 minutes en voiture.
La maison est à 2,5 Km du charmant petit port de Rosbraz, proche des rivières l’Aven et le Bélon, des sentiers côtiers GR34 pour de belles randonnées et des baignades dans des criques et à une quinzaine de minutes des belles plages de Moëlan-sur-Mer.
Cette demeure d’exception à la fois élégante et fonctionnelle, véritable havre de paix, en excellent état ne nécessitant aucuns travaux, n’attend que vous qui recherchez espace, confort et sérénité, pour devenir votre nouveau cocon familial.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Confort, charme et élégance sont au rendez-vous!
Cette magnifique maison familiale, traditionnelle, dotée d’une belle extension de granit, parfaitement entretenue et ayant bénéficié d’une rénovation soignée, est située en impasse, dans un cadre verdoyant et paisible dans le très prisé quartier résidentiel de Coat Pin, proche mer, port, rivières, Pont-Aven, bourg de Riec-sur-Bélon et toutes ses commodités, le tout accessible en 5 minutes en voiture ou 10 minutes de vélo.
Cette spacieuse maison offre une superficie habitable de 183 m2, 8 pièces, 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée. Elle est implantée sur un beau jardin paysager de 2200 m2, piscinable, sans vis-à-vis et entièrement clos, équipé d’un portail électrique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l’entrée, une belle et lumineuse pièce de vie de 45 m2 environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée d’un électroménager de qualité, ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert, des baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse, exposée plein sud. L’ensemble dégage une atmosphère à la fois élégante, accueillante et conviviale.
Le séjour s’ouvre sur l’ extension, offrant une très belle pièce de vie supplémentaire de 36 m2, dotée d’une majestueuse cheminée en granit qui apporte à cette pièce beaucoup de cachet.
Elle est aménagée en salle à manger permettant d’organiser de grands repas en famille ou entre amis et bénéficie d’une baie vitrée donnant sur une deuxième terrasse exposée ouest.
Une belle hauteur sous plafond ajoute à cette pièce beaucoup de caractère.
Au dessus, une mezzanine accessible par un joli escalier de bois, vous apportera une véritable pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies en bibliothèque, bureau, salle de jeu...
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec sa suite parentale de 21 m2, comprenant une salle de bain avec sa partie dressing. Un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et un garage de 25 m2, accessible directement de la maison, complètent ce niveau.
Au-dessus du garage, un grenier offre un bel espace de rangement supplémentaire.
L’étage comprend 3 Chambres spacieuses d’environ 12 m2, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 2 pièces plus petites pouvant servir, l’une de bureau et l’autre de dressing.
A l’extérieur, au fond d’un joli jardin arboré et parfaitement entretenu, se trouve une dépendance, comprenant un deuxième garage, un atelier bricolage et un abris de jardin couvert, permettant le stockage du bois, d’outils pour le jardinage ou de matériel nautique selon vos besoins. Possibilité d’y entreposer un bateau type semi-rigide.
La maison est équipée d’un chauffage électrique par pompe à chaleur air/eau, d’un ballon électrique pour l’eau chaude, de fenêtres double vitrage en aluminium côté sud et PVC côté nord, de volets roulants dans toutes les pièces et de volets extérieurs sur la façade offrant une protection supplémentaire.
Très bonne isolation des combles, raccordé au tout à l’égout, à la fibre, interphone et portail électrique.
DPE C
Possibilité de garder certains meubles selon les besoins.
Ne ratez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison, située dans un environnement privilégié, calme et préservé tout en bénéficiant de commodités toutes proches telles qu’une boulangerie et une école primaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que tous les commerces du bourg à 5 minutes en voiture.
La maison est à 2,5 Km du charmant petit port de Rosbraz, proche des rivières l’Aven et le Bélon, des sentiers côtiers GR34 pour de belles randonnées et des baignades dans des criques et à une quinzaine de minutes des belles plages de Moëlan-sur-Mer.
Cette demeure d’exception à la fois élégante et fonctionnelle, véritable havre de paix, en excellent état ne nécessitant aucuns travaux, n’attend que vous qui recherchez espace, confort et sérénité, pour devenir votre nouveau cocon familial.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Gaëlle Pezennec offers you: A guaranteed favorite for this exceptional property in South Finistère at Riec-sur-Bélon, nestled between the sea, rivers, and countryside!
Comfort, charm, and elegance await you!
This beautiful traditional family home, featuring a lovely granite extension, is perfectly maintained and has undergone careful renovation. It is located at the end of a quiet lane in a green and peaceful setting within the highly sought-after residential area of Coat Pin, close to the sea, port, rivers, Pont-Aven, the village of Riec-sur-Bélon, and all amenities—all accessible within 5 minutes by car or 10 minutes by bike.
This spacious house offers a living area of 183 m², with 8 rooms including 4 bedrooms, one of which is a master suite on the ground floor. It sits on a beautifully landscaped 2200 m² garden, suitable for a pool, fully enclosed and private, equipped with an electric gate.
On the ground floor, upon entering, you will find a bright and beautiful living space of about 45 m², including a fitted kitchen with high-quality appliances, open to a large, light-filled living room featuring a fireplace with an insert and large glass doors providing direct access to the south-facing terrace. The whole area exudes an elegant, welcoming, and friendly atmosphere.
The living room opens onto the extension, offering a stunning additional living space of 36 m², featuring a majestic granite fireplace that adds great character. It is arranged as a dining room, perfect for hosting large family or friend gatherings, and benefits from a sliding glass door leading to a second west-facing terrace. A high ceiling adds even more charm to this room.
Above, a mezzanine accessible by a lovely wooden staircase provides a true extra room that can be adapted to your needs as a library, office, playroom, and more.
The ground floor allows for single-level living with its 21 m² master suite, including a bathroom with a dressing area. A separate toilet, a functional laundry room, and a 25 m² garage with direct access to the house complete this level. Above the garage, an attic offers additional storage space.
The upper floor includes 3 spacious bedrooms of about 12 m² each, 1 bathroom, 1 separate toilet, and 2 smaller rooms that can serve as an office and a dressing room.
Outside, at the back of the lovely, well-maintained wooded garden, there is an outbuilding comprising a second garage, a workshop, and a covered garden shed for storing wood, gardening tools, or nautical equipment as needed. There is also the possibility to store a semi-rigid boat.
The house is equipped with electric heating via an air/water heat pump, an electric water heater, double-glazed aluminum windows on the south side and PVC on the north side, roller shutters in all rooms, and external shutters on the facade for additional protection. The attic is well insulated, and the property is connected to the main sewer system, fiber optic internet, intercom, and electric gate.
Energy performance rating: C.
Some furniture can be kept if desired.
Don’t miss the chance to own this charming home, located in a privileged, calm, and preserved environment while enjoying nearby conveniences such as a bakery and a primary school just 5 minutes on foot, and all village shops within 5 minutes by car.
The house is 2.5 km from the charming small port of Rosbraz, close to the Aven and Bélon rivers, the GR34 coastal trails for beautiful hikes and swimming in coves, and about fifteen minutes from the lovely beaches of Moëlan-sur-Mer.
This exceptional residence, both elegant and functional, a true haven of peace in excellent condition requiring no work, is waiting for you if you seek space, comfort, and serenity to become your new family cocoon.
Contact me to arrange a visit now!
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 670,000 euros. Price excluding fees: 650,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.08% of the price excluding fees): 20,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Gaëlle Pezennec, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of QUIMPER under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Comfort, charm, and elegance await you!
This beautiful traditional family home, featuring a lovely granite extension, is perfectly maintained and has undergone careful renovation. It is located at the end of a quiet lane in a green and peaceful setting within the highly sought-after residential area of Coat Pin, close to the sea, port, rivers, Pont-Aven, the village of Riec-sur-Bélon, and all amenities—all accessible within 5 minutes by car or 10 minutes by bike.
This spacious house offers a living area of 183 m², with 8 rooms including 4 bedrooms, one of which is a master suite on the ground floor. It sits on a beautifully landscaped 2200 m² garden, suitable for a pool, fully enclosed and private, equipped with an electric gate.
On the ground floor, upon entering, you will find a bright and beautiful living space of about 45 m², including a fitted kitchen with high-quality appliances, open to a large, light-filled living room featuring a fireplace with an insert and large glass doors providing direct access to the south-facing terrace. The whole area exudes an elegant, welcoming, and friendly atmosphere.
The living room opens onto the extension, offering a stunning additional living space of 36 m², featuring a majestic granite fireplace that adds great character. It is arranged as a dining room, perfect for hosting large family or friend gatherings, and benefits from a sliding glass door leading to a second west-facing terrace. A high ceiling adds even more charm to this room.
Above, a mezzanine accessible by a lovely wooden staircase provides a true extra room that can be adapted to your needs as a library, office, playroom, and more.
The ground floor allows for single-level living with its 21 m² master suite, including a bathroom with a dressing area. A separate toilet, a functional laundry room, and a 25 m² garage with direct access to the house complete this level. Above the garage, an attic offers additional storage space.
The upper floor includes 3 spacious bedrooms of about 12 m² each, 1 bathroom, 1 separate toilet, and 2 smaller rooms that can serve as an office and a dressing room.
Outside, at the back of the lovely, well-maintained wooded garden, there is an outbuilding comprising a second garage, a workshop, and a covered garden shed for storing wood, gardening tools, or nautical equipment as needed. There is also the possibility to store a semi-rigid boat.
The house is equipped with electric heating via an air/water heat pump, an electric water heater, double-glazed aluminum windows on the south side and PVC on the north side, roller shutters in all rooms, and external shutters on the facade for additional protection. The attic is well insulated, and the property is connected to the main sewer system, fiber optic internet, intercom, and electric gate.
Energy performance rating: C.
Some furniture can be kept if desired.
Don’t miss the chance to own this charming home, located in a privileged, calm, and preserved environment while enjoying nearby conveniences such as a bakery and a primary school just 5 minutes on foot, and all village shops within 5 minutes by car.
The house is 2.5 km from the charming small port of Rosbraz, close to the Aven and Bélon rivers, the GR34 coastal trails for beautiful hikes and swimming in coves, and about fifteen minutes from the lovely beaches of Moëlan-sur-Mer.
This exceptional residence, both elegant and functional, a true haven of peace in excellent condition requiring no work, is waiting for you if you seek space, comfort, and serenity to become your new family cocoon.
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Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 670,000 euros. Price excluding fees: 650,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.08% of the price excluding fees): 20,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Gaëlle Pezennec, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of QUIMPER under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1979
-
Prix/pied²
$380
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Bibliothèque
- Cuisine ouverte
- Terrain de jeu
- Rénové
- Porte
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
Outdoor
- Terrasse
- Garage
- Terrain de jeu
- Porte
- Jardin
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Riec-sur-Bélon, Bretagne, France
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Octobre 12
Référence de l’annonce
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