Terrain À Vendre Pour Projet Immobilier | 2.622 M² | Cos 35/105 | 3 Étages

TERRENO PARA PROYECTO INMOBILIARIO | 2.622 m² | COS 35/105 | 3 PISOS

Oportunidad para constructores e inversionistas. Se vende terreno de 2.622 m² ubicado en un sector residencial consolidado, ideal para el desarrollo de un proyecto habitacional en una zona con alta demanda y excelente proyección de valorización.

La propiedad cuenta con una normativa urbanística favorable que permite optimizar el aprovechamiento del suelo y desarrollar una propuesta inmobiliaria atractiva para el mercado.

Características principales:

• Área total según escritura: 2.622 m²
• Frente aproximado: 41,69 metros
• Construcción existente: 169,31 m²
• COS planta baja: 35 %
• COS total: 105 %
• Altura permitida: hasta 3 pisos

Ventajas para desarrollo:

• Amplio frente que facilita el diseño arquitectónico
• Normativa favorable para proyecto residencial
• Sector consolidado y de alta demanda
• Excelente opción para constructores, promotores e inversionistas
• Potencial para desarrollo de viviendas con alta absorción comercial

Precio de venta:

USD 200 por m²

Una propiedad con características urbanísticas difíciles de encontrar actualmente y con el potencial necesario para desarrollar un proyecto rentable en una zona de permanente crecimiento.

Contáctanos para conocer más detalles, documentación urbanística y coordinar una visita al predio.