Maison Prades Le Lez

Coup de cœur assuré – Maison avec vue exceptionnelle sur le Pic Saint-LoupAmoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette propriété rare alliant confort moderne, charme et respect de l’environnement.Située dans un cadre préservé, sans vis-à-vis et à seulement 500 m du centre du village, cette maison lumineuse de 133 m² (principalement de plain-pied) offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez 4 chambres, un coin bureau, deux salles de bains, une cuisine indépendante, un salon chaleureux, un cellier, un garage et une véranda bioclimatique de 21 m² orientée plein sud.Extension récente en bois éco-construite, chauffage performant par poêle de masse.Le terrain de 1 738 m² vous ravira par ses prestations : murs en pierre sèche restaurés, verger, grand potager, citerne d’eau de pluie, assainissement écologique, poulailler, cabanon... Terrain piscinable.Vous profiterez chaque jour d’une vue panoramique à couper le souffle sur le Pic Saint-Loup, dans un environnement calme et protégé.À seulement 10 minutes de Saint-Martin-de-Londres et de toutes commodités.N’hésitez pas à contacter Cédric au O670791322 afin de la découvrir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1166.00 € et 1579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881090476 RCP Asseris
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/