Villa Begonia, Une Oasis De Paix Et De Détente

Villa Begonia, une oasis de paix et de détente
Une propriété d’une harmonie et d’une beauté incroyables : tout ce que vous pourriez souhaiter d’une propriété en Sardaigne : des vues sur la mer depuis une position élevée sur tout le golfe de Cagliari avec des couchers de soleil inoubliables, une propriété individuelle exclusive de style méditerranéen typique et probablement l’un des plus beaux paysages de piscine du sud-est de la Sardaigne, le tout niché dans un vaste jardin exotique d’une élégance exceptionnelle.
L’emplacement sur la colline de Gruxi Lillius, à seulement 15 km à la gauche du centre de Cagliari, sur la côte sud-est, est stratégiquement extrêmement avantageux, car les autoroutes SS125 et 554N sont accessibles en quelques minutes et garantissent un accès facile à la capitale et à l’aéroport, mais aussi aux plages de rêve du sud, accessibles en seulement 20 minutes en voiture, le tout au cœur de la campagne de Quartucciu dans un environnement paisible position panoramique avec un maximum d’intimité.
L’accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé et par l’allée décorée avec goût avec pelouse, les nombreux palmiers et le carport, tous conçus avec beaucoup d’amour et de goût, comme les énormes planches de bois anciennes qui entourent la propriété.
La villa de plain-pied nous accueille avec une véranda de rêve, qui rappelle les villas de la Costa Smeralda, de la grande table en pierre naturelle aux sols chauds en terre cuite, des sièges en brique avec de confortables coussins en lin et des éléments anciens en bois de la véranda elle-même. Nous entrons dans le salon spacieux avec sa grande cheminée sophistiquée et sa fenêtre panoramique avec vue sur la mer à l’horizon, le tout fini avec des matériaux de la plus haute qualité. De là, nous entrons dans la cuisine avec ses accessoires en bois de cerisier et dans la zone nuit, qui se compose de trois chambres et de deux salles de bains, dont une privative.
De retour sur la véranda, nous arrivons à la loggia avec une cuisine extérieure rustique avec une grande cheminée et un espace barbecue, protégée par une façade vitrée qui ouvre également toute la véranda sur la vue sur la grande piscine et le jardin, un lieu qui invite à la détente, idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Avec son propre accès depuis la loggia, une annexe harmonieusement intégrée, qui peut être merveilleusement utilisée comme une petite annexe avec un salon et une salle de bain privée, complète la propriété. Les espaces extérieurs offrent tout ce que la végétation et la beauté de l’île peuvent offrir. Tout est harmonieusement orienté vers la piscine avec sa forme organique, la terrasse de la piscine et les péninsules de palmiers.
Nous sommes très heureux de pouvoir proposer cette propriété unique à la vente.
Villa Begonia... une oasis de détente et d’intimité.
Nous sommes heureux de vous proposer à vendre la Villa Begonia, une belle villa indépendante située dans la localité de Gruxi Lillius, dans la campagne de Quartucciu.
Immergée dans un magnifique jardin privé de plantes méditerranéennes avec une agréable piscine, cette villa est située à grado di regalare fantastiche emozioni, partendo da una ricercata cura nei dettagli per arrivare alla magnifica vista panoramica che renderà, il vivere questa proprietà, un’esperienza esclusiva.
L’ingresso alla propertyà avviene attraverso un curato ingresso nel verde e dopo aver parcheggiato comodamente l’auto, si accede all’interno della proprietà, che da subito ci inonda avec la sua atmosfera di eleganza ed esclusività. L’ambiente soggiorno è impreziosito da un gran e ricercato camino e da una vetrata panoramica che consente un comodo accesso al grande loggiato coperto. Questo ambiente ha la capacità di lasciarci senza fiato, per la cura ed eleganza dei materiali utilizzati, per la presenza di ampie zone di relax, per la vista rilassante sulla grande piscina che insieme alla spaziosa zona pranzo avec barbecue in muratura è ideale per ospitare pranzi e cene in compagnia.
Revenant à l’intérieur de la propriété, il soggiorno continua avec un ambiente cucina e avec una zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, uno dei quali riservato per una delle camere.
Avec accès réservé depuis le loggiato, è presente anche un altro ambiente polivalente che può essere utilizzato come depandance avec bagno privato.
Les espaces extérieurs... magnifiques et capables d’offrir une vue différente à chaque passage. Per non parlare poi del giardino avec palmier ed altre essenze arboree che fanno da cornice alla relaxante piscina. Tout dans cette propriété est inséré de manière harmonieuse et avec beaucoup de goût et dégage une atmosphère incomparable d’élégance, d’exclusivité, de détente et d’intimité.
Saremo lieti di potervi presentare di persona questa proprià, unica nel suo genere e bellezza.
Villa Begonia, une oasis de verdure et de détente
Eine Liegenschaft von unglaublicher Harmonie und Schönheit : alles, was man sich von einer Immobilie auf Sardinien erträumt : Meerblick und zwar von erhöhter Lage über den gesamten Golf von Cagliari mit unvergesslichen Sonnenuntergängen, ein exklusives freistehendes Anwesen in typisch mediterranem Style und eine der wohl schönsten PoollandschaFten im Südosten Sardiniens, alles eingebettet in einem weitläufigen exotischen Garten von ausgesprochener Eleganz.
Die Lage auf der Anhöhe Gruxi Lillius nur 15km LL vom Zentrum Cagliaris an der Südost-Küste ist strategisch äußerst vorteilhaft, denn die Schnellstraßen SS125 und 554N sind in wenigen Minuten erreichbar und garantieren einen bequemen Anschluss an die Hauptstadt mit Flughstadt Aber auch zu den Traumstränden des Südens, die in nur 20 Autominuten angefahren werden können, das alles inmitten der Campagna von Quartucciu in einer ungestörten Panoramalage mit maximaler Privacy.
Die Zufahrt zu dem Anwesen erfolgt durch ein schmiedeeisernes Tor und über die geschmackvoll ausgeführte Auffahrt mit Rasen, den vielen Palmen und dem Carport, alles mit viel Liebe und Geschmack gestaltet, wie zB die massiven antiken Holzbohlen, welche das Grundstück einfück einflen rieden.
Die eingeschossige Villa empfängt uns mit einer Traum-Veranda, vieles erinnert hier an die Villen der Costa Smeralda, vom großem Natursteintisch über den warmen Cotto-Fussböden, den gemauerten Sitzgelegenheiten mit den bequemen Leinenpolstern bis hin zu den wiederum antiken Holzelementen Veranda égoïste. Wir betreten das geräumige Wohnzimmer mit seinem großen, raffinierten Kamin und dem Panoramafenster mit Blick bis zum Meer am Horizont, alles in hochwertigsten Materialien gehalten. Von hier aus gelangen wir in die Küche mit ihren Kirschholzeinbauten und dem Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht, eines davon als en-suite Bad ausgeführt.
Zurück auf der Veranda gelangen wir in die Loggia mit rustikaler Außenküche mit dem großen Kamin- und Barbecue-Bereich, geschützt durch ein Glasfront, die wir auch die gesamte Veranda den Blick auf den großen Pool und den Garten freigibt, ein Ort, der zum Verweilen einlädt, ideal für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
Mit eigenem Zugang von der Loggia, vervollständigt ein harmonisch integrierter Anbau, der wunderbar als kleine Dependance mit Wohnambiente und eigenem Bad genutzt werden kann, das Anwesen. Die Außenbereiche bieten alles was die Insel Vegetation und Schönheit zu bieten hat, alles ist harmonisch auf den Pool mit seiner organischen Form und der Pool-Terrasse und den Palmen-Halbinseln ausgerichtet.
Wir freuen uns außerordentlich, dieses einmalige Anwesen zum Kauf anbieten zu dürfen.

Villa Begonia, une oasis de calme et de détente
Une propriété d’une harmonie et d’une beauté incroyables : tout ce dont on peut rêver d’une propriété en Sardaigne : vue sur la mer depuis une position surélevée sur tout le golfe de Cagliari avec des couchers de soleil inoubliables, une propriété indépendante exclusive dans un style typiquement méditerranéen et probablement l’un des plus beaux paysages de piscines du sud-est de la Sardaigne, le tout intégré dans un vaste jardin exotique d’une élégance remarquable.
La situation sur la colline Gruxi Lillius, à seulement 15 km du centre de Cagliari sur la côte sud-est, est stratégiquement très avantageuse, car les routes SS125 et 554N sont accessibles en quelques minutes et garantissent un accès facile à la capitale et à son aéroport, mais aussi aux plages de rêve du sud, accessibles en seulement 20 minutes de voiture, le tout au cœur de la campagne de Quartucciu, dans une position panoramique non perturbée et avec un maximum d’intimité.
L’accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé et par l’allée réalisée avec goût, avec sa pelouse, ses nombreux palmiers et son abri pour voitures, le tout décoré avec beaucoup d’amour et de goût, comme par exemple les planches de bois antiques massives qui clôturent la propriété.
La villa de plain-pied nous accueille avec une véranda de rêve, dont beaucoup de choses rappellent les villas de la Costa Smeralda, de la grande table en pierre naturelle aux sols chauds en terre cuite, en passant par les sièges en briques avec leurs confortables coussins en lin et les éléments en bois anciens de la véranda elle-même. Nous entrons dans la salle de séjour spacieuse avec sa grande cheminée raffinée et sa fenêtre panoramique avec vue sur la mer à l’horizon, le tout dans des matériaux de la plus haute qualité. De là, nous accédons à la cuisine avec ses installations en bois de cerisier et à l’espace nuit, qui comprend trois chambres et deux salles de bains, dont l’une est une salle de bains en suite.
De retour sur la véranda, nous arrivons à la loggia avec cuisine extérieure rustique, avec le grand espace cheminée et barbecue, protégé par une baie vitrée qui, comme toute la véranda, donne sur la grande piscine et le jardin, un endroit qui invite à la détente, idéal pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Avec son propre accès depuis la loggia, une annexe harmonieusement intégrée, qui peut être merveilleusement utilisée comme petite dépendance avec une ambiance de vie et une salle de bain privée, complète la propriété. Les espaces extérieurs offrent tout ce que l’île peut offrir en matière de végétation et de beauté, tout est harmonieusement orienté vers la piscine de forme organique, la terrasse de la piscine et les demi-îles de palmiers.
Nous sommes extrêmement heureux de pouvoir proposer cette propriété unique à la vente.