$1,493,944
Prayssac (46220)
- 7 Chambres
- 4 SdB
- 4,134 Sqft
- 3.09 Ac lot
- Mis à jour: Août 8
-
3
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- 1
À propos de la propriété
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Idéalement situé dans la magnifique vallée du Lot, ce domaine d’une surface totale de plus de 700 m² construits (384 m² de surface habitable + 373 m² de restauration) offre un cadre optimal pour un projet familial, événementiel ou de restauration. L’établissement est entouré d’agréables jardins regorgeant d’arbres fruitiers, de vignes et de potagers. Une somptueuse piscine d’eau salée a été récemm
Ideally located in the beautiful Lot valley, this estate with a total surface area of over 700 m² built (384 m² living space + 373 m² for restoration) offers an optimal setting for a family, event, or restaurant project. The property is surrounded by pleasant gardens with an abundance of fruit trees, vines, and vegetable patches. A sumptuous saltwater pool has been recently installed, complete wit
Idéalement situé dans la magnifique vallée du Lot, ce domaine d’une surface totale de plus de 700 m² construits (384 m² de surface habitable + 373 m² de restauration) offre un cadre optimal pour un projet familial, événementiel ou de restauration. L’établissement est entouré d’agréables jardins regorgeant d’arbres fruitiers, de vignes et de potagers. Une somptueuse piscine d’eau salée a été récemment installée, équipée d’une couverture électrique et d’un chauffage par pompe à chaleur. Il est bordé d’une terrasse en travertin, d’un pool house et d’un jacuzzi.
La propriété comprend :
- Un restaurant entièrement équipé (400 m²) avec une cuisine professionnelle (60 m²), une salle à manger voûtée, la climatisation et des cheminées.
- Un café indépendant à rénover (le toit doit être réparé, coût estimé à 20 000€).
- Deux gîtes : l’un avec deux chambres et une salle de bain, l’autre avec une suite principale, un salon et une cuisine.
- Une résidence principale avec 4 chambres climatisées et chauffage individuel.
Le terrain de 1,25 hectare entoure le bâtiment de manière uniforme, avec des dépendances, des places de parking et un cadre naturel très propice à l’accueil de groupes ou d’événements.
Les installations techniques sont à jour (fosse septique récente, structure sonore). L’ensemble de la propriété peut accueillir des activités dès son acquisition.
Taxe foncière de 2 000€.
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La propriété comprend :
- Un restaurant entièrement équipé (400 m²) avec une cuisine professionnelle (60 m²), une salle à manger voûtée, la climatisation et des cheminées.
- Un café indépendant à rénover (le toit doit être réparé, coût estimé à 20 000€).
- Deux gîtes : l’un avec deux chambres et une salle de bain, l’autre avec une suite principale, un salon et une cuisine.
- Une résidence principale avec 4 chambres climatisées et chauffage individuel.
Le terrain de 1,25 hectare entoure le bâtiment de manière uniforme, avec des dépendances, des places de parking et un cadre naturel très propice à l’accueil de groupes ou d’événements.
Les installations techniques sont à jour (fosse septique récente, structure sonore). L’ensemble de la propriété peut accueillir des activités dès son acquisition.
Taxe foncière de 2 000€.
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the beautiful Lot valley, this estate with a total surface area of over 700 m² built (384 m² living space + 373 m² for restoration) offers an optimal setting for a family, event, or restaurant project. The property is surrounded by pleasant gardens with an abundance of fruit trees, vines, and vegetable patches. A sumptuous saltwater pool has been recently installed, complete with an electric cover and heat pump heating. It is bordered by a travertine terrace, a pool house, and a jacuzzi.
The property includes:
- A fully equipped restaurant (400 m²) with a professional kitchen (60 m²), vaulted dining room, air conditioning, and fireplaces.
- An independent café to renovate (roof needs repair, estimated cost €20,000).
- Two gîtes: one with two bedrooms and a bathroom, the other with a master suite, living room, and kitchen.
- A main residence with 4 air-conditioned bedrooms and individual heating.
The 1.25-hectare land surrounds the building uniformly, featuring outbuildings, parking spaces, and a natural setting very conducive to hosting groups or events.
The technical installations are up to date (recent septic tank, sound structure). The entire property can accommodate activities immediately upon acquisition.
Property tax of €2,000.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property includes:
- A fully equipped restaurant (400 m²) with a professional kitchen (60 m²), vaulted dining room, air conditioning, and fireplaces.
- An independent café to renovate (roof needs repair, estimated cost €20,000).
- Two gîtes: one with two bedrooms and a bathroom, the other with a master suite, living room, and kitchen.
- A main residence with 4 air-conditioned bedrooms and individual heating.
The 1.25-hectare land surrounds the building uniformly, featuring outbuildings, parking spaces, and a natural setting very conducive to hosting groups or events.
The technical installations are up to date (recent septic tank, sound structure). The entire property can accommodate activities immediately upon acquisition.
Property tax of €2,000.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Domaine
-
Prix/pied²
$361
Caractéristiques
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Prayssac, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Oct 20, 2025
Référence de l’annonce
4898
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