Maison Moderne De 160 M2

Nestled in the verdant setting of Quincampoix, just 2 minutes from shops and 20 minutes from Rouen, discover this exceptional house built in 2011, combining modern elegance with optimal comfort. Set on a flat, landscaped plot of 2000 m², this residence offers 170 m² of living space with high-end amenities, ideal for families seeking space and tranquility. From the moment you enter, you’ll be captivated by a vast 60 m² living room bathed in light thanks to its large double-glazed aluminum windows. The tiled floor adds a contemporary touch, while the wood-burning stove invites cozy evenings. The fully equipped and fitted open-plan kitchen is a truly convivial space for sharing moments with family and friends. Bonus: a 30 m² insulated veranda with sliding doors and garden views. The house features three spacious bedrooms, including one on the ground floor, perfect for accommodating family or guests. Two modern bathrooms offer every comfort, with double walk-in showers and a whirlpool bathtub. Outside, enjoy a terrace with a pergola and summer kitchen for al fresco dining. The above-ground pool, surrounded by a wooden deck, promises relaxing days in the south-facing sunshine. For your everyday convenience, the property is equipped with an automatic gate, electric shutters, and fiber optic internet connection. With two garages and three parking spaces, both indoor and outdoor, your vehicles will find ample parking. All this in a peaceful setting with views of the surrounding countryside. Don’t miss this unique opportunity to acquire a property with exceptional features in a privileged location. Contact us today to arrange a visit and let yourself be charmed by this haven of peace! Fees payable by the seller. Sales agent. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Pascal Kerhleus, please fill in the form below.

Dans le cadre verdoyant de Quincampoix à 2 mn des commerces et 20 mn de Rouen, découvrez cette maison d’exception construite en 2011, alliant élégance moderne et confort optimal. Sur un terrain plat et arboré de 2000 m², cette demeure offre une surface habitable de 170 m² avec des prestations haut de gamme, idéale pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium double vitrage. Le carrelage au sol ajoute une touche contemporaine tandis que le poêle à bois invite à des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec plaque et four de 90 cm, frigo américain, est un véritable espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le +++ une véranda isolée de 30 m2 avec portes à galandage et vue sur le jardin. un sauna, une piscine.

La maison dispose de trois chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Deux salles de bains modernes offrent tout le confort nécessaire avec double douche à l’italienne et baignoire balnéo.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec pergola et cuisine d’été pour vos repas estivaux. La piscine autoportée entourée d’une terrasse en bois promet des journées de détente sous le soleil exposé plein sud. Pour votre confort quotidien, la propriété est équipée d’un portail automatique, volets électriques et bénéficie du raccordement à la fibre optique.

Avec deux garages et trois parkings intérieurs ainsi qu’extérieurs, vos véhicules trouveront leur place sans difficulté. Le tout dans un cadre paisible avec vue sur la campagne environnante.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien aux prestations remarquables dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix!
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 28626
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/