$1,274,957
Prevessin Moëns Hotel Particulier
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,927 Sqft
- Mis à jour: Août 12
À propos de la propriété
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PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur les hauteurs de Vienne (Secteur Collonge), cette magnifique villa de 205 m² au sol (175 m² carrez) de 6 pièces - 4 chambres dont 2 suites parentales, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, salle de bain, mezzanine, double garage dans un écrin de verdure édifiée sur 1933 m² de terrain dont 700m² divisibles et constructibles avec sa pi
EXCLUSIVE – 6-room house of 179 m² in Prévessin-Moëns, near the Swiss border
Located in a quiet condominium in Prévessin-Moëns, close to amenities and the Swiss border, this house built in 2014 offers approximately 179 m² of living space spread over two levels.
The ground floor includes:
- A 45 m² living area with living room and open kitchen
- A bedroom with private show
Located in a quiet condominium in Prévessin-Moëns, close to amenities and the Swiss border, this house built in 2014 offers approximately 179 m² of living space spread over two levels.
The ground floor includes:
- A 45 m² living area with living room and open kitchen
- A bedroom with private show
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur les hauteurs de Vienne (Secteur Collonge), cette magnifique villa de 205 m² au sol (175 m² carrez) de 6 pièces - 4 chambres dont 2 suites parentales, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, salle de bain, mezzanine, double garage dans un écrin de verdure édifiée sur 1933 m² de terrain dont 700m² divisibles et constructibles avec sa piscine et son pool house dans un secteur très prisé.Environnement et transports :- Au calme- 5 mins du centre ville de Vienne- 2 mins du centre village de Jardin (boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet médical, coiffeurs, esthéticienne...)- 10 mins à pieds du bus de ville et ramassage scolaire Au rez-de-chaussée- salon- salle à manger- Cuisine semi ouverte avec cellier attenant- Double garagePartie nuit:- Suite parentale avec dressing et salle d’eau avec toilettes- Salle de bains- 2 chambres avec placards- Toilettes indépendantsA l’étage- Mezzanine- Suite parentale avec salle d’eau et toilettes- GrenierEn extérieur:- Piscine 9,90 X 4,90 au sel avec pompe à chaleur- Pool House avec douche et toilettes- Terrain de pétanque- Cabanon de jardinEn complément- Chauffage au sol au rdc et radiateurs à l’étage- Chaudière au gaz à condensation- Poêle à bois- Panneaux photovoltaïques (12m²)- Cumulus 300l- VMC simple flux- Porte de garage motorisée- Récupérateur d’eau de pluie de 5000l- Cave- Vide sanitaire- Fibre- Alarme- Aspiration centralisée- Taxe foncière : 1433 €Contactez Marion SCOUARNEC Agent commercial en Immobilier au 07 81 24 17 61 ou m.scouarnec@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1791.00 et 2424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNECAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810310094 RCP 138016254
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE – 6-room house of 179 m² in Prévessin-Moëns, near the Swiss border
Located in a quiet condominium in Prévessin-Moëns, close to amenities and the Swiss border, this house built in 2014 offers approximately 179 m² of living space spread over two levels.
The ground floor includes:
- A 45 m² living area with living room and open kitchen
- A bedroom with private shower room
- A laundry room
- A separate toilet
Upstairs, you will find:
- Four bedrooms, one with a private shower room
- A bathroom
- A separate toilet
- A mezzanine with access to a 14 m² balcony
The house features underfloor heating on both levels and double-glazed wood/aluminum windows.
Outside, it offers:
- A garden of about 300 m²
- Two terraces totaling 60 m² (25 m² and 35 m²)
- An 8 m² garden shed
A closed garage of 41 m² completes this property.
For more information or to arrange a visit, please contact:
Matthieu Vizioz
[hidden information]
Fees are the responsibility of the seller.
In a condominium of 50 lots. No ongoing legal procedures.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1810.00 and €2500.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Ornex advisor: Matthieu VIZIOZ
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet condominium in Prévessin-Moëns, close to amenities and the Swiss border, this house built in 2014 offers approximately 179 m² of living space spread over two levels.
The ground floor includes:
- A 45 m² living area with living room and open kitchen
- A bedroom with private shower room
- A laundry room
- A separate toilet
Upstairs, you will find:
- Four bedrooms, one with a private shower room
- A bathroom
- A separate toilet
- A mezzanine with access to a 14 m² balcony
The house features underfloor heating on both levels and double-glazed wood/aluminum windows.
Outside, it offers:
- A garden of about 300 m²
- Two terraces totaling 60 m² (25 m² and 35 m²)
- An 8 m² garden shed
A closed garage of 41 m² completes this property.
For more information or to arrange a visit, please contact:
Matthieu Vizioz
[hidden information]
Fees are the responsibility of the seller.
In a condominium of 50 lots. No ongoing legal procedures.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1810.00 and €2500.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Ornex advisor: Matthieu VIZIOZ
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2014
-
Prix/pied²
$661
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Plan d’étage 2D
- Haut plafond
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Prévessin-Moëns, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 12
Première mise en ligne
Apr 3, 2025
Référence de l’annonce
255-PIETRAPOLIS
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