Maison, Rennes

À seulement 20 minutes de Rennes, au cœur d’un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, cette remarquable maison bourgeoise de près de 300 m² habitables conjugue avec élégance des volumes généreux, des prestations de qualité et un confort de vie absolu.

Dès l’arrivée, la propriété séduit par son allure soignée et son implantation parfaitement maîtrisée au sein d’un jardin paysager soigneusement entretenu. Le hall d’entrée dévoile immédiatement les beaux volumes qui caractérisent la demeure et distribue harmonieusement les différents espaces de vie.

La cuisine dinatoire, véritable pièce maîtresse de la maison, offre un cadre exceptionnel pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Fonctionnelle et lumineuse, elle s’intègre parfaitement à l’esprit chaleureux de la propriété. Le séjour, sublimé par une cheminée, invite quant à lui à la détente dans une atmosphère élégante et authentique.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une superbe suite disposant de sa propre salle de bains avec douche et baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un vaste palier dessert une première suite avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires bénéficiant de belles surfaces, une salle d’eau indépendante ainsi qu’une magnifique suite parentale. Cette dernière offre un véritable espace privé avec un grand dressing aménagé et une salle de bains entièrement équipée d’une baignoire et d’une douche.

Le sous-sol aménagé constitue un atout rare sur le marché. Pensé comme un véritable espace de loisirs et de bien-être, il accueille une spectaculaire salle familiale comprenant un espace sauna, une salle de sport, une salle de projection dédiée au cinéma ainsi qu’une vaste pièce de réception équipée d’un billard et d’un baby-foot. Un garage complète cet ensemble particulièrement qualitatif.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin paysager, de plusieurs espaces de stationnement ainsi que de deux grandes terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours à l’abri des regards.

Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette demeure familiale séduira les acquéreurs en quête d’une maison de caractère proche de Rennes, offrant de grands volumes, un environnement paisible et des prestations rares.

Une propriété confidentielle où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/