Carte Postale Panoramique Et Design Contemporain

Située dans un endroit absolument prestigieux, cette villa exclusive et moderne offre une vue imprenable et unique sur les îles de Tavolara et Molara, qui devient encore plus magique au coucher du soleil et à l’aube lorsque les rochers et le ciel se colorent de toutes les nuances de rouge et de violet. La villa offre une expérience intérieur-extérieur parfaite : le salon spacieux se fond parfaitement dans les terrasses grâce aux grandes fenêtres encadrant la mer. Une grande cuisine entièrement équipée dessert la salle à manger officielle avec vue sur la mer. Le salon donne sur la terrasse ensoleillée avec la piscine creusée dans les rochers de granit et une confortable salle à manger en plein air, l’endroit idéal pour dîner et se détendre les jours de grand vent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre principale avec salle de bains privative avec vue sur la mer, deux chambres doubles avec salle de bains privative et une salle de bains pour les invités. La salle de sport, équipée d’équipements Technogym, bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer et les piscines de Molara. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie pratique avec un lave-linge et un sèche-linge. La maison a été récemment entièrement rénovée et est desservie par la climatisation centrale, un parking pour une voiture et un portail électrique. Grâce à l’entrée privée et à la rue piétonne de la copropriété, il est possible de rejoindre de petites criques exclusives en quelques minutes à pied. Les belles plages entre Porto San Paolo et San Teodoro sont facilement accessibles en voiture, telles que Porto Taverna, Cala Girgolu, Lu Impostu, Cala Brandinchi et La Cinta. Le centre du village de San Teodoro n’est qu’à 10 kilomètres et Olbia, avec son port touristique et son aéroport international, est accessible en 20 minutes en voiture.

| LE LIEU :

Punta Molara, située à quelques kilomètres d’Olbia, est un magnifique promontoire offrant une vue spectaculaire sur les îles de Tavolara et Molara, qui font partie de la zone marine protégée du même nom. La zone est caractérisée par des rochers de granit rose, qui contrastent merveilleusement avec le profil calcaire de Tavolara, et un maquis méditerranéen qui plonge dans une mer émeraude. Le complexe résidentiel se caractérise principalement par de petites unités immobilières bien entretenues en pleine nature. Lieu idéal pour les amateurs de sports de plein air (plongée, randonnée et observation des oiseaux), Punta Molara est dotée d’une jetée dédiée aux résidents et de la possibilité de s’amarrer avec une bouée. En quelques minutes de navigation, vous pourrez rejoindre la célèbre Piscine di Molara, la Spiaggia dello Spalmatore et les Sassi Piatti.

////FR :

Une magnifique terrasse qui permet d’admirer en première ligne l’imponenza dell’isola di Tavolara e la placida Molara, circondati da ambienti spaziosi e lineari, inspirati da un alto senso del gusto naturale. Il panorama devienta ancora più suggestivo all’ora del tramonto, quando le rocce dell’isola di Tavolara se colorano di rosa per raggiungere il picco della meraviglia all’alba, quando il cielo explode nelle tonalità del alto. È questo il quadro naturale che ha inspirato un’ architettura mirata a creare un connubio perfetto tra esterno ed interni ; materiali moderni, tutti top di gamma, linee pulite e semplici, non distraggono nemmeno per un secondo dalla vista, grande protagonista di questa proprietà. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste zone de journée où, en apprenant tout ce qu’il faut, il se fond dans la terrasse pour créer une ambiance unique avec vue sur la mer. Dal soggiorno e dalla cucina, si vous pourrez accéder facilement à la piscine et à la deuxième zone de repas en plein air, l’endroit idéal également pour les journées venteuses. Toujours au premier étage, vous trouverez une chambre patronale avec salle de bains privative et vue sur la mer, deux chambres doubles avec salle de bains privative et une salle de bains pour les invités.
La salle de sport, dotée d’équipements Tecnogym, offre une vue spectaculaire sur la mer sur la piscine de Molara. Au rez-de-chaussée se trouve une petite laverie avec machine à laver et sèche-linge. La maison a été récemment restructurée, elle est desservie par un système de climatisation centralisé, un parking sur place pour une voiture, un téléphone électrique. En empruntant l’entrée privée et la rue piétonne en copropriété, vous pourrez rejoindre la petite calette située à quelques minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre les magnifiques plages situées entre Porto San Paolo et San Teodoro, comme Porto Taverna, Cala Girgolu, Lu Impostu, Cala Brandinchi et La Cinta. Le centre-ville de San Teodoro se trouve à seulement 10 km et Olbia, son port et son aéroport, sont accessibles en 20 minutes.

| LOCATION :

Punta Molara, située à quelques kilomètres au sud d’Olbia, est un promontoire magnifique offrant une vue spectaculaire sur les îles de Tavolara et Molara, en face de la zone maritime protégée de Tavolara et de Capo Coda Cavallo. La zone est contrastée par le granit rose, qui contraste merveilleusement avec le profil calcaire de Tavolara, et la macchia mediterranea qui fait du tuffa dans une mer émeraude. Il complesso residenziale è caratterizzato prevalentemente da piccole e curate unità immobiliari immergée dans la nature. LuoDestination idéale pour les amateurs de sports de plein air (plongée sous-marine, randonnée et observation des oiseaux), Punta Molara est un véritable ponton dédié aux résidents et offre la possibilité de se baigner en bateau. En quelques minutes de navigation, vous pourrez rejoindre la célèbre piscine de Molara, la Spiaggia dello Spalmatore et les Sassi Piatti.