Exclusivité : Un Vaste Et Magnifique Manoir Du XI Xe Siècle

Édifiée durant la première moitié du XIX° siècle, cette magnifique et imposante maison de Maître se développe sur près de 410 m² habitables, offrant 5 vastes chambres, plusieurs salons, une véritable cave à vin en sous-sol... Sa confortable hauteur sous plafond de 3m donne à toutes les pièces un appréciable et généreux volume. La propriété dispose, en outre, d’une grande maison indépendante de 162 m² supplémentaires, idéale pour recevoir ou pour une exploitation en hébergement de tourisme.Une belle cuisine d’été couverte de près de 50 m² avec four à bois et cheminée complète ce très bel ensemble.
Entièrement rénovée au début des années 90’, elle pourra nécessiter une remise au gout du jour pour ”coller” à l’époque. La couverture de la maison de maître a été refaite il y a moins de 5 ans et aucun gros travaux ne sont à prévoir.
2 puits fonctionnels permettent l’arrosage du jardin, orné de nombreux sujets, dont une très belle allée de cyprès qui matérialisent l’accès au car port, capable d’abriter trois voitures.
Le tout sur une belle parcelle de près de 3.000 m², en plein cœur de RABASTENS, ville tarnaise de 6.000 âmes à l’Est de TOULOUSE. Située à très exactement 30 kilomètres de la rocade et de la Clinique de L’union. La ”Ville Rose” est également accessible par le train, la gare SNCF n’étant qu’à 900 mètres de la propriété.

Toutes commodités à pied, école à 400 m..., pharmacie, commerces de bouche...

Chauffage au Fioul.

Réf Sotheby’s AS3-5890
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/