Villas Ultra Privées Sur La Plage Et Le Golf Avec Avantage D'investissement Non Imposable À Cap Cana

✨ Désignation

Bonita Beach Villas redéfinit le luxe des Caraïbes avec une collection limitée de 19 villas exclusives au sein de Bonita Beach Residences à Cap Cana, où l’intimité absolue rencontre l’accès à la plage privée, les vues sur le golf et des incitations fiscales inégalées.

🌴 Conçues par la prestigieuse agence GVA Architecture (plus de 50 ans d’excellence), ces résidences offrent une véritable expérience de vie de style complexe en mettant l’accent sur le rendement des investissements, un style de vie haut de gamme et une appréciation à long terme.

🏡 Des résidences conçues pour vivre et investir

* 🛏️ Villas de 4 et 5 chambres + chambre familiale + logements pour le personnel
* 🏗️ Architecture contemporaine à deux niveaux
* 📐 De 337 m² à 555 m²
* 🌿 Terrains privés avec jardins paysagers
* 🏊 Piscine privée + vastes terrasses
* ⛳ Vues sur le parcours de golf, la plage ou les deux

🌿 Expérience dans un complexe privé

* 🏖️ Plage privée exclusive
* 🍽️ Club de plage et restaurant
* 🌇 Toit à 360° avec vue panoramique
* 🧘 Spa de bien-être et salle de sport ultramodernes
* 🎾 Courts de padel professionnels avec éclairage
* 🌳 Jardins tropicaux et sentiers de randonnée
* 🧸 Club pour enfants et espaces adaptés aux familles

📍 Emplacement stratégique

* ⛳ En première ligne du parcours de golf Las Iguanas
* 🌊 À seulement 400 mètres de la plage de Juanillo
* 🚤 À quelques minutes du port de plaisance de Cap Cana
* ✈️ À seulement 10-15 minutes de l’aéroport international de Punta Cana

💰 Avantages d’investissement (CONFOTUR)

* 🧾 0 % de taxe sur les mutations immobilières (contre 3 %)
* 🏝️ Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
* 🌎 Pas d’impôt sur les plus-values pour les investisseurs étrangers

📈 Potentiel locatif et gestion professionnelle

* 🔑 Service complet de gestion immobilière (Homebelike)
* 📊 Taux d’occupation élevé pendant les hautes saisons
* 🔄 Utilisation flexible par le propriétaire
* 🧑‍💼 Services de conciergerie et d’accueil

🏌️ Avantages exclusifs pour les propriétaires de Cap Cana

* Privilèges pour les résidents de Cap Cana
* ⛳ 50 % de réduction sur les abonnements de golf
* 🏖️ Accès à des plages privées

🔒 Sécurité et exclusivité

* 🎥 Sécurité 24h/24 et 7j/7 avec accès contrôlé et vidéosurveillance
* 🏡 Développement à faible densité (seulement 160 unités au total)
* 🌿 Environnement privé, calme et hautement souhaitable

Dates de livraison et plans de paiement

Lever du soleil — Phase 1 + Villas

* Début des travaux : octobre 2026
* Date de livraison : décembre 2028
* Plan de paiement disponible jusqu’en octobre 2028

Coucher de soleil — Phase 2

* Début de la construction : mai 2027
* Date de livraison : juillet 2029
* Plan de paiement disponible jusqu’en mai 2029

💵 Fourchette de prix

1 690 000 DOLLARS AMÉRICAINS — 2 350 000 DOLLARS AMÉRICAINS

🎯 Concept d’investissement

💎 Bonita Beach Villas n’est pas qu’une maison, c’est un actif de luxe libellé en dollars, combinant avantages fiscaux, gestion professionnelle et emplacement privilégié dans l’une des destinations les plus exclusives des Caraïbes.

Un chef-d’œuvre de la vie en bord de mer, de golf et de villégiature à Cap Cana

✨ Désignation

Bonita Beach Luxury Residences est un développement résidentiel de luxe unique en son genre à Cap Cana, idéalement situé au cœur du parcours de golf de Las Iguanas et à quelques minutes de la plage de Juanillo, alliant parfaitement vue sur l’océan, paysages de golf et expérience de plage privée dans un environnement exclusif.

🌴 Conçu par le prestigieux cabinet GVA Arquitectos et développé selon les normes internationales, le projet comprend un mélange d’appartements, de villas et d’unités de condo-hôtels, offrant un véritable style de vie de style complexe avec un fort potentiel de revenus locatifs et une appréciation de la valeur à long terme.

L’un de ses points forts les plus distinctifs est sa plage privée artificielle d’environ 15 000 m², développée par une entreprise de renommée mondiale, ainsi qu’un superbe salon à 360° sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer et le parcours de golf.

📅 Chronologie du projet

* 🏗️ Début de construction estimé : 2027
* 🗓️ Livraison de la phase 1 : décembre 2028
* 🗓️ Livraison de la phase 2 : juillet 2029
(Dates estimées, sous réserve des ajustements apportés par les développeurs.)

🏡 Principales caractéristiques

* 🛏️ Appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres
* 🌊 Vue sur l’océan, le golf et la plage privée (selon l’unité)
* 🌅 Terrasses spacieuses et aménagements fonctionnels
* 🔑 Programme de gestion locative à service complet
* ✈️ Emplacement privilégié à 10 minutes de l’aéroport international de Punta Cana

🌴 Commodités exclusives

* 🏖️ Plage privée artificielle
* 🌇 Toit et salon à 360°
* 🍽️ Club de plage et restaurant
* 🧘 Salle de sport panoramique à 360°
* 💆 Spa de bien-être
* 🏊 Piscines et espaces sociaux
* 🎾 Court de padel
* 🧸 Aire de jeux pour enfants
* 🔌 Bornes de recharge pour voiturettes de golf

📍 Avantages du style de vie et des investissements à Cap Cana

* 🏝️ Accès à des plages exclusives
* 🚤 Port de plaisance de Cap Cana et village de Juanillo
* ⛳ Parcours de golf Jack Nicklaus Signature
* 🐎 Centres équestres et parcs d’aventure
* 🏥 Hôpitaux internationaux et écoles de premier plan
* 🧾 Incitatifs fiscaux CONFOTUR
* Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
* 0 % de taxe de transfert (sous réserve d’approbation)

📈 Perspective d’investissement

💎 Bonita Beach Luxury Residences représente une opportunité rare de posséder un hôtel haut de gamme dans les CaraïbesAsset, alliant un emplacement de choix, des équipements de niveau complexe et des avantages fiscaux dans l’une des destinations immobilières les plus prestigieuses de la région.

⚙️ Caractéristiques de la propriété

* ❄️ Climatisation et électroménagers inclus
* 🚗 Parking couvert
* 🛗 Ascenseur
* 🔒 Sécurité 24h/24 et 7j/7
* 🐾 Animaux acceptés

🎯 Loisirs et style de vie

* 🧸 Espace pour enfants
* 🏋️ Salle de sport
* 🏊 Piscine
* 🎉 Salle d’événements

📍 Lieu

⛳ Emplacement en première ligne de golf à Cap Cana