Chatonnay Plain Pied

A Chatonnay, à seulement 11 minutes de Saint-Jean-De-Bournay, 25 minutes de Bourgoin Jallieu, découvrez cette splendide maison de PLAIN PIED de 198m2 habitables bâtie sur une parcelle de 1000m2.=) Ecoles à 3 minutes au centre du village de Châtonnay=) Ramassage scolaire à 200 mètresLa maison se présente ainsi :=) Entrée dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 86.30 m2=) Cuisine équipée (Nombreux rangements, ilot central et table, plaque induction, hotte, four, micro-onde, cafetière, cave à vin)=) Un bureau de 9.60 m2=) Une suite parentale avec baignoire et douche + dressing=) Un espace buanderie=) Un Wc indépendant=) Puis, nous poursuivons dans l’espace nuit avec un spacieux couloir agrémenté de grands placards de rangements=) Trois chambres avec pour chacune d’elles une salle de douche privative=) Des dressings viennent compléter l’ensembleExtérieur:=) Garage de 33.10 m2 crée en 2020=) Pool house de 10 m2 de 2022=) Piscine exposée plein Sud : 9*4 avec fond plat au chlore bâtie en 2022 + Rideau immergé + domotique=) 2 Terrasses crées en 2024 en composite dont une de 50m2 plein sud et une seconde de 20m2 à l’ouest et privative à une des chambres=) Clôtures refaites en 2022=) Portail neuf non motorisé mais fourreau en place=) 16 Panneaux solaires installés en 2022 (6 kilowatts)=) Façade refaite en 2023=) La cour sera refaite pour la venteCompléments:=) Année de construction : 2008=) Volets solaires de 2022=) PAC+ Cumulus installés en 2025 = chauffage au sol=) Poêle à bois=) Isolation en 2021 : + 35cm de laine projetée=) Fenêtres en pvc et baies en alu=) Fibre optique=) Vmc simple flux=) Assainissement : tout à l’égoutNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bien-être!Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle, idéale pour une vie confortable, avec une vue imprenable sur la campagne environnante !Contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531229037 RCP ACI04771
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/