$708,694
Venta Apartamento 5 Pieces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,120 Sqft
- Mis à jour: Septembre 16
À propos de la propriété
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iad France - Florence Gillier vous propose: A Puteaux. Idéalement situé proche de Paris La Défense, au 2è étage d’un immeuble avec ascenseur, gardienné et sécurisé, à façade brutaliste, cet appartement familial (4 chambres) profite d’un extérieur. Il a été entièrement rénové en 2019. Précédemment loué, un rafraîchissement sera à envisager mais ses pièces d’eau sont restées au goût du jour.
iad France - Florence Gillier offers you: In Puteaux. Ideally located near Paris La Défense, on the 2nd floor of a building with an elevator, guarded and secure, with a brutalist facade, this family apartment (4 bedrooms) benefits from an outdoor space. It was fully renovated in 2019. Previously rented, a refresh will be needed, but the wet rooms remain up to date.
Entrance with storage,
Entrance with storage,
iad France - Florence Gillier vous propose: A Puteaux. Idéalement situé proche de Paris La Défense, au 2è étage d’un immeuble avec ascenseur, gardienné et sécurisé, à façade brutaliste, cet appartement familial (4 chambres) profite d’un extérieur. Il a été entièrement rénové en 2019. Précédemment loué, un rafraîchissement sera à envisager mais ses pièces d’eau sont restées au goût du jour.
Entrée avec rangements, séjour parqueté agrandi par un agréable bacon loggia, cuisine ouverte, lumineuse, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit est séparé. Il offre quatre chambres, une salle de bain, une petite pièce buanderie, de nombreux placards aménagés.
Une grande cave au rez-de-chaussée de l’immeuble complète le confort de ce bien.
Au besoin, un grand emplacement de parking pour deux voitures peut être proposé en complément.
Avantages de l’appartement : la configuration nuit de son plan est facilement modulable.
1- une des chambres peut être réouverte sur le séjour. La pièce de vie en serait agrandie d’une salle à manger, d’un espace TV ou d’un bureau.
2- Deux chambres contigües peuvent être réunies pour créer un vaste espace parental avec dressing et douche privative. Les deux autres chambres font face à la salle de bain.
3- Ces deux aménagement sont envisageables simultanément.
Avantage de la copropriété : d’importants travaux de rénovation thermique de l’immeuble ont votés à la dernière AG. Ils contribuent à la baisse - déjà engagée - des charges de copropriété.
Toutes commodités à proximité.
Esplanade de La Défense accessible à pied.
TRANSPORTS
• Métro ligne 1 (La Défense) à proximité • Tramway T2 (station Puteaux) • Gare de Puteaux (Transilien L et U) • Accès rapide aux axes routiers (A14, N13)
SURFACE
Appartement 102,54 m2 habitables + Loggia 4,28 m2 (pondérée 104 m2).
+++ Ses plus +++
Un DPE D. Le remplacement prévu de toutes les fenêtres et baies vitrées de l’appartement par des modèles plus récents et performants (PVC double vitrage). Les travaux de rénovation de l’immeuble votés sont à la charge du vendeur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Entrée avec rangements, séjour parqueté agrandi par un agréable bacon loggia, cuisine ouverte, lumineuse, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit est séparé. Il offre quatre chambres, une salle de bain, une petite pièce buanderie, de nombreux placards aménagés.
Une grande cave au rez-de-chaussée de l’immeuble complète le confort de ce bien.
Au besoin, un grand emplacement de parking pour deux voitures peut être proposé en complément.
Avantages de l’appartement : la configuration nuit de son plan est facilement modulable.
1- une des chambres peut être réouverte sur le séjour. La pièce de vie en serait agrandie d’une salle à manger, d’un espace TV ou d’un bureau.
2- Deux chambres contigües peuvent être réunies pour créer un vaste espace parental avec dressing et douche privative. Les deux autres chambres font face à la salle de bain.
3- Ces deux aménagement sont envisageables simultanément.
Avantage de la copropriété : d’importants travaux de rénovation thermique de l’immeuble ont votés à la dernière AG. Ils contribuent à la baisse - déjà engagée - des charges de copropriété.
Toutes commodités à proximité.
Esplanade de La Défense accessible à pied.
TRANSPORTS
• Métro ligne 1 (La Défense) à proximité • Tramway T2 (station Puteaux) • Gare de Puteaux (Transilien L et U) • Accès rapide aux axes routiers (A14, N13)
SURFACE
Appartement 102,54 m2 habitables + Loggia 4,28 m2 (pondérée 104 m2).
+++ Ses plus +++
Un DPE D. Le remplacement prévu de toutes les fenêtres et baies vitrées de l’appartement par des modèles plus récents et performants (PVC double vitrage). Les travaux de rénovation de l’immeuble votés sont à la charge du vendeur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Florence Gillier offers you: In Puteaux. Ideally located near Paris La Défense, on the 2nd floor of a building with an elevator, guarded and secure, with a brutalist facade, this family apartment (4 bedrooms) benefits from an outdoor space. It was fully renovated in 2019. Previously rented, a refresh will be needed, but the wet rooms remain up to date.
Entrance with storage, parqueted living room extended by a pleasant balcony loggia, open, bright kitchen, fully fitted and equipped. The sleeping area is separate. It offers four bedrooms, a bathroom, a small laundry room, and many fitted closets.
A large cellar on the ground floor of the building completes the comfort of this property.
If needed, a large parking space for two cars can be offered additionally.
Advantages of the apartment: the night layout is easily adaptable.
1- One of the bedrooms can be reopened to the living room. The living area would be enlarged with a dining room, a TV area, or an office.
2- Two adjacent bedrooms can be combined to create a large master suite with a dressing room and private shower. The other two bedrooms face the bathroom.
3- Both arrangements can be done simultaneously.
Advantage of the condominium: major thermal renovation works of the building were approved at the last general meeting. They contribute to the already ongoing reduction of condominium fees.
All amenities nearby.
Esplanade de La Défense accessible on foot.
TRANSPORT
• Metro line 1 (La Défense) nearby
• Tramway T2 (Puteaux station)
• Puteaux train station (Transilien L and U)
• Quick access to main roads (A14, N13)
SURFACE
Apartment 102.54 m² living space + Loggia 4.28 m² (weighted 104 m²).
+++ Highlights +++
An energy performance rating of D. The planned replacement of all windows and glass doors in the apartment with newer, more efficient models (PVC double glazing). The renovation works voted for the building are at the seller’s expense.
This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 291 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €247 per month (i.e., €2,964 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Florence Gillier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Entrance with storage, parqueted living room extended by a pleasant balcony loggia, open, bright kitchen, fully fitted and equipped. The sleeping area is separate. It offers four bedrooms, a bathroom, a small laundry room, and many fitted closets.
A large cellar on the ground floor of the building completes the comfort of this property.
If needed, a large parking space for two cars can be offered additionally.
Advantages of the apartment: the night layout is easily adaptable.
1- One of the bedrooms can be reopened to the living room. The living area would be enlarged with a dining room, a TV area, or an office.
2- Two adjacent bedrooms can be combined to create a large master suite with a dressing room and private shower. The other two bedrooms face the bathroom.
3- Both arrangements can be done simultaneously.
Advantage of the condominium: major thermal renovation works of the building were approved at the last general meeting. They contribute to the already ongoing reduction of condominium fees.
All amenities nearby.
Esplanade de La Défense accessible on foot.
TRANSPORT
• Metro line 1 (La Défense) nearby
• Tramway T2 (Puteaux station)
• Puteaux train station (Transilien L and U)
• Quick access to main roads (A14, N13)
SURFACE
Apartment 102.54 m² living space + Loggia 4.28 m² (weighted 104 m²).
+++ Highlights +++
An energy performance rating of D. The planned replacement of all windows and glass doors in the apartment with newer, more efficient models (PVC double glazing). The renovation works voted for the building are at the seller’s expense.
This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 291 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €247 per month (i.e., €2,964 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Florence Gillier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
16
-
Année de construction
1984
-
Prix/pied²
$633
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Vue sur la ville
- Cuisinière à gaz
- Stationnement
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Puteaux, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
Septembre 16
Première mise en ligne
Sep 13
Référence de l’annonce
2108214
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