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Château Du Xviiie Siècle En Parfait état à 90 Km De Paris Confort De Niveau International

  • 13 Chambres
  • 6 SdB
  • 8,612 Sqft
  • 4.95 Ac lot
  • Mis à jour: Juin 8
  • 196
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  • 52

À propos de la propriété

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CHÂTEAU DU 18ÈME SIÈCLE EN PARFAIT ÉTAT À 90 KM DE PARIS - Confort de niveau international - Piscine, pool house - 800 m² de surface habitable - 2 hectares - Entièrement restauré de 2005 à 2015 - Aucun travaux à prévoir - Dépendances - Provins, Seine-et-Marne, Île-de-France.

Situé à 1h30 de Paris et des aéroports Charles de Gaulle et Orly, cet élégant château du XVIIIe siècle à l’architec
18th-CENTURY CHÂTEAU IN PERFECT CONDITION 90 KM FROM PARIS - International-standard comfort - Swimming pool, pool house - 800 sq m of living space - 2 hectares - Fully restored from 2005 to 2015 - No work required - Outbuildings - Provins, Seine-et-Marne, Île-de-France.

Located 1 hour 30 minutes from Paris and from Charles de Gaulle and Orly airports, this elegant 18th-century château wit
CHÂTEAU DU 18ÈME SIÈCLE EN PARFAIT ÉTAT À 90 KM DE PARIS - Confort de niveau international - Piscine, pool house - 800 m² de surface habitable - 2 hectares - Entièrement restauré de 2005 à 2015 - Aucun travaux à prévoir - Dépendances - Provins, Seine-et-Marne, Île-de-France.

Situé à 1h30 de Paris et des aéroports Charles de Gaulle et Orly, cet élégant château du XVIIIe siècle à l’architecture classique et symétrique est présenté dans un état impeccable suite à une restauration complète et de haute qualité réalisée entre 2005 et 2015. Il allie la grandeur d’un grand château au confort moderne répondant aux normes internationales, offrant des intérieurs baignés de lumière naturelle grâce à ses très grandes fenêtres donnant sur le parc de 2 hectares. Situé aux portes de la magnifique ville médiévale de Provins.

Au-delà de l’arche d’entrée, qui permet d’accéder discrètement au domaine entièrement clos, d’impressionnantes avenues pavées traversent le parc, menant des dépendances au château, au pool house et aux garages.
Le château, idéalement orienté est-ouest, bénéficie de la lumière du soleil toute la journée sur ses façades principales, affichant une parfaite symétrie classique entre deux pavillons en saillie.
Trois grands escaliers en pierre permettent d’accéder au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée, une grande salle de réception ornée de lambris moulurés et d’une cheminée en marbre sculpté, une salle de billard et un bureau donnant sur la grande terrasse orientée plein sud, une cuisine spacieuse et joliment aménagée, baignée de lumière naturelle et entièrement équipée, une salle à manger, un vestiaire invités avec WC, un dressing.
Hall d’escalier impressionnant.

Premier étage : une galerie nord-sud dessert 6 chambres réparties en 3 suites de deux chambres chacune, avec de grandes salles de bains, des WC et de magnifiques dressings.

Deuxième étage : 7 chambres, 3 salles de bain, 4 WC, un atelier d’artiste orienté plein sud. (Disposition pour une salle de bain supplémentaire.)

Sous-sol sous l’ensemble du bâtiment : cave à vin voûtée, chaufferie, sols carrelés partout.
Chauffage central au mazout (chauffage par le sol et radiateurs), nouveau système électrique.

Le pool house, situé en face du château à l’est, comprend une grande salle à manger et une salle de réception d’été avec cheminée donnant sur le parc, une cuisine entièrement équipée, une grande piscine intérieure avec système de nage à contre-courant, des vestiaires avec douches, deux WC. Puits de lumière ; installation récente de haute qualité, pompe à chaleur indépendante, climatisation réversible. Espace barbecue. WC extérieur.

De nombreux kiosques, pergolas et salles à manger extérieures.

Dépendances, pavillon de chasse : au rez-de-chaussée, une grande salle de réception, cheminée, parquet, WC, fenêtres à colombages, cheminée en marbre. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain, WC et un grand dortoir.

Maison de gardien avec atelier pour le stockage du matériel.

Un grand bâtiment récent comprenant 4 garages et chenils.

Espaces extérieurs :
Un élégant parc de 2 hectares planté d’arbres centenaires, doté d’un impressionnant fossé rempli d’eau agrémenté de pierres de taille, d’un verger et d’un potager.

De nombreuses avenues pavées et une collection de fontaines et d’éléments d’éclairage, dont une fontaine monumentale.

Accès par un beau portail d’entrée gravé du nom du domaine et flanqué de deux tours.

Eau de ville.
Tout à l’égout.

Non classé monument historique.

Taxe foncière annuelle : 5 900€.

Lieu :
-6 km des commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, écoles.
-6 km de la gare de Provins, Paris Gare de l’Est en 1 heure 30 minutes.
-13 km de l’autoroute N4, Paris en 1 heure 30 minutes en voiture.
-50 km de Sens.
-70 km de Troyes.
-95 km des aéroports Charles de Gaulle et Orly, soit environ 1 heure 30 minutes en voiture.

Prix : 3 950 000€ frais d’agence inclus (dont 6,71 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acheteur).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
18th-CENTURY CHÂTEAU IN PERFECT CONDITION 90 KM FROM PARIS - International-standard comfort - Swimming pool, pool house - 800 sq m of living space - 2 hectares - Fully restored from 2005 to 2015 - No work required - Outbuildings - Provins, Seine-et-Marne, Île-de-France.

Located 1 hour 30 minutes from Paris and from Charles de Gaulle and Orly airports, this elegant 18th-century château with its classical and symmetrical architecture is presented in impeccable condition following a comprehensive and high-quality restoration carried out between 2005 and 2015. It combines the grandeur of a great château with modern comfort meeting international standards, offering interiors flooded with natural light through its very large windows overlooking the 2-hectare park. Situated at the gateway to the beautiful medieval town of Provins.

Beyond the entrance archway, providing discreet access to the fully enclosed estate, impressive paved avenues cross the grounds, leading from the outbuildings to the château, the pool house and the garages.
The château, ideally oriented east-west, enjoys sunlight throughout the day on its principal façades, displaying perfect classical symmetry between two projecting pavilions.
Three grand stone staircases provide access to the ground floor.
On the ground floor: a large entrance hall, a grand reception room adorned with moulded wood panelling and a carved marble fireplace, a billiard room and a study opening onto the large south-facing terrace, a spacious and beautifully appointed kitchen flooded with natural light and fully equipped, a dining room, guest cloakroom with WC, dressing room.
Impressive staircase hall.

First floor: a north-south gallery leads to 6 bedrooms arranged in 3 suites of two bedrooms each, with large bathrooms, WCs and magnificent dressing rooms.

Second floor: 7 bedrooms, 3 bathrooms, 4 WCs, a south-facing artist’s studio. (Provision for an additional bathroom.)

Basement beneath the entire building: vaulted wine cellar, boiler room, tiled floors throughout.
Oil-fired central heating (underfloor heating and radiators), new electrical system.

The pool house, located opposite the château to the east, comprises a large summer dining and reception room with fireplace opening onto the grounds, a fully equipped kitchen, a large indoor swimming pool with counter-current swimming system, changing rooms with showers, two WCs. Skylights; recent high-quality installation, independent heat pump, reversible air conditioning. Barbecue area. External WC.

Numerous gazebos, pergolas and outdoor dining areas.

Outbuildings, hunting lodge: on the ground floor, a large reception room, fireplace, parquet flooring, WC, timber-framed windows, marble fireplace. On the first floor, 3 bedrooms, a bathroom, WC and a large dormitory.

Caretaker’s house with workshop for equipment storage.

A large recent building comprising 4 garages and kennels.

Outdoor areas:
An elegant 2-hectare park planted with century-old trees, featuring an impressive water-filled moat enhanced with dressed stonework, an orchard and a vegetable garden.

Numerous paved avenues and a collection of fountains and lighting features, including a monumental fountain.

Access via a beautiful entrance gate engraved with the name of the estate and flanked by two towers.

Mains water.
Mains drainage.

Not listed as a Historic Monument.

Annual property tax: €5,900.

Location:
-6 km from local shops, bakery, pharmacy, schools.
-6 km from Provins railway station, Paris Gare de l’Est in 1 hour 30 minutes.
-13 km from the N4 motorway, Paris in 1 hour 30 minutes by car.
-50 km from Sens.
-70 km from Troyes.
-95 km from Charles de Gaulle and Orly airports, approximately 1 hour 30 minutes by car.

Price: €3,950,000 including agency fees (of which 6.71% agency fees are payable by the buyer).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Château

  • Étages

    2

  • Prix/pied²

    $536

  • Émissions

    A

  • Consommation

    B

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

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Prix par sqft
Faible
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