$587,901
Venta Apartamento 5 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,400 Sqft
- Mis à jour: Septembre 26
À propos de la propriété
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iad France - Franck Cabot vous propose: RENNES Centre Ville - Rare et évolutif - Emplacement Premium - Appartement d’exception de 140 m².
À quelques pas de la place Hoche et du métro, découvrez ce remarquable appartement de 140 m² au sol ( 130 m² Carrez ), situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère du XIXᵉ, parfaitement entretenu.
L’appartement offre un élégant séjour d’angle a
À quelques pas de la place Hoche et du métro, découvrez ce remarquable appartement de 140 m² au sol ( 130 m² Carrez ), situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère du XIXᵉ, parfaitement entretenu.
L’appartement offre un élégant séjour d’angle a
iad France - Franck Cabot presents: RENNES City Center - Rare and adaptable - Premium location - Exceptional 140 m² apartment.
Just steps from Place Hoche and the metro, discover this remarkable 140 m² apartment (130 m² Carrez law) located on the 3rd floor of a well-maintained 19th-century character building.
The apartment features an elegant corner living room with a fireplace a
Just steps from Place Hoche and the metro, discover this remarkable 140 m² apartment (130 m² Carrez law) located on the 3rd floor of a well-maintained 19th-century character building.
The apartment features an elegant corner living room with a fireplace a
iad France - Franck Cabot vous propose: RENNES Centre Ville - Rare et évolutif - Emplacement Premium - Appartement d’exception de 140 m².
À quelques pas de la place Hoche et du métro, découvrez ce remarquable appartement de 140 m² au sol ( 130 m² Carrez ), situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère du XIXᵉ, parfaitement entretenu.
L’appartement offre un élégant séjour d’angle avec cheminée et balconnet, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une très belle luminosité naturelle, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC, dont l’un indépendant.
Il se distingue également par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangements.
L’ensemble est très soigneusement entretenu, au sein d’une copropriété dont les principaux éléments ont été récemment rénovés : toiture, souches de cheminées et colonnes.
Une cave cimentée en sous-sol complète ce bien.
Métro, commerces et toutes les commodités à pied et à proximité immédiate.
La force de ce bien : sa formidable liberté d’aménagement qui permet d’envisager plusieurs projets selon vos besoins :
- Mode Famille : profitez de l’intégralité des 140 m² en tant qu’habitation principale.
- Mode Famille+ : conservez une résidence principale d’environ 110 m², complétée par un studio indépendant d’environ 20 m², disposant déjà de son accès indépendant. Idéal pour l’autonomie d’un ado / jeune adulte.
- Mode Passion : un espace de télétravail, un atelier d’artiste, de peinture, sculpture, musique..
- Mode Professionnel : le règlement de copropriété l’autorisant , le bien se prête parfaitement à un projet de profession libérale ( avocat, cabinet médical... ).
- Mode Investisseur : un potentiel locatif / Airbnb / cabinet libéral sans toucher à votre intimité.
Rare, central, évolutif, plus qu’un appartement, un lieu de vie où tout est possible, au cOEur de Rennes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques pas de la place Hoche et du métro, découvrez ce remarquable appartement de 140 m² au sol ( 130 m² Carrez ), situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère du XIXᵉ, parfaitement entretenu.
L’appartement offre un élégant séjour d’angle avec cheminée et balconnet, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une très belle luminosité naturelle, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC, dont l’un indépendant.
Il se distingue également par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangements.
L’ensemble est très soigneusement entretenu, au sein d’une copropriété dont les principaux éléments ont été récemment rénovés : toiture, souches de cheminées et colonnes.
Une cave cimentée en sous-sol complète ce bien.
Métro, commerces et toutes les commodités à pied et à proximité immédiate.
La force de ce bien : sa formidable liberté d’aménagement qui permet d’envisager plusieurs projets selon vos besoins :
- Mode Famille : profitez de l’intégralité des 140 m² en tant qu’habitation principale.
- Mode Famille+ : conservez une résidence principale d’environ 110 m², complétée par un studio indépendant d’environ 20 m², disposant déjà de son accès indépendant. Idéal pour l’autonomie d’un ado / jeune adulte.
- Mode Passion : un espace de télétravail, un atelier d’artiste, de peinture, sculpture, musique..
- Mode Professionnel : le règlement de copropriété l’autorisant , le bien se prête parfaitement à un projet de profession libérale ( avocat, cabinet médical... ).
- Mode Investisseur : un potentiel locatif / Airbnb / cabinet libéral sans toucher à votre intimité.
Rare, central, évolutif, plus qu’un appartement, un lieu de vie où tout est possible, au cOEur de Rennes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Cabot presents: RENNES City Center - Rare and adaptable - Premium location - Exceptional 140 m² apartment.
Just steps from Place Hoche and the metro, discover this remarkable 140 m² apartment (130 m² Carrez law) located on the 3rd floor of a well-maintained 19th-century character building.
The apartment features an elegant corner living room with a fireplace and small balcony, offering unobstructed views and triple exposure, three large bedrooms, a bathroom, a shower room, and two toilets, including one separate.
The entire property is very carefully maintained within a condominium whose main elements have been recently renovated: roof, chimney stacks, and columns.
A cemented cellar in the basement completes this property.
Metro, shops, and all amenities are within walking distance and very close by.
The strength of this property: its incredible flexibility allowing for several projects according to your needs:
- Family Mode: enjoy the full 140 m² as your main residence.
- Family+ Mode: keep a main residence of about 110 m², complemented by an independent studio of about 20 m², already with its own separate entrance. Ideal for the independence of a teenager or young adult.
- Passion Mode: a space for teleworking, an artist’s studio for painting, sculpture, music...
- Professional Mode: with condominium rules permitting, the property is perfectly suited for a liberal profession project (lawyer, medical office...).
- Investor Mode: rental potential / Airbnb / professional office without affecting your privacy.
Rare, central, adaptable, more than an apartment, a living space where everything is possible, in the heart of Rennes.
This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 21 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €150 per month (or €1800 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Cabot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of RENNES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from Place Hoche and the metro, discover this remarkable 140 m² apartment (130 m² Carrez law) located on the 3rd floor of a well-maintained 19th-century character building.
The apartment features an elegant corner living room with a fireplace and small balcony, offering unobstructed views and triple exposure, three large bedrooms, a bathroom, a shower room, and two toilets, including one separate.
The entire property is very carefully maintained within a condominium whose main elements have been recently renovated: roof, chimney stacks, and columns.
A cemented cellar in the basement completes this property.
Metro, shops, and all amenities are within walking distance and very close by.
The strength of this property: its incredible flexibility allowing for several projects according to your needs:
- Family Mode: enjoy the full 140 m² as your main residence.
- Family+ Mode: keep a main residence of about 110 m², complemented by an independent studio of about 20 m², already with its own separate entrance. Ideal for the independence of a teenager or young adult.
- Passion Mode: a space for teleworking, an artist’s studio for painting, sculpture, music...
- Professional Mode: with condominium rules permitting, the property is perfectly suited for a liberal profession project (lawyer, medical office...).
- Investor Mode: rental potential / Airbnb / professional office without affecting your privacy.
Rare, central, adaptable, more than an apartment, a living space where everything is possible, in the heart of Rennes.
This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 21 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €150 per month (or €1800 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Cabot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of RENNES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Prix/pied²
$420
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cuisinière à gaz
Explorez le secteur
Lorient-Saint Brieuc, Rennes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 26
Première mise en ligne
Septembre 25
Référence de l’annonce
2115949
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