Maison De Style Toscan Avec Piscine Et Dépendance Dans Une Zone Panoramique à Vendre à Reggello

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Belle ferme de style rustique toscan, dans d’excellentes conditions d’entretien, située dans une belle région vallonnée et panoramique de la municipalité de Reggello dans la province de Florence. La ferme est immergée dans un terrain d’environ 47 000 m2, dont une partie mesure environ 3 400 m2 entretenue en parc, entièrement clôturée avec deux allées indépendantes et une piscine avec une vue imprenable d’environ 60 m2.
La ferme mesure environ 334 m2 et est divisée en deux unités cadastrales indépendantes réparties comme suit :
a) appartement à usage résidentiel réparti sur deux étages au-dessus du sol et composé au rez-de-chaussée d’un salon avec kitchenette, toilettes et débarras ; au premier étage se trouvent une chambre, une salle de bains et une armoire ; les deux étages sont reliés par un escalier intérieur ;
b) appartement à usage résidentiel réparti sur deux étages au-dessus du sol et composé au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine, d’une entrée et d’une loggia ; au premier étage se trouvent deux chambres, un bureau, deux salles de bains et un couloir ; les deux étages sont reliés par un escalier intérieur ;
c) un débarras situé au sous-sol du bâtiment principal, composé de deux pièces plus des toilettes, d’un débarras, d’une loggia et d’un four, d’une superficie cadastrale totale d’environ 72 m2 ;
d) salle de stockage/annexe non loin du bâtiment principal mais dans une position isolée composée de deux pièces, d’une salle de bains et d’un fossé, d’une superficie d’environ 36 m2 ;

La ferme a été rénovée il y a quelques années avec des matériaux de qualité qui n’ont pas altéré son origine et sa beauté, mais l’ont plutôt mise en valeur.
La propriété est accessible par une route partiellement non goudronnée qui est très bien entretenue et praticable par n’importe quelle voiture.
La ferme est reliée à l’aqueduc municipal mais est également équipée d’un puits privé, le terrain est en partie arable et principalement des oliveraies.
Cette propriété convient à ceux qui souhaitent vivre loin de la confusion et profiter d’une excellente intimité tout en étant proches de toutes les nécessités quotidiennes. La propriété convient également à un usage mixte résidentiel/touristique étant donné que nous sommes proches des plus belles villes de Toscane fréquentées par des touristes du monde entier.