$2,773,758

Villa Luxia

  • 5 Chambres
  • 8,612 Sqft
  • Mis à jour: Juin 18
  • 13
    Vues des 30 derniers jours
  • 27

À propos de la propriété

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La Villa Luxia est située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Rabat, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Construite sur un terrain de 1600 m2, la villa offre un espace de vie unique et luxueux. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon marocain traditionnel et authentique avec son plafond en bois arabesque, deux salons modernes et lumineux et un espace
Villa Luxia is located in one of Rabat’s most prestigious neighborhoods, near Boulevard Ahmed Balafrej, ideal for those seeking an exceptional living environment.

Built on a 1449 m² plot of land, the villa offers a unique and luxurious living space. On the ground floor, there is a traditional Moroccan living room with an authentic, intricately carved wooden ceiling, two bright, modern lou
La Villa Luxia est située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Rabat, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Construite sur un terrain de 1600 m2, la villa offre un espace de vie unique et luxueux. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon marocain traditionnel et authentique avec son plafond en bois arabesque, deux salons modernes et lumineux et un espace artistique joliment décoré avec de beaux instruments de musique pour agrémenter les soirées entre familles et amis. Vous y trouverez également un bar élégant idéal pour des moments conviviaux, un salon spacieux et une salle à manger accueillante vous permettant de recevoir vos proches avec style. La cuisine entièrement équipée est un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas. Il y a également une suite principale, avec sa salle de bain privée avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et un magnifique jacuzzi, qui constitue un havre de paix et de confort.
La salle d’eau pratique pour les invités, la chambre de service et l’appartement du gardien indépendant ajoutent de la fonctionnalité à cette résidence.

À l’étage, on trouve une jolie suite junior avec dressing et une salle de bain avec douche à l’italienne, deux autres suites avec dressing et salle de bain avec baignoire. Toutes ces suites sont confortables et lumineuses, idéales pour les membres de la famille et disposent de terrasses avec vue sur la piscine et le jardin. À l’étage, vous trouverez également un espace de rangement pouvant servir de bureau qui vous permet de travailler ou d’étudier en toute tranquillité et une terrasse indépendante qui fait office de salon d’été sur le toit de la maison.

Il est à noter que toutes les baies vitrées sont dotées de double vitrage pour une plus grande tranquillité d’esprit. La villa dispose également d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures.

Ce joyau architectural allie authenticité, perfection, confort, élégance et modernité pour une vie harmonieuse et raffinée.
Villa Luxia is located in one of Rabat’s most prestigious neighborhoods, near Boulevard Ahmed Balafrej, ideal for those seeking an exceptional living environment.

Built on a 1449 m² plot of land, the villa offers a unique and luxurious living space. On the ground floor, there is a traditional Moroccan living room with an authentic, intricately carved wooden ceiling, two bright, modern lounges, and a beautifully decorated art room featuring musical instruments, perfect for entertaining family and friends. There is also an elegant bar for social gatherings, a spacious living room, and a welcoming dining room, all designed to host guests in style. The fully equipped kitchen is a functional and modern space for preparing delicious meals. A master suite with a private bathroom, featuring large windows overlooking the garden and a magnificent jacuzzi, provides a haven of peace and comfort. A guest bathroom, a staff room, and a separate caretaker’s apartment add to the practicality of this home.

Upstairs, there is a charming junior suite with a dressing room and a walk-in shower, as well as two other suites, each with a dressing room and a bathroom with a bathtub. All of these suites are comfortable and bright, ideal for family members, and each has a terrace with views of the pool and garden. The upper floor also includes a storage area that can serve as a home office, providing a quiet space for work or study, and a rooftop terrace, perfect as a summer lounge.

It should be noted that all windows have double glazing for added tranquility. The villa also has a garage that can accommodate up to four cars.

This architectural gem combines authenticity, perfection, comfort, elegance, and modernity for a harmonious and refined lifestyle.
  • Type de propriété

    Villa

  • Prix/pied²

    $322

Caractéristiques

Caractéristiques

Intérieur

Outdoor

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Rabat, Rabat-Salé-Kénitra, Maroc Voir sur Google Maps
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Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances,  to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as  the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you. 

Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Jul 26, 2024
Référence de l’annonce
42KPPM02854
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