$532,814
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,486 Sqft
- 4,543 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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iad France - Franck Cabot vous propose: RENNES – QUARTIER MAUREPAS / FOUGÈRES – MAISON FAMILIALE 138 m² - 5 CHAMBRES – JARDIN CLOS – SOUS-SOL 100 m².
À proximité immédiate des commerces, services, écoles et du métro ligne B, venez découvrir cette maison familiale des années 80 d’environ 138 m² habitables, édifiée sur un terrain de 420 m².
Son véritable atout : une maison tournée
À proximité immédiate des commerces, services, écoles et du métro ligne B, venez découvrir cette maison familiale des années 80 d’environ 138 m² habitables, édifiée sur un terrain de 420 m².
Son véritable atout : une maison tournée
iad France - Franck Cabot presents: RENNES – MAUREPAS / FOUGÈRES NEIGHBORHOOD – FAMILY HOUSE 138 m² - 5 BEDROOMS – ENCLOSED GARDEN – 100 m² BASEMENT.
Close to shops, services, schools, and metro line B, discover this family house from the 1980s with approximately 138 m² of living space, built on a 420 m² plot.
Its true asset: a house oriented towards its garden.
Located
Close to shops, services, schools, and metro line B, discover this family house from the 1980s with approximately 138 m² of living space, built on a 420 m² plot.
Its true asset: a house oriented towards its garden.
Located
iad France - Franck Cabot vous propose: RENNES – QUARTIER MAUREPAS / FOUGÈRES – MAISON FAMILIALE 138 m² - 5 CHAMBRES – JARDIN CLOS – SOUS-SOL 100 m².
À proximité immédiate des commerces, services, écoles et du métro ligne B, venez découvrir cette maison familiale des années 80 d’environ 138 m² habitables, édifiée sur un terrain de 420 m².
Son véritable atout : une maison tournée vers son jardin.
Situé à l’arrière de la maison, vous découvrirez un jardin clos, arboré et préservé des regards, sans vis-à-vis direct d’immeuble.
Un rafraîchissement global permettra de moderniser les espaces et de créer une maison à votre image, tout en conservant ses beaux volumes et son caractère.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, constitue le véritable cOEur de la maison.
Agrémentée d’une cheminée et largement tournée vers le jardin, elle offre un volume généreux et chaleureux, idéal pour imaginer un espace de vie contemporain et convivial.
La cuisine, actuellement indépendante, bénéficie elle aussi d’une belle ouverture sur le jardin.
Son ouverture sur le séjour permettrait de créer une grande pièce de vie moderne et lumineuse, avec une agréable continuité entre la cuisine, le séjour et le jardin.
Une belle base pour imaginer une maison familiale moderne, chaleureuse et résolument tournée vers son extérieur.
Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, dont deux avec placards.
L’une d’elles bénéficie également d’un petit grenier attenant pouvant être transformé en dressing ou espace de rangement.
Une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’étage.
La maison bénéficie d’un sous-sol total d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités : double garage, atelier, stockage, espace bricolage ou autres aménagements selon vos besoins.
Côté rue, une cour privative bitumée et entièrement close par portail offre un espace de stationnement extérieur supplémentaire.
Elle bénéficie d’un accès direct au sous-sol par une porte motorisée, pour un confort d’utilisation au quotidien.
Les PLUS de cette maison :
• Environ 138 m² habitables
• 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
• Séjour lumineux de 37 m² avec cheminée
• Cuisine avec ouverture sur le jardin
• Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour
• Jardin clos et arboré, à l’abri des regards.
• Sous-sol total d’environ 100 m²
• Double vitrage / DPE D / Stores électriques
• Métro ligne B et commodités à proximité immédiate
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin, rare en ville et surtout un très beau potentiel de transformation.
Un rafraîchissement moderne permettrait de lui donner une nouvelle vie et de créer une maison contemporaine, chaleureuse et entièrement tournée vers son jardin.
Une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d’une maison avec extérieur à Rennes, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités.
À découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À proximité immédiate des commerces, services, écoles et du métro ligne B, venez découvrir cette maison familiale des années 80 d’environ 138 m² habitables, édifiée sur un terrain de 420 m².
Son véritable atout : une maison tournée vers son jardin.
Situé à l’arrière de la maison, vous découvrirez un jardin clos, arboré et préservé des regards, sans vis-à-vis direct d’immeuble.
Un rafraîchissement global permettra de moderniser les espaces et de créer une maison à votre image, tout en conservant ses beaux volumes et son caractère.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, constitue le véritable cOEur de la maison.
Agrémentée d’une cheminée et largement tournée vers le jardin, elle offre un volume généreux et chaleureux, idéal pour imaginer un espace de vie contemporain et convivial.
La cuisine, actuellement indépendante, bénéficie elle aussi d’une belle ouverture sur le jardin.
Son ouverture sur le séjour permettrait de créer une grande pièce de vie moderne et lumineuse, avec une agréable continuité entre la cuisine, le séjour et le jardin.
Une belle base pour imaginer une maison familiale moderne, chaleureuse et résolument tournée vers son extérieur.
Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, dont deux avec placards.
L’une d’elles bénéficie également d’un petit grenier attenant pouvant être transformé en dressing ou espace de rangement.
Une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’étage.
La maison bénéficie d’un sous-sol total d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités : double garage, atelier, stockage, espace bricolage ou autres aménagements selon vos besoins.
Côté rue, une cour privative bitumée et entièrement close par portail offre un espace de stationnement extérieur supplémentaire.
Elle bénéficie d’un accès direct au sous-sol par une porte motorisée, pour un confort d’utilisation au quotidien.
Les PLUS de cette maison :
• Environ 138 m² habitables
• 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
• Séjour lumineux de 37 m² avec cheminée
• Cuisine avec ouverture sur le jardin
• Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour
• Jardin clos et arboré, à l’abri des regards.
• Sous-sol total d’environ 100 m²
• Double vitrage / DPE D / Stores électriques
• Métro ligne B et commodités à proximité immédiate
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin, rare en ville et surtout un très beau potentiel de transformation.
Un rafraîchissement moderne permettrait de lui donner une nouvelle vie et de créer une maison contemporaine, chaleureuse et entièrement tournée vers son jardin.
Une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d’une maison avec extérieur à Rennes, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités.
À découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Cabot presents: RENNES – MAUREPAS / FOUGÈRES NEIGHBORHOOD – FAMILY HOUSE 138 m² - 5 BEDROOMS – ENCLOSED GARDEN – 100 m² BASEMENT.
Close to shops, services, schools, and metro line B, discover this family house from the 1980s with approximately 138 m² of living space, built on a 420 m² plot.
Its true asset: a house oriented towards its garden.
Located at the back of the house, you will find an enclosed, wooded garden, sheltered from view, with no direct overlooking buildings.
A general refresh will modernize the spaces and create a home that reflects your style, while preserving its generous volumes and character.
On the ground floor, the 37 m² living room, filled with light, is the true heart of the home.
Featuring a fireplace and large windows facing the garden, it offers a generous and warm space, ideal for imagining a contemporary and welcoming living area.
The kitchen, currently separate, also benefits from a nice view of the garden.
Its opening onto the living room would allow the creation of a large, modern, and bright living space, with a pleasant flow between the kitchen, living room, and garden.
A great foundation to envision a modern, warm family home fully connected to its outdoor space.
One bedroom, a shower room, and separate toilets complete this level.
Upstairs, the sleeping area offers 4 bedrooms, two of which have closets.
One of these also has a small adjoining attic that can be converted into a dressing room or storage space.
A bathroom, a shower room, and separate toilets complete the floor.
The house includes a full basement of about 100 m², offering many possibilities: double garage, workshop, storage, DIY space, or other arrangements according to your needs.
On the street side, a private paved courtyard fully enclosed by a gate provides additional outdoor parking.
It has direct access to the basement through a motorized door for daily convenience.
The advantages of this house:
• Approximately 138 m² of living space
• 5 bedrooms, including one on the ground floor
• Bright 37 m² living room with fireplace
• Kitchen with garden view
• Possibility to open the kitchen onto the living room
• Enclosed, wooded garden, sheltered from view
• Full basement of about 100 m²
• Double glazing / Energy rating D / Electric blinds
• Metro line B and amenities very close by
A family home offering generous volumes, a rare garden in the city, and especially great potential for transformation.
A modern refresh would give it new life and create a contemporary, warm home fully oriented towards its garden.
An interesting opportunity for a family looking for a house with outdoor space in Rennes, while remaining very close to transport and amenities.
To be seen quickly!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Cabot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RENNES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Close to shops, services, schools, and metro line B, discover this family house from the 1980s with approximately 138 m² of living space, built on a 420 m² plot.
Its true asset: a house oriented towards its garden.
Located at the back of the house, you will find an enclosed, wooded garden, sheltered from view, with no direct overlooking buildings.
A general refresh will modernize the spaces and create a home that reflects your style, while preserving its generous volumes and character.
On the ground floor, the 37 m² living room, filled with light, is the true heart of the home.
Featuring a fireplace and large windows facing the garden, it offers a generous and warm space, ideal for imagining a contemporary and welcoming living area.
The kitchen, currently separate, also benefits from a nice view of the garden.
Its opening onto the living room would allow the creation of a large, modern, and bright living space, with a pleasant flow between the kitchen, living room, and garden.
A great foundation to envision a modern, warm family home fully connected to its outdoor space.
One bedroom, a shower room, and separate toilets complete this level.
Upstairs, the sleeping area offers 4 bedrooms, two of which have closets.
One of these also has a small adjoining attic that can be converted into a dressing room or storage space.
A bathroom, a shower room, and separate toilets complete the floor.
The house includes a full basement of about 100 m², offering many possibilities: double garage, workshop, storage, DIY space, or other arrangements according to your needs.
On the street side, a private paved courtyard fully enclosed by a gate provides additional outdoor parking.
It has direct access to the basement through a motorized door for daily convenience.
The advantages of this house:
• Approximately 138 m² of living space
• 5 bedrooms, including one on the ground floor
• Bright 37 m² living room with fireplace
• Kitchen with garden view
• Possibility to open the kitchen onto the living room
• Enclosed, wooded garden, sheltered from view
• Full basement of about 100 m²
• Double glazing / Energy rating D / Electric blinds
• Metro line B and amenities very close by
A family home offering generous volumes, a rare garden in the city, and especially great potential for transformation.
A modern refresh would give it new life and create a contemporary, warm home fully oriented towards its garden.
An interesting opportunity for a family looking for a house with outdoor space in Rennes, while remaining very close to transport and amenities.
To be seen quickly!
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A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Cabot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RENNES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1981
-
Prix/pied²
$358
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Maurepas-Patton, Rennes, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 15
Première mise en ligne
Sep 15
Référence de l’annonce
2102192
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