Rabastens De Bigorre Contemporain

Maison contemporaine d’architecte avec piscine et accès à une piste privée près de Rabastens-de-BigorreDans un environnement paisible au cœur de la campagne des Hautes-Pyrénées, cette élégante maison contemporaine de plain-pied d’environ 220 m² offre un cadre de vie privilégié où architecture, confort moderne et intimité se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un terrain d’environ 3 215 m², elle bénéficie de vues dégagées sur la campagne et d’un accès permanent à une piste privée, tout en restant attractive pour tout acquéreur en quête d’espace, de tranquillité et d’une qualité de vie exceptionnelle dans le Sud-Ouest de la France.Conçue par un architecte, la maison s’organise autour d’une vaste terrasse ensoleillée, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. De larges baies vitrées ouvrent depuis le salon, la cuisine avec espace repas ainsi que la suite parentale vers une terrasse couverte, ouverte sur deux côtés, idéale pour les repas en extérieur tout au long de la belle saison.L’habitation comprend six pièces principales, dont quatre chambres et quatre salles d’eau ou salles de bains. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec une salle de bains aux prestations particulièrement soignées. Une dépendance indépendante accueille une chambre double avec sa propre salle d’eau, offrant un hébergement confortable pour la famille ou les invités.Les ouvertures principales sont orientées vers le jardin ou la terrasse intérieure, garantissant une grande intimité. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol, tandis que l’assainissement est assuré par une fosse septique.À l’extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement du climat du Sud-Ouest. Une grande piscine privée, protégée par des haies, s’intègre harmonieusement au jardin arboré. Une partie du terrain est clôturée afin d’accueillir des chiens, tandis que plusieurs terrasses permettent de profiter des différentes expositions. L’accès s’effectue par une voie privée, renforçant le sentiment de calme et de sécurité.La propriété fait partie d’Airparc France, une petite communauté privée située le long d’une piste en herbe d’environ 700 mètres. La maison bénéficie d’un droit d’accès permanent à cette piste, un avantage rare pour les passionnés d’aviation, tout en conservant tout son attrait pour les acquéreurs recherchant avant tout une maison contemporaine de qualité dans un environnement résidentiel préservé.Rabastens-de-Bigorre, Vic-en-Bigorre, Maubourguet et Tarbes offrent commerces, marchés, écoles, restaurants et services à proximité. L’aéroport de Tarbes-Lourdes est accessible en une trentaine de minutes, tandis que les Pyrénées, les stations de ski, l’Espagne ainsi que la côte atlantique se rejoignent facilement, faisant de cette propriété un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances, résidence pour télétravail ou projet de changement de vie dans le Sud-Ouest de la France.Si vous recherchez une propriété contemporaine à vendre dans le Sud-Ouest de la France alliant confort, intimité, architecture de qualité et environnement privilégié, cette maison mérite toute votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGEAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/