Terrain Urbain De 12,7 Hectares à Puerto Varas

Une propriété de 127 000 m² (12,7 hectares) est proposée à la vente dans la nouvelle limite urbaine de Puerto Varas, conformément à la récente modification du plan de réglementation municipal (PRC 2025). Son emplacement et sa réglementation en font une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs avant-gardistes. Le terrain est divisé en trois zones de zonage qui définissent son utilisation et son potentiel : ZH3 — Zone résidentielle 3 (zone vers la route V-505) Utilisation autorisée : résidentielle préférée ; les commodités sont autorisées dans certaines limites.ZH2 — Zone résidentielle 2 (zone la plus éloignée de la route) ZPU — Zone de parc urbain (partie centrale de la propriété) Utilisation autorisée : Exclusivement pour espaces verts et loisirs. Connectivité et développement urbainL’ouverture d’une route principale le long de la limite sud de la propriété est prévue, ce qui fournira un accès direct et augmentera la valeur de la propriété. La propriété borde la zone ZEM (Metropolitan Equipment) à l’est, idéale pour compléter les développements résidentiels par des services communautaires ou intercommunautaires. 💰 Conditions de ventePrix : 2 UF/m²Surface totale du terrain : 127 000 m² ✅ Avantages pour les projets immobiliersLe zonage mixte permet de combiner des développements à moyenne et faible densité, intégrés à un parc urbain.Sous-sol élevé potentiel de division dans les secteurs ZH2 et ZH3. Idéal pour les projets résidentiels avec orientation durable et harmonie avec l’environnement naturel, une tendance croissante à Puerto Varas.Situé dans le cadre de l’expansion urbaine récemment consolidée de la municipalité.Une opportunité imbattable de développer un projet urbain global avec une appréciation garantie.Demandez des informations techniques, des plans réglementaires et des visites guidées.