Maison Rabastens De Bigorre

🐎 DOMAINE ÉQUESTRE PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN – 6,5 HECTARESÀ seulement 15 km de Tarbes – entre Toulouse et BordeauxVéritable site équestre d’exception situé dans un cadre verdoyant et calme, ce domaine haut de gamme allie performance technique, bien-être animal et confort de vie, idéal pour cavalier professionnel, investisseur ou passionné.✨ Le luxe de travailler sans jamais sortir les bottes en caoutchouc, même sous la pluie !🐴 Installations équestres premiumManège couvert 60 x 20 mSol fibré + géotextile, arrosage automatique, 30 m de miroirs, terrasseCarrière éclairéeMarcheur couvert 4 places avec arrosage automatiqueRond de longeParcours de cross23 boxes spacieux (11 à 14 m²) avec mangeoires rotatives, ventilateurs et dalles caoutchouc12 paddocks en herbe avec abris, électrification et abreuvoirs automatiquesSolarium plasmaDouches eau chaude/froide3 stalles de préparation3 vastes selleriesVestiaireFumière couverteNombreux espaces de stockage🚗 Parking équipé de branchements électriques💧 Économie & performance énergétiqueEau fournie par forage (boxes, prairies, arrosage)Éclairage LED : écurie, pistes, parking et cheminements extérieurs🏠 Espaces de vie & hébergementMaison principale – 200 m² (DPE : B)Bel étage lumineux4 chambres2 bureauxJacuzzi professionnelSaunaJardin privatif avec piscine chauffée et nage à contre-courantHébergements & services3 chalets, dont un pôle central avec cuisine professionnelle et salle de sport6 studios indépendants (idéal gîtes, stagiaires ou employés)Grande salle de conférenceSalon de détente avec kitchenette📍 Localisation stratégique1h des Pyrénées2h de l’Atlantique4h de la MéditerranéeAccès direct à de nombreux chemins de promenade🔑 Un domaine prêt à accueillir votre projetQue vous soyez cavalier professionnel, investisseur ou passionné, ce domaine rare offre une opportunité clé en main dans un environnement privilégié.#equestre#manège#rond de longe#marcheur#écurie#carriere#dressage#csoHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/