$516,546
Rennes Individual
- 4 Chambres
- 1,206 Sqft
- 1,647 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Gros coup de cœur !Maison de type 6 dans un superbe emplacement plein cœur quartier Sainte-ThérèseMaison avec base 1930, avec beaucoup de charme, parfaitement entretenue, très confortable et lumineuse.Elle comprend, sur une parcelle de 153 m² :Au rez-de-chaussée :- Entrée et couloir de dégagement- pièce de vie ouvrant sur véranda au SUD- Cuisine largement aménagée et équipée- Bureau- Véranda de 12
Big favorite! Type 6 house in a superb location right in the heart of the Sainte-Thérèse neighborhood.
This charming house, built in 1930, is perfectly maintained, very comfortable, and bright. It sits on a 153 m² plot and includes:
On the ground floor:
- Entrance and hallway
- Living room opening onto a south-facing veranda
- Spacious, fully fitted and equipped kitch
This charming house, built in 1930, is perfectly maintained, very comfortable, and bright. It sits on a 153 m² plot and includes:
On the ground floor:
- Entrance and hallway
- Living room opening onto a south-facing veranda
- Spacious, fully fitted and equipped kitch
Gros coup de cœur !Maison de type 6 dans un superbe emplacement plein cœur quartier Sainte-ThérèseMaison avec base 1930, avec beaucoup de charme, parfaitement entretenue, très confortable et lumineuse.Elle comprend, sur une parcelle de 153 m² :Au rez-de-chaussée :- Entrée et couloir de dégagement- pièce de vie ouvrant sur véranda au SUD- Cuisine largement aménagée et équipée- Bureau- Véranda de 12 m² en plus de la surface habitable- Buanderie ChaufferieA l’étage :- 4 grandes chambres sur parquets en excellent état- wc- Pièce d’eau- Pièce de rangementVous apprécierez :L’emplacement privilégiéLe charme évident (parquets, cheminée)L’excellent état d’entretienla belle véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaireLe jardin clos,La cour permettant de rentrer 2 véhicules si besoinPrix honoraires inclus : 450 210 € comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 Euros.DPE : EEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard compris entre 2940 euros et 4010 euros sur les années de références sur les années 2021,2002 et 2023 (abonnements compris)La réalité de consommation est bien inférieure.A voir sans tarder !Contact :Morgan HERMANGEAgence PITREL6 rue St-Thomas35000 RENNESHonoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Big favorite! Type 6 house in a superb location right in the heart of the Sainte-Thérèse neighborhood.
This charming house, built in 1930, is perfectly maintained, very comfortable, and bright. It sits on a 153 m² plot and includes:
On the ground floor:
- Entrance and hallway
- Living room opening onto a south-facing veranda
- Spacious, fully fitted and equipped kitchen
- Office
- 12 m² veranda in addition to the living area
- Laundry and boiler room
Upstairs:
- 4 large bedrooms with parquet floors in excellent condition
- Toilet
- Bathroom
- Storage room
You will appreciate:
- The privileged location
- The obvious charm (parquet floors, fireplace)
- Excellent maintenance condition
- The beautiful south-facing veranda, a true additional living space
- The enclosed garden
- The courtyard allowing parking for 2 vehicles if needed
Price including fees: €450,210, which includes 4.7% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €430,000.
Energy Performance Certificate (EPC): E
Estimated annual energy cost for standard use between €2,940 and €4,010 based on reference years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Actual consumption is much lower.
A must-see without delay!
Contact: Morgan HERMANGE
Agence PITREL
6 rue St-Thomas
35000 RENNES
Fees included: 4.7% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €430,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,940.00 and €4,010.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This charming house, built in 1930, is perfectly maintained, very comfortable, and bright. It sits on a 153 m² plot and includes:
On the ground floor:
- Entrance and hallway
- Living room opening onto a south-facing veranda
- Spacious, fully fitted and equipped kitchen
- Office
- 12 m² veranda in addition to the living area
- Laundry and boiler room
Upstairs:
- 4 large bedrooms with parquet floors in excellent condition
- Toilet
- Bathroom
- Storage room
You will appreciate:
- The privileged location
- The obvious charm (parquet floors, fireplace)
- Excellent maintenance condition
- The beautiful south-facing veranda, a true additional living space
- The enclosed garden
- The courtyard allowing parking for 2 vehicles if needed
Price including fees: €450,210, which includes 4.7% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €430,000.
Energy Performance Certificate (EPC): E
Estimated annual energy cost for standard use between €2,940 and €4,010 based on reference years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Actual consumption is much lower.
A must-see without delay!
Contact: Morgan HERMANGE
Agence PITREL
6 rue St-Thomas
35000 RENNES
Fees included: 4.7% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €430,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,940.00 and €4,010.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$428
-
Consommation
E
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Rennes, Centre, France
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