$7,842,522

Villa Nobilis

  • 18,837 Sqft
  • Mis à jour: Juin 18
  • 353
    Vues des 30 derniers jours
  • 59

À propos de la propriété

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Construite sur un terrain de 2 100 m², cette résidence d’exception s’étend sur près de 1 750 m² de surface construite, offrant des volumes rares et une architecture résolument orientée vers le luxe contemporain et l’habitat raffiné.

Dès les premiers pas, la propriété impressionne par ses hauteurs de plafond remarquables, ses lignes élégantes et ses trois grandes salles de réception double
Built on a 2,100 sqm plot, this exceptional residence spans nearly 1,750 sqm of constructed space, offering rare volumes and an architecture resolutely oriented toward contemporary luxury and refined living.

From the very first steps, the property impresses with its remarkable ceiling heights, elegant lines, and three grand double reception rooms of majestic proportions, designed for ente
Construite sur un terrain de 2 100 m², cette résidence d’exception s’étend sur près de 1 750 m² de surface construite, offrant des volumes rares et une architecture résolument orientée vers le luxe contemporain et l’habitat raffiné.

Dès les premiers pas, la propriété impressionne par ses hauteurs de plafond remarquables, ses lignes élégantes et ses trois grandes salles de réception doubles aux proportions majestueuses, conçues pour recevoir dans un cadre à la fois raffiné et intimiste.
Les quartiers privés comprennent six suites luxueuses, prolongées par quatre terrasses privées.

Conçue pour une vie sans effort, la villa est équipée de deux cuisines haut de gamme entièrement équipées, d’un ascenseur desservant tous les niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) et d’un aménagement fluide parfaitement maîtrisé.

L’établissement comprend un espace bien-être privé répondant aux normes d’un hôtel, comprenant un spa avec hammam, sauna et piscine intérieure chauffée, ainsi qu’un cinéma privé dédié, offrant une expérience immersive exclusive.

À l’extérieur, un jardin méticuleusement aménagé entoure une piscine chauffée, complétée par deux salons extérieurs raffinés, parfaits pour des réceptions élégantes ou des moments de détente discrets.

Un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu’à 12 véhicules complète cette offre rare.

Dotée d’une technologie de pointe, la villa dispose d’une domotique complète, d’un chauffage par le sol, d’une climatisation centralisée et d’une pompe à chaleur, garantissant un confort absolu, une efficacité énergétique optimale et une gestion intelligente de l’espace.
Built on a 2,100 sqm plot, this exceptional residence spans nearly 1,750 sqm of constructed space, offering rare volumes and an architecture resolutely oriented toward contemporary luxury and refined living.

From the very first steps, the property impresses with its remarkable ceiling heights, elegant lines, and three grand double reception rooms of majestic proportions, designed for entertaining in a setting that is both refined and intimate.

The private quarters feature six luxurious suites, extended by four private terraces.

Designed for effortless living, the villa is equipped with two fully fitted high-end kitchens, an elevator serving all levels—basement, ground floor, and first floor—and a perfectly mastered, fluid layout.

The property incorporates a private wellness area of hotel-grade standards, including a spa with hammam, sauna, and heated indoor swimming pool, as well as a dedicated private cinema, offering an exclusive immersive experience.

Outdoors, a meticulously landscaped garden surrounds a heated swimming pool, complemented by two refined outdoor lounges, ideal for elegant entertaining or moments of discreet relaxation.

A secure garage accommodating up to 12 vehicles completes this rare offering.

Equipped with state-of-the-art technology, the villa features full home automation, underfloor heating, centralized air conditioning, and a heat pump, ensuring absolute comfort, optimal energy efficiency, and intelligent space management.
  • Type de propriété

    Maison de ville

  • Prix/pied²

    $416

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

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Rabat, Rabat-Salé-Kénitra, Maroc Voir sur Google Maps
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Christie's International Real Estate Morocco - Morocco

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Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances,  to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as  the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you. 

Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Feb 7
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42KPPM03911
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