Sissi | Ti

Villa Sissi bénéficie d’une situation privilégiée sur les hauteurs de Porza, dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus préservés de la région de Lugano. Dominant le lac de Lugano et le Monte San Salvatore, la propriété est nichée au cœur d’un parc privé de 3 096 m², offrant un panorama exceptionnel qui s’étend des collines verdoyantes de la Capriasca jusqu’aux eaux scintillantes du lac, dans un environnement d’un calme et d’une intimité absolus.
Construite en 2013, la propriété se compose de deux bâtiments distincts et entièrement indépendants, reliés uniquement par le magnifique parc privé et les limites du domaine.
Desservie par un ascenseur, la villa principale s’étend sur trois niveaux pour une surface habitable totale de 659 m². Elle a été conçue pour allier élégance, confort et qualité de construction irréprochable. Le hall d’entrée, habillé de sols en marbre, s’ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le portique et le jardin. Un élégant salon avec une majestueuse cheminée en pierre sculptée constitue le cœur de la maison. Une salle à manger, une cuisine en bois massif et pierre naturelle, un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.
L’étage supérieur est consacré à l’espace nuit et comprend une somptueuse suite parentale ainsi que trois autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite et d’un accès direct à la spectaculaire terrasse panoramique qui longe toute la façade de la villa.
Le niveau inférieur est dédié au bien-être et aux loisirs. Une exclusive piscine intérieure Biodesign s’ouvre sur le jardin grâce à des baies vitrées toute hauteur, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et la nature environnante. Ce niveau comprend également un hammam, une douche sensorielle, une salle de sport, une buanderie, les locaux techniques ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative, idéale pour accueillir des invités ou du personnel grâce à son accès indépendant.
La dépendance, d’une surface de 331 m² répartie sur trois niveaux, comprend deux appartements totalement indépendants : l’un avec trois chambres et l’autre avec deux chambres. Chacun dispose d’une entrée privative, d’une cuisine indépendante et d’espaces extérieurs privés, offrant une solution idéale pour accueillir des membres de la famille, des invités ou du personnel en toute autonomie.
La propriété est complétée par un potager soigneusement entretenu, un étang d’agrément, un garage couvert ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. Il est également possible d’augmenter le volume constructible.
À seulement quelques minutes du centre de Lugano, la Villa Sissi incarne une alliance rare entre élégance, intimité et vastes espaces de vie. Une demeure d’exception qui offre le privilège de vivre au cœur de la nature, avec le lac de Lugano en toile de fond permanente, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la ville.