$867,222
Puilboreau Maison De Bourg Exclusive 5 Chambres + Bureau Avec...
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,884 Sqft
- 7,654 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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EN EXCLUSIVITE cette maison se situe à Puilboreau à 500 m du centre
bourg, 2 kms de la zone commerciale et seulement 5 kms du marché central
de La Rochelle. Ce bien ’d’environ 175 m² habitable propose en RDC une entrée spacieuse avec vestiaire et wc, pièce de vie de 50 m² environ très lumineuse avec poële à granulés, cuisine aménagée et équipée, buanderie-lingerie avec wc séparé, couloir,
bourg, 2 kms de la zone commerciale et seulement 5 kms du marché central
de La Rochelle. Ce bien ’d’environ 175 m² habitable propose en RDC une entrée spacieuse avec vestiaire et wc, pièce de vie de 50 m² environ très lumineuse avec poële à granulés, cuisine aménagée et équipée, buanderie-lingerie avec wc séparé, couloir,
EXCLUSIVELY, this house is located in Puilboreau, 500 meters from the town center, 2 km from the commercial area, and only 5 km from the central market of La Rochelle.
This property of approximately 175 m² living space offers on the ground floor:
- A spacious entrance with cloakroom and toilet
- A bright living room of about 50 m² with pellet stove
- A fitted and equipped kitc
This property of approximately 175 m² living space offers on the ground floor:
- A spacious entrance with cloakroom and toilet
- A bright living room of about 50 m² with pellet stove
- A fitted and equipped kitc
EN EXCLUSIVITE cette maison se situe à Puilboreau à 500 m du centre
bourg, 2 kms de la zone commerciale et seulement 5 kms du marché central
de La Rochelle. Ce bien ’d’environ 175 m² habitable propose en RDC une entrée spacieuse avec vestiaire et wc, pièce de vie de 50 m² environ très lumineuse avec poële à granulés, cuisine aménagée et équipée, buanderie-lingerie avec wc séparé, couloir, 4 chambres et salle d’eau avec wc. L’étage dispose d’un bureau en mezzanine menant à une chambre sous pente de 26 m² environ surface plancher avec salle d’eau et placards.Viennent s’ajouter un garage de 40 m² environ avec véritable grenier, places de parking, salle des fêtes ou dépendance très conviviale avec barbecue terrasses et jardin clos. Ce dernier est piscinable. Cette maison familiale et chaleureuse est un véritable hâvre de paix pour une vie paisible. Parcelle 711 m².Cette
maison n’a pas de travaux à envisager. Ce bien est une
réelle opportunité, à visiter sans tarder.Date
de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Montant estimé
des dépenses énergétiques annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1983€ et 2683 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur
l’année [hidden information] (abonnements compris). “Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : [hidden information]”
749 000 € HAI dont 4,03
% d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 €.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : [hidden information]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
bourg, 2 kms de la zone commerciale et seulement 5 kms du marché central
de La Rochelle. Ce bien ’d’environ 175 m² habitable propose en RDC une entrée spacieuse avec vestiaire et wc, pièce de vie de 50 m² environ très lumineuse avec poële à granulés, cuisine aménagée et équipée, buanderie-lingerie avec wc séparé, couloir, 4 chambres et salle d’eau avec wc. L’étage dispose d’un bureau en mezzanine menant à une chambre sous pente de 26 m² environ surface plancher avec salle d’eau et placards.Viennent s’ajouter un garage de 40 m² environ avec véritable grenier, places de parking, salle des fêtes ou dépendance très conviviale avec barbecue terrasses et jardin clos. Ce dernier est piscinable. Cette maison familiale et chaleureuse est un véritable hâvre de paix pour une vie paisible. Parcelle 711 m².Cette
maison n’a pas de travaux à envisager. Ce bien est une
réelle opportunité, à visiter sans tarder.Date
de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Montant estimé
des dépenses énergétiques annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1983€ et 2683 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur
l’année [hidden information] (abonnements compris). “Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : [hidden information]”
749 000 € HAI dont 4,03
% d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 €.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : [hidden information]
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVELY, this house is located in Puilboreau, 500 meters from the town center, 2 km from the commercial area, and only 5 km from the central market of La Rochelle.
This property of approximately 175 m² living space offers on the ground floor:
- A spacious entrance with cloakroom and toilet
- A bright living room of about 50 m² with pellet stove
- A fitted and equipped kitchen
- Laundry room with separate toilet
- Corridor
- 4 bedrooms
- Bathroom with toilet
The upper floor features a mezzanine office leading to an attic bedroom of about 26 m² floor area with bathroom.
Additional features include:
- A garage of about 40 m² with a genuine attic
- Parking spaces
- A very friendly party room or outbuilding with barbecue
- Terraces and enclosed garden
The garden is suitable for a swimming pool.
This warm and family-friendly house is a true haven of peace for a quiet life. The plot measures 711 m².
No renovation work is needed.
This property is a real opportunity, a visit is highly recommended.
Energy performance diagnosis date: 06/03/2024.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1983 and €2683 per year. Average energy prices indexed to the year (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Price: €749,000 including agency fees of 4.03% VAT included, payable by the buyer. Price excluding fees: €720,000.
CONTACT SANDRINE BARRAT, SALES AGENT, TEL: [hidden information]
ECO IMMOBILIER - PROPERTY HUNTER
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- A spacious entrance with cloakroom and toilet
- A bright living room of about 50 m² with pellet stove
- A fitted and equipped kitchen
- Laundry room with separate toilet
- Corridor
- 4 bedrooms
- Bathroom with toilet
The upper floor features a mezzanine office leading to an attic bedroom of about 26 m² floor area with bathroom.
Additional features include:
- A garage of about 40 m² with a genuine attic
- Parking spaces
- A very friendly party room or outbuilding with barbecue
- Terraces and enclosed garden
The garden is suitable for a swimming pool.
This warm and family-friendly house is a true haven of peace for a quiet life. The plot measures 711 m².
No renovation work is needed.
This property is a real opportunity, a visit is highly recommended.
Energy performance diagnosis date: 06/03/2024.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1983 and €2683 per year. Average energy prices indexed to the year (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Price: €749,000 including agency fees of 4.03% VAT included, payable by the buyer. Price excluding fees: €720,000.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2003
-
Prix/pied²
$460
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Haut plafond
- Stationnement
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Puilboreau, Nouvelle-Aquitaine, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Mar 7, 2025
Référence de l’annonce
4468
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