Complexe Immobilier Avec Piscine Près De Florence

Propriété distinctive composée d’une maison principale, d’une dépendance divisée en deux appartements, d’un restaurant et de diverses dépendances.

La maison principale, de 348 m², est répartie sur 4 étages et se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un grand salon avec cheminée et d’une terrasse.
En continuant jusqu’au deuxième étage, nous trouvons la zone de couchage, avec trois chambres, une salle de bains et un accès au loft. Le bâtiment dispose au sous-sol d’une cave et d’un débarras avec salle de bains.
À côté de la maison principale se trouve la dépendance, divisée en 2 appartements composés comme suit :
le premier, au rez-de-chaussée, a une superficie de 132 mètres carrés et se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un débarras, de 2 chambres et de 3 salles de bains.
Au deuxième étage se trouve le deuxième appartement, qui se compose d’un studio avec cuisine, salon, chambre et salle de bains.
À quelques pas du chalet principal, donnant directement sur la piscine, se trouve le restaurant, d’une superficie totale de 351 mètres carrés.
À l’intérieur, nous trouvons une cuisine professionnelle, une grande salle à manger, une salle de pizzeria, deux salles de bains et une cave au sous-sol.
La vente comprend également plusieurs dépendances : local technique, box à chevaux et deux bâtiments servant de stockage.
La propriété est complétée par environ 8 hectares de terrain, principalement divisés en jardin et oliveraie avec environ 2000 plantes et une belle piscine de 12 x 7 mètres bordée de carreaux de terre cuite florentins.

ÉTAT ET FINITIONS
L’établissement a été rénové entre la fin des années 1970 et le début des années 1980, tandis que le restaurant date des années 1990. Le style est typiquement toscan, caractérisé par de belles poutres en bois et des sols en terre cuite.

SERVICES ET UTILITAIRES
Tous les services publics sont présents. Le chauffage se fait au GPL, tandis que l’approvisionnement en eau est assuré par l’aqueduc et le puits privé.

UTILISATIONS ET POTENTIELS
Grâce aux grands espaces et aux divers bâtiments résidentiels, la propriété se prête à générer des revenus dans le circuit de location touristique ou à démarrer une activité de type agricole.