Villa à Portoferraio

Dans la commune de Portoferraio, sur l’île d’Elbe, nous proposons un complexe immobilier résidentiel de haut niveau inséré dans un domaine de plus de 25 hectares de terrain. Dans la zone bâtie, vous trouverez plusieurs biens immobiliers : une maison principale, une maison un tempo del contadino, un garage double, deux petites dépendances, une cantina interrata (ancien bunker de la dernière guerre), une limonaia entièrement recintée par un ancien mur et un rudere d’un vieux moulin. D’une capacité de 4 hectares, le terrain est destiné à l’exploitation, avec environ 550 plants en production et une récolte d’environ 70 quintaux d’olives. Un’altra parte della proprietà, una volta era destinata a vigneto ed ancora oggi c’è la possibilità di ripristinarla, previa richiesta di tutti i permessi amministrativi. Le reste du terrain est destiné en partie au jardin/resede dei diversi immobili et en grande partie à la forêt.

Il complesso è diviso in varie unità residenziali realizzate all’inizio del ’900 e tutti gli immobili facenti partie della struttura sono statamente ristrutturati negli anni ’70 avec finiture di alto livello e tutt’oggi in ottimo stato di manutenzione. La Villa Padronale se compose de trois appartements et de trois chambres indépendantes, toutes avec salle de bains. La maison du contadino est divisée en deux appartements, l’un au premier étage et l’autre au premier étage. Nel resede dell’abitazione principale insistono due dependance che sono state realizzate avec le stesse finiture dell’abitazione principale e anche queste sono in ottimo stato di manutenzione. À proximité des deux dépendances, vous trouverez une cuisine extérieure avec barbecue et four. Complétez la propriété avec une limonaia entièrement recouverte d’un mur de plus de 2 mètres de haut et caractérisée par des plantes agricoles (citrons, oranges, pompelins et mandarines). À l’intérieur se trouve delle aiuole in muratura et un bassin pour les poissons. Il complesso è dotato di due pozzi romani e uno artesiano di nuova costruzione che assicurano un abbondante approvvigionamento idrico sia per l’utenza domestica che per il giardino. Le Podere est accessible par deux rues, dont une privée.