Prayssac (46220)

Située à 25 km de Cahors sur le versant nord du Lot, tout en étant distante et cachée, la propriété, construite sur une zone surélevée, offre un panorama exceptionnel sur la vallée, sans aucun obstacle visuel. La campagne environnante est vallonnée, et les parcelles de prairies avec les forêts environnantes offrent une diversité paysagère qui confère à ce territoire ses couleurs méridionales très appréciées. Cet ensemble immobilier est composé de plusieurs bâtiments en pierre entièrement rénovés par les services d’un architecte. En pleine campagne, à 20 minutes de Cahors, à proximité d’un village dynamique avec commerces, cette propriété de caractère a été entièrement restaurée en 2018 avec des matériaux de qualité tout en préservant ses éléments d’origine. L’ensemble, dans un état exceptionnel, offre au total 6 chambres et 5 salles de bains/douches sur près de 350 m². Niché sur 20 hectares de terres, de bois et de prairies avec son petit lac magique. Description : la maison s’élève sur 2 niveaux : entrée principale menant au parc ainsi qu’une deuxième entrée de service. Cuisine équipée lumineuse avec cellier, ouverte sur une belle terrasse. Salle à manger séparée du salon de la bibliothèque par une cheminée double face. Suite parentale avec dressing, parquet en chêne et salle de bain attenante. 3 chambres climatisées avec salle de bains privative à l’étage supérieur avec un beau salon supplémentaire. Chauffage par le sol aux pellets pour un confort optimal. Menuiseries en aluminium. La maison d’hôtes comprend au rez-de-chaussée : un salon spacieux avec cuisine équipée, 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres à l’étage supérieur. Chauffage central raccordé à la maison principale. Extérieur avec piscine d’eau salée de 10x5 mètres avec revêtement neuf et dallage en pierre, espace détente aménagé avec barbecue. Grange de 100 m² transformée en salle de sport et atelier de rangement. Nouveau garage pour 2 voitures. L’électricité et la plomberie ont été entièrement refaites. Vous serez charmé par ce lieu magnifique où vous n’aurez qu’à déposer vos valises ! Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/