$505,255
Maison Prades Le Lez
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,454 Sqft
- 6,674 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 23
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ – PRADES-LE-LEZ Maison de plain-pied de 105 m² complétée par un T2 indépendant de 30 m², implantée sur une parcelle de 620 m² avec environ 65 m² d’annexes. La maison est située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes d’accès vers Montpellier.La maison principale, construite en 1983, développe environ 105 m² de p
EXCLUSIVE – PRADES-LE-LEZ Single-story house of 105 m² complemented by an independent 30 m² one-bedroom apartment, situated on a 620 m² plot with approximately 65 m² of outbuildings. The house is located in a quiet and sought-after residential area, close to amenities, schools, and access routes to Montpellier.
The main house, built in 1983, offers about 105 m² on one level. It includes:
The main house, built in 1983, offers about 105 m² on one level. It includes:
EXCLUSIVITÉ – PRADES-LE-LEZ Maison de plain-pied de 105 m² complétée par un T2 indépendant de 30 m², implantée sur une parcelle de 620 m² avec environ 65 m² d’annexes. La maison est située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes d’accès vers Montpellier.La maison principale, construite en 1983, développe environ 105 m² de plain-pied. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un atelier est directement attenant à la maison.Les annexes dissociées comprennent un garage, un atelier et une cave, pour une surface totale d’environ 65 m², offrant de réelles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.Un T2 indépendant en étage d’environ 30 m², construit en 1990 et en très bon état, complète l’ensemble. Il dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre avec une salle d’eau et des WC, avec un accès totalement indépendant.L’ensemble est édifié sur un terrain plat de 620 m², facile à exploiter et sans contrainte particulière.Le bien se distingue par sa configuration rare sur le secteur, permettant une utilisation mixte en résidence principale avec logement indépendant, activité professionnelle ou accueil familial. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE – PRADES-LE-LEZ Single-story house of 105 m² complemented by an independent 30 m² one-bedroom apartment, situated on a 620 m² plot with approximately 65 m² of outbuildings. The house is located in a quiet and sought-after residential area, close to amenities, schools, and access routes to Montpellier.
The main house, built in 1983, offers about 105 m² on one level. It includes:
- a living room
- an independent kitchen
- four bedrooms
- a bathroom
- a separate toilet
An adjoining workshop is directly attached to the house.
The separate outbuildings include a garage, a workshop, and a cellar, totaling around 65 m², providing real storage or additional development possibilities.
An independent one-bedroom apartment of about 30 m², built in 1990 and in very good condition, completes the property. It features:
- a living room with kitchen
- a bedroom with a shower room and toilet
- fully independent access
The entire property is built on a flat 620 m² plot, easy to manage and without particular constraints.
This property stands out for its rare layout in the area, allowing mixed use as a main residence with independent housing, professional activity, or family accommodation.
Fees included: 4.88% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €430,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,530 and €3,450 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS advisor: Corentin BIANCO-LEVRIN
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 830 885 786
RCP RCACO-24-031082
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The main house, built in 1983, offers about 105 m² on one level. It includes:
- a living room
- an independent kitchen
- four bedrooms
- a bathroom
- a separate toilet
An adjoining workshop is directly attached to the house.
The separate outbuildings include a garage, a workshop, and a cellar, totaling around 65 m², providing real storage or additional development possibilities.
An independent one-bedroom apartment of about 30 m², built in 1990 and in very good condition, completes the property. It features:
- a living room with kitchen
- a bedroom with a shower room and toilet
- fully independent access
The entire property is built on a flat 620 m² plot, easy to manage and without particular constraints.
This property stands out for its rare layout in the area, allowing mixed use as a main residence with independent housing, professional activity, or family accommodation.
Fees included: 4.88% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €430,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,530 and €3,450 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$347
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
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Prades-le-Lez, Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, Occitanie, France
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Dernière mise à jour
Octobre 23
Première mise en ligne
Octobre 23
Référence de l’annonce
VM13598-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
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