Villa à Reggello

Villa-ferme toscane typique du XIXe siècle située le long de la vallée de Valdarno. Le complexe est composé de deux bâtiments voisins avec une entrée indépendante mais séparée de la cour, avec les entrepôts délimitant l’autre côté de la cour, une structure a son propre aqueduc. Les grandes caves et entrepôts représentent la partie de production et sont actuellement vidé de chaque outil, entouré par le grand jardin et dispose d’un immense espace pour les voitures.
Emplacement
La vallée du Valdarno est l’une des plus belles zones agricoles de Toscane moins connues que le Chianti, mais avec un charme très particulier, alternant les terres cultivées et les bois, elle conserve une apparence plus sauvage. Beaucoup de petits villages se succèdent le long des rues, tandis que dans une position élevée et dominante de nombreuses villas qui témoignent de la vocation agricole de la région d’autrefois, avec le fleuve Arno coulant discrètement à ses pieds, à une courte distance du village de Reggello, centre de dimensions moyennes où peut être trouvé toutes les activités et les choses nécessaires pour la vie quotidienne.
Description
Le complexe se compose de la villa principale, dont les origines remontent à la fin du 19ème siècle, qui est répartie sur trois niveaux, au rez de chaussée il y a un salon avec la grande cuisine typique des maisons des seigneurs de campagne, où un vieux foyer domine encore, deux salons, deux salles de passage qui pourrait être utilisé comme des salons et une salle de bains, ainsi qu’une petite chapelle privée ; au premier étage la zone de couchage divisée en deux ailes, à gauche quatre chambres et une salle de bains et à droite cinq chambres et une salle de bains. La ferme adjacente se compose de quatre chambres au rez-de-chaussée, la cuisine avec la salle de bains ainsi que cinq autres chambres au premier étage.
Au niveau au-dessous de la villa, la cave se compose de deux grandes pièces avec un plafond typique très haut et voûté. De l’autre côté de la ferme de la villa et de la ferme, les anciens entrepôts divisés en plusieurs pièces, libres de l’ancienne machinerie.
Espaces extérieurs
Le complexe est délimité par une porte et entouré d’environ 2000 mètres carrés de terrain, dont une partie est légèrement en terrasse.
État et finitions
L’ensemble du complexe doit être rénové, à la fois à l’intérieur et à l’extérieur. De nombreux détails typiques peuvent être récupérés pour donner la bonne particularité à la propriété.
Utilisation potentielle
Une structure se prête à de nombreuses utilisations, elle pourrait être une résidence privée pour une grande famille ; Résidence de soins de santé, grâce également à la zone légèrement vallonnée dans laquelle elle se trouve et au jardin, ou une installation d’hébergement de milieu de gamme.