Provins 297,0 M² 4 Chambres

À l’abri de toute nuisance et des regards indiscrets, la propriété est située au centre d’un village, au cœur de la région de la Brie, à 1 heure et 15 minutes de Paris, dans un environnement très préservé, avec de vastes paysages ouverts et un développement urbain limité.

Proche de Provins et de Nangis, qui offrent toutes les commodités, l’emplacement allie la qualité de vie d’une vie authentique à la campagne avec un accès pratique à Paris.

Construit en 1780, le château est aujourd’hui une élégante résidence néoclassique, avec un escalier avant supportant un balcon central et un toit plat avec des balustrades.
Son parc clos et boisé de 1,4 hectare, d’environ 3,5 acres, offre des espaces variés, agrémentés de sentiers ombragés, de grandes pelouses et d’un bassin ornemental. Il comprend également une grande piscine intérieure chauffée, ainsi que des dépendances avec des garages fermés, des abris pour voitures et divers espaces de rangement.

La résidence est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition est et ouest et aux nombreuses grandes fenêtres de chaque pièce.

Suite à sa récente restauration, il propose désormais des équipements de haute qualité, notamment quatre salles de bains luxueuses et une cuisine haut de gamme entièrement équipée.
Ce confort et cette modernité n’enlèvent rien à l’authenticité de la propriété, qui a conservé tous les éléments architecturaux et décoratifs qui lui confèrent son charme et sa valeur.

Il présente toujours des sols en pierre avec incrustations de cabochons, un parquet de style Versailles, des moulures, des plafonds à caissons, ainsi que de magnifiques cheminées et boiseries d’époque.
Le système de chauffage, alimenté par la cave, distribue de l’air chaud dans chaque pièce grâce à des grilles en laiton d’époque très décoratives.
L’état et l’emplacement de la propriété, ainsi que son potentiel, en font une offre rare qui convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

En effet, sa proximité et sa facilité d’accès à Paris, en voiture comme en train, permettent d’y travailler tout en vivant à la campagne.
De même, l’environnement champêtre et préservé, le grand parc et la piscine lui confèrent l’attrait d’une résidence de loisirs.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/