$657,041
Charmante Villa Mitoyenne à `Publier
- 4 Chambres
- 5 SdB
- 1,421 Sqft
À propos de la propriété
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EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette agréable villa mitoyenne d’environ 132 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 460 m², bénéficiant d’une jolie vue sur le lac Léman.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, avec la possibilité de rejoindre le lac ainsi que les commerces à pied.
La maison se
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, avec la possibilité de rejoindre le lac ainsi que les commerces à pied.
La maison se
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY is pleased to present this charming semi-detached villa offering approximately 132 sq.m of living space, set on a 460 sq.m enclosed plot, and enjoying lovely views over Lake Geneva.
Located in a quiet and sought-after residential neighbourhood, the property offers an exceptional lifestyle, with both the lake and local shops within easy walking distance
Located in a quiet and sought-after residential neighbourhood, the property offers an exceptional lifestyle, with both the lake and local shops within easy walking distance
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette agréable villa mitoyenne d’environ 132 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 460 m², bénéficiant d’une jolie vue sur le lac Léman.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, avec la possibilité de rejoindre le lac ainsi que les commerces à pied.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placards, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour agrémenté d’une cheminée. Cet espace de vie lumineux s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud et un jardin, tout en profitant d’une agréable vue sur le lac. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Au premier demi-niveau, vous découvrirez une chambre exposée au sud, une salle de bains avec baignoire d’angle et WC, ainsi qu’une seconde chambre orientée au nord, disposant de placards et d’un balcon avec vue sur le lac.
Le demi-niveau supérieur accueille une vaste mezzanine, idéale pour un espace bureau, une bibliothèque ou un salon de détente.
Au dernier demi-niveau se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une orientée côté lac avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.
Le sous-sol comprend un garage carrelé, une buanderie/local technique équipée d’une pompe à chaleur, ainsi qu’une grande cave/atelier en demi-niveau inférieur.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos est complété par un cabanon de jardin.
Prestations : pompe à chaleur, adoucisseur d’eau.
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de prestige à Évian-les-Bains et ses environs.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, avec la possibilité de rejoindre le lac ainsi que les commerces à pied.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placards, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour agrémenté d’une cheminée. Cet espace de vie lumineux s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud et un jardin, tout en profitant d’une agréable vue sur le lac. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Au premier demi-niveau, vous découvrirez une chambre exposée au sud, une salle de bains avec baignoire d’angle et WC, ainsi qu’une seconde chambre orientée au nord, disposant de placards et d’un balcon avec vue sur le lac.
Le demi-niveau supérieur accueille une vaste mezzanine, idéale pour un espace bureau, une bibliothèque ou un salon de détente.
Au dernier demi-niveau se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une orientée côté lac avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.
Le sous-sol comprend un garage carrelé, une buanderie/local technique équipée d’une pompe à chaleur, ainsi qu’une grande cave/atelier en demi-niveau inférieur.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos est complété par un cabanon de jardin.
Prestations : pompe à chaleur, adoucisseur d’eau.
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de prestige à Évian-les-Bains et ses environs.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY is pleased to present this charming semi-detached villa offering approximately 132 sq.m of living space, set on a 460 sq.m enclosed plot, and enjoying lovely views over Lake Geneva.
Located in a quiet and sought-after residential neighbourhood, the property offers an exceptional lifestyle, with both the lake and local shops within easy walking distance.
The ground floor comprises an entrance hall with built-in wardrobes, a fully equipped open-plan kitchen leading into the dining area and a bright living room with a fireplace. This welcoming living space opens onto a spacious south-facing terrace and a landscaped garden, both benefiting from pleasant views of the lake. A guest WC with a washbasin completes this level.
The first split level features a south-facing bedroom, a bathroom with a corner bathtub and WC, and a second north-facing bedroom with built-in wardrobes and a balcony overlooking the lake.
The next split level offers a generous mezzanine, ideal as a home office, library or additional lounge area.
The upper split level comprises two further bedrooms, including one with lake views and built-in wardrobes, as well as a shower room with WC.
The lower ground floor includes a tiled garage, a utility/plant room equipped with a heat pump, and, on the lower split level, a spacious cellar/workshop.
Outside, the fully enclosed garden is complemented by a garden shed.
Features: heat pump, water softener.
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY – Your expert in the sale of prestigious properties in Évian-les-Bains and the surrounding area.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet and sought-after residential neighbourhood, the property offers an exceptional lifestyle, with both the lake and local shops within easy walking distance.
The ground floor comprises an entrance hall with built-in wardrobes, a fully equipped open-plan kitchen leading into the dining area and a bright living room with a fireplace. This welcoming living space opens onto a spacious south-facing terrace and a landscaped garden, both benefiting from pleasant views of the lake. A guest WC with a washbasin completes this level.
The first split level features a south-facing bedroom, a bathroom with a corner bathtub and WC, and a second north-facing bedroom with built-in wardrobes and a balcony overlooking the lake.
The next split level offers a generous mezzanine, ideal as a home office, library or additional lounge area.
The upper split level comprises two further bedrooms, including one with lake views and built-in wardrobes, as well as a shower room with WC.
The lower ground floor includes a tiled garage, a utility/plant room equipped with a heat pump, and, on the lower split level, a spacious cellar/workshop.
Outside, the fully enclosed garden is complemented by a garden shed.
Features: heat pump, water softener.
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY – Your expert in the sale of prestigious properties in Évian-les-Bains and the surrounding area.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$462
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Vue sur le lac
- Bibliothèque
- Cuisine ouverte
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vue sur le lac
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Jardin
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PUBLIER, V 74500, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Evian Immobilier Sotheby's International Realty
3, place du Port, 74500, Evian, France
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The property agency “Evian Immobilier Sotheby’s International Realty” has been founded in 1991. Since its foundatio
The property agency “Evian Immobilier Sotheby’s International Realty” has been founded in 1991. Since its foundation, Evian Immobilier Sotheby’s International Realty has become one of the leading property agencies for luxury properties around the Geneva lake, offering a wide range of carefully selected luxury properties in various price ranges, from lakefront properties to penthouse apartments, from historic mansions to charming pied-à-terre. Perfectly located just opposite the lake in the heart of the world - reknown resort Evian, Evian Immobilier Sotheby’s International Realty welcomes its clients in spacious, elegant offices that have been tastefully decorated in contemporary style. The multi - lingual, highly professional staff of Evian Immobilier Sotheby’s International Realty is delighted to assist its distinguished clients from around the world not only in finding the property of their dreams, but also in all legal, financial, fiscal and practial matters with professional advice and expert recommendations.
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Aug 7
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
JE3JLK
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