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Identificação do imóvel: ZMPT580860
> Charmante Quinta au Cœur de l’Alentejo – Tranquillité, Nature et Opportunités d’Investissement
Découvrez cette magnifique propriété avec agrotourisme, située dans l’une des régions les plus authentiques du Portugal. À seulement 1h30 de Lisbonne et proche de belles plages fluviales, cette propriété allie le charme de la nature au poten
Property Identification: ZMPT580860
Charming Estate in the Heart of Alentejo – Tranquility, Nature, and Business Opportunities Discover this magnificent estate with agritourism, located in one of Portugal’s most authentic regions. Just 1h30 from Lisbon and close to beautiful river beaches, this property combines the charm of nature with tourism income potential.
Set on a 15,0
Identificação do imóvel: ZMPT580860
> Charmante Quinta au Cœur de l’Alentejo – Tranquillité, Nature et Opportunités d’Investissement
Découvrez cette magnifique propriété avec agrotourisme, située dans l’une des régions les plus authentiques du Portugal. À seulement 1h30 de Lisbonne et proche de belles plages fluviales, cette propriété allie le charme de la nature au potentiel de rentabilité touristique. Située sur un terrain de 15 000 m², avec environ 500 m² déjà construits, la quinta combine le confort des constructions en bois avec jardins, arbres fruitiers et vastes espaces de loisirs.
Composition de la propriété :
- Maison principale T5 (192 m²) en bois à murs doubles, avec 2 salles de bains complètes et climatisation dans toutes les chambres ; - 6 maisons T1 en bois (50 m² chacune), entièrement équipées, avec murs simples et climatisation — idéales pour l’hébergement touristique ; - Cuisine commune, salle à manger, bar, réception et vestiaire adapté en maçonnerie, garantissant fonctionnalité et confort ; - Piscine d’eau douce (prête pour l’eau salée), espaces de loisirs, animaux et puits assurant l’autosuffisance en eau. Le projet dispose d’une autorisation d’extension jusqu’à 3 000 m². La licence d’agrotourisme est en phase finale d’approbation, prévue prochainement.
Avantages pour les investisseurs : Bien prêt à exploiter avec possibilité d’extension immédiate Emplacement stratégique, forte demande touristique et proximité des plages fluviales Coûts opérationnels optimisés grâce à l’efficacité énergétique (Classe A) Potentiel pour glamping, retraites, événements et éco-hébergement Cadre fiscal et urbain favorable au régime d’agrotourisme
Un cadre de tranquillité, tradition et authenticité alentejane, parfait pour ceux qui recherchent un investissement solide, durable et à fort potentiel de valorisation — ou pour ceux souhaitant concrétiser un projet de vie en harmonie avec la nature.
* Possibilité d’échange avec des biens immobiliers jusqu’à 400 000 € moyennant le paiement de la différence de valeur.
Property Identification: ZMPT580860
Charming Estate in the Heart of Alentejo – Tranquility, Nature, and Business Opportunities Discover this magnificent estate with agritourism, located in one of Portugal’s most authentic regions. Just 1h30 from Lisbon and close to beautiful river beaches, this property combines the charm of nature with tourism income potential.
Set on a 15,000 m² plot, with around 500 m² already built, the estate blends the coziness of wooden constructions with gardens, fruit trees, and spacious leisure areas.
Property Layout:
- Main house T5 (192 m²) with double wooden walls, 2 full bathrooms, and air conditioning in all bedrooms; - 6 T1 wooden houses (50 m² each), fully equipped, with simple walls and air conditioning — ideal for tourist accommodation; - Shared kitchen, dining room, bar, reception, and adapted changing room in masonry, ensuring functionality and comfort; - Freshwater pool (ready for saltwater), leisure areas, animals, and water borehole ensuring water self-sufficiency.
The project has authorization for expansion up to 3,000 m². The agritourism license is in the final approval phase, expected soon.
Investor Advantages: - Ready-to-operate asset with immediate expansion potential - Strategic location with high tourist demand and proximity to river beaches - Optimized operating costs due to energy efficiency (Class A) - Potential for glamping, retreats, events, and eco-lodging - Favorable fiscal and urban framework under the agritourism regime
A scenario of tranquility, tradition, and Alentejo authenticity, perfect for those seeking a solid, sustainable investment with high appreciation potential — or for those wishing to realize a lifestyle project in harmony with nature.
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