Villa à Vendre à Rabac, Labin, Rabac Labin

Villa sophistiquée avec piscine dans la région de Rabac (Labin), à seulement 500 mètres de la mer ! La surface totale est de 181 m² Le terrain est de 500 m². La maison a été construite en 2008. Il bénéficie d’Internet, de la télévision par satellite, de la climatisation, du chauffage, d’un barbecue, d’une piscine, de 4 places de parking.La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Le sous-sol a été transformé en une salle sociale - une salle de jeux et une taverne avec foyer intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec accès à la terrasse bien exposée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Il y a également des toilettes pour invités, une chambre et une salle de bains. Le premier étage se compose de trois chambres et d’une salle de bains commune. Il y a également une sortie sur la terrasse avec une vue magnifique sur la baie de Kvarner. Des climatiseurs sont installés dans chaque chambre ainsi que dans le salon, et la maison est connectée au chauffage central au gaz, ce qui permet de rester confortablement toute l’année. Le jardin est entièrement clôturé, bien rangé et entretenu avec des plantes méditerranéennes plantées. Il y a un ancien puits qui a été transformé en terrasse couverte avec une vue magnifique sur la mer et le jardin. Il y a également une belle piscine de 28 m2 avec une terrasse bien exposée. Le prix comprend 1200 m2 de terrain à bâtir situé en face de la villa. Vous pouvez construire un ou deux bâtiments de plus sur ce terrain ou le laisser vert.La propriété a un grand potentiel d’investissement et de détente. Ref : RE-U-13062Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 %+TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % de la valeur de la propriété), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L’accord d’agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.