Prix sur demande
Maison À Vendre À Estacion 398
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 5,598 Sqft
- 9,688 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 28
À propos de la propriété
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EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE PUERTO VARAS
Propiedad ubicada en calle Estación 398, en pleno centro de Puerto Varas, a pocos minutos de la costanera del Lago Llanquihue, Plaza de Armas y principales servicios de la ciudad.
Emplazada en un sector de alta consolidación comercial, turística y residencial, destaca por su ubicación estratégica, amplio frente de ap
Propiedad ubicada en calle Estación 398, en pleno centro de Puerto Varas, a pocos minutos de la costanera del Lago Llanquihue, Plaza de Armas y principales servicios de la ciudad.
Emplazada en un sector de alta consolidación comercial, turística y residencial, destaca por su ubicación estratégica, amplio frente de ap
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE PUERTO VARAS
Propiedad ubicada en calle Estación 398, en pleno centro de Puerto Varas, a pocos minutos de la costanera del Lago Llanquihue, Plaza de Armas y principales servicios de la ciudad.
Emplazada en un sector de alta consolidación comercial, turística y residencial, destaca por su ubicación estratégica, amplio frente de aproximadamente 57 metros hacia calle Estación y atractivas posibilidades de desarrollo inmobiliario.
La propiedad cuenta con una vivienda principal de aproximadamente 210 m², construida en madera nativa y distribuida en dos niveles, además de tres locales en zócalo comercial con accesos independientes desde la calle y fabrica panificadora.
Su emplazamiento en media ladera permite disfrutar de vistas hacia el Lago Llanquihue y los volcanes Osorno y Calbuco.
**PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS**
- Ubicación céntrica y estratégica.
- Terreno de 1.044 m² según antecedentes del SII, sujeto a verificación de cabida.
- 57 metros de frente hacia calle Estación.
- Vivienda principal de aproximadamente 210 m².
- Tres locales comerciales con accesos independientes, aproximadamente 120 m² en conjunto.
- Construcciones adicionales existentes (fabrica panificadora).
- Zona Centro (ZC), según Plan Regulador Comunal vigente.
- Coeficiente de constructibilidad: 3,2.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,8.
- Altura máxima permitida: 10,5 metros.
**POTENCIAL DE DESARROLLO**
La normativa urbanística contempla diversos usos, incluyendo residencial, hospedaje, comercio, servicios, salud, educación y equipamiento.
Por sus características y ubicación, representa una interesante alternativa para inversionistas, inmobiliarias y desarrolladores que busquen establecer proyectos habitacionales, turísticos, comerciales o de servicios en una de las zonas más céntricas de Puerto Varas.
Factibilidad y condiciones específicas de desarrollo sujetas a evaluación técnica y normativa.
Mayor información y antecedentes técnicos disponibles para interesados calificados.
Propiedad ubicada en calle Estación 398, en pleno centro de Puerto Varas, a pocos minutos de la costanera del Lago Llanquihue, Plaza de Armas y principales servicios de la ciudad.
Emplazada en un sector de alta consolidación comercial, turística y residencial, destaca por su ubicación estratégica, amplio frente de aproximadamente 57 metros hacia calle Estación y atractivas posibilidades de desarrollo inmobiliario.
La propiedad cuenta con una vivienda principal de aproximadamente 210 m², construida en madera nativa y distribuida en dos niveles, además de tres locales en zócalo comercial con accesos independientes desde la calle y fabrica panificadora.
Su emplazamiento en media ladera permite disfrutar de vistas hacia el Lago Llanquihue y los volcanes Osorno y Calbuco.
**PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS**
- Ubicación céntrica y estratégica.
- Terreno de 1.044 m² según antecedentes del SII, sujeto a verificación de cabida.
- 57 metros de frente hacia calle Estación.
- Vivienda principal de aproximadamente 210 m².
- Tres locales comerciales con accesos independientes, aproximadamente 120 m² en conjunto.
- Construcciones adicionales existentes (fabrica panificadora).
- Zona Centro (ZC), según Plan Regulador Comunal vigente.
- Coeficiente de constructibilidad: 3,2.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,8.
- Altura máxima permitida: 10,5 metros.
**POTENCIAL DE DESARROLLO**
La normativa urbanística contempla diversos usos, incluyendo residencial, hospedaje, comercio, servicios, salud, educación y equipamiento.
Por sus características y ubicación, representa una interesante alternativa para inversionistas, inmobiliarias y desarrolladores que busquen establecer proyectos habitacionales, turísticos, comerciales o de servicios en una de las zonas más céntricas de Puerto Varas.
Factibilidad y condiciones específicas de desarrollo sujetas a evaluación técnica y normativa.
Mayor información y antecedentes técnicos disponibles para interesados calificados.
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Type de propriété
Maison
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur le lac
- Immobilier d’investissement
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Estacion 398, Ensenada, Les Lacs, Chili
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 28
Première mise en ligne
Octobre 28
Référence de l’annonce
101008959
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