Villa/Maison Individuelle à Portoferraio, Italie

all’interno di caratteristico contesto residenziale, in posizione reservata e contemporaneamente in prossimità di rinomata località balneare e di tutti i servizi principali, ampia villa singola di circa mq 120, internamente disposta su due livelli e per quanto riguarda il piano terra/primo da soggiorno avec camino e cuisine séparée, portique, chambre matrimoniale avec salle de bains, deuxième chambre double et salle de bains avec douche ; il piano secondo/soprastante accessibile da scala esterna in muratura è invece internamente composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una terrazza abitabile with vista panoramica su area verde circostante ; sistema di riscaldamento mediante caloriferi ; la proprietà è circondata da un giardino di pertinenza esclusiva di circa mq 400 che in parte può fruire altresí da posto auto riservato per posteggiare almeno una vettura ; ottimo stato degli interni grazie ad un’attenta costante manutenzione effettuata dalla parte promittente venditrice ; spese condominiali morigerate inerenti essenzialmente la gestione dei costi condominiali inerenti l’ordinaria amministrazione ; grazie alle sue caratteristiche l « immobile in oggetto si presta perfettamente ad essere concepito come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale in particolare anche per nucleo familiare medio - numeroso, in alternativa come seconda casa ad uso vacanze, ancora investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive ;