$660,574

Sale Demeure 8 Pieces

  • 5 Chambres
  • 2 SdB
  • 4,037 Sqft
  • 16,146 Sqft lot
  • Mis à jour: Septembre 5

À propos de la propriété

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iad France - Julie Bouyerden vous propose: **Aux portes de Provins – Propriété familiale aux volumes remarquables – 5 chambres – Piscine**

À Chalautre-la-Petite, à proximité immédiate de Provins, cette propriété familiale d’environ 325 m² habitables séduit par son architecture singulière, la générosité de ses espaces et les nombreuses possibilités qu’elle offre.

Dès l’entrée, le
iad France - Julie Bouyer offers you: **At the gates of Provins – Family estate with remarkable volumes – 5 bedrooms – Swimming pool**

In Chalautre-la-Petite, just minutes from Provins, this family estate of approximately 325 m² of living space impresses with its unique architecture, generous spaces, and numerous possibilities.

From the entrance, the large hall with its remarkabl
iad France - Julie Bouyerden vous propose: **Aux portes de Provins – Propriété familiale aux volumes remarquables – 5 chambres – Piscine**

À Chalautre-la-Petite, à proximité immédiate de Provins, cette propriété familiale d’environ 325 m² habitables séduit par son architecture singulière, la générosité de ses espaces et les nombreuses possibilités qu’elle offre.

Dès l’entrée, le vaste hall et son remarquable double escalier donnent le ton. Dans son prolongement, une pièce de vie de 130 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Baigné de lumière et largement ouvert sur l’extérieur, cet espace a été pensé pour profiter pleinement de la maison et recevoir confortablement famille et amis.

Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace privatif composé d’une grande chambre, d’un dressing et d’une salle de bain. Une configuration idéale pour une suite parentale, recevoir des proches ou exercer une activité professionnelle à domicile.

À l’étage, une vaste mezzanine actuellement aménagée en espace de loisirs dessert deux ailes distinctes, comprenant chacune deux chambres. Cette organisation permet à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre univers. Une salle de bain et un bureau complètent ce niveau.

À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. La piscine chauffée de 7 × 4 mètres s’intègre dans un jardin arboré agrémenté d’un verger.

Le sous-sol total d’environ 230 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre de multiples possibilités d’aménagement : salle de sport, atelier, salle de jeux, salle de cinéma, buanderie ou espaces de rangement.

L’environnement répond parfaitement aux besoins d’une famille : école maternelle à seulement 100 mètres et transports scolaires dans la commune.

En cinq minutes en voiture, vous accédez à toutes les commodités de Provins : collège, lycée, commerces, centre hospitalier, ainsi qu’à la gare, desservie par la ligne P reliant Paris–Gare de l’Est.

Une propriété pensée pour vivre et recevoir en grand, dans un environnement privilégié aux portes de Provins.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julie Bouyer offers you: **At the gates of Provins – Family estate with remarkable volumes – 5 bedrooms – Swimming pool**

In Chalautre-la-Petite, just minutes from Provins, this family estate of approximately 325 m² of living space impresses with its unique architecture, generous spaces, and numerous possibilities.

From the entrance, the large hall with its remarkable double staircase sets the tone. Beyond it, a 130 m² living area combines the living room, dining room, and open kitchen with a central island. Bathed in light and widely open to the outside, this space is designed to fully enjoy the house and comfortably host family and friends.

The ground floor also features a private area consisting of a large bedroom, a dressing room, and a bathroom. This layout is ideal for a master suite, hosting guests, or working from home.

Upstairs, a large mezzanine currently set up as a leisure area connects two distinct wings, each containing two bedrooms. This arrangement allows every family member to have their own space. A bathroom and an office complete this level.

Outside, the terrace naturally extends the living spaces. The heated 7 × 4 meter pool fits into a wooded garden enhanced by an orchard.

The full basement of about 230 m² can accommodate several vehicles and offers many possibilities for customization: gym, workshop, game room, home theater, laundry room, or storage spaces.

The environment perfectly meets the needs of a family: a nursery school is only 100 meters away, and school transport is available in the town.

Within five minutes by car, you can access all the amenities of Provins: middle school, high school, shops, hospital, as well as the train station served by line P connecting to Paris–Gare de l’Est.

A property designed for spacious living and entertaining, in a privileged setting at the gates of Provins.

Agency fees are the responsibility of the seller.

A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Bouyer, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    3

  • Année de construction

    2007

  • Prix/pied²

    $163

  • Émissions

    C

  • Consommation

    C

Caractéristiques

Caractéristiques

Intérieur

Outdoor

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Prix par sqft
Faible
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Septembre 5
Première mise en ligne
Sep 5
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2102030
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