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Villa Elisium Villa Avec Vue Sur La Mer à Portobello DI Gallura

  • 4 Chambres
  • 3 SdB
  • Mis à jour: Avril 7
  • 13
    Vues des 30 derniers jours
  • 12

À propos de la propriété

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La Villa Elisium est un projet de design biophilique innovant qui vise à améliorer la position unique d’un terrain d’environ 1 560 mètres carrés avec vue sur la mer et accès direct à la plage. Cette villa indépendante innovante et contemporaine est actuellement en cours de développement et reste donc entièrement personnalisable. La villa est conçue pour ceux qui souhaitent profiter d’une oasis per
A private coastal residence within one of Sardinia’s most exclusive gated communities.

Located within the prestigious gated enclave of Portobello di Gallura, Villa Elisium enjoys a privileged position immersed in Mediterranean nature, with open views stretching toward the sea and direct access to one of northern Sardinia’s most private coastal settings.

The villa offers approxima
La Villa Elisium est un projet de design biophilique innovant qui vise à améliorer la position unique d’un terrain d’environ 1 560 mètres carrés avec vue sur la mer et accès direct à la plage. Cette villa indépendante innovante et contemporaine est actuellement en cours de développement et reste donc entièrement personnalisable. La villa est conçue pour ceux qui souhaitent profiter d’une oasis personnelle de paix, de tranquillité et d’intimité, à moins de 50 mètres de la mer. Compte tenu de la nature personnalisable du projet, il est possible d’adapter les espaces intérieurs et extérieurs selon les préférences du propriétaire. L’objectif est de créer un environnement unique qui s’harmonise avec la beauté naturelle environnante, tout en offrant tout le confort moderne. L’objectif principal de conception de la Villa Elisium est « l’intégration ». La parcelle et sa conformation sont utilisées pour dissimuler le bâtiment, afin qu’il se fond dans son environnement naturel. Cette solution architecturale garantit une intimité absolue et crée un environnement parfaitement microclimatisé, idéal pour profiter toute l’année. La Villa Elisium est donc une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence de luxe alliant des vues spectaculaires sur la mer à la tranquillité d’un emplacement privilégié et à l’intimité offerte par son intégration dans l’environnement naturel.La VillaVilla Elisium, actuellement en cours de développement, offre la possibilité de personnaliser complètement la propriété selon les souhaits du propriétaire. La résidence est développée sur un seul niveau avec une surface habitable d’environ 150 mètres carrés. L’entrée principale s’ouvre sur un grand salon et une salle à manger lumineux qui constituent le cœur battant de la villa, avec la cuisine. Cet espace est conçu pour des moments conviviaux et donne sur un jardin méditerranéen parfumé avec une piscine bien intégrée au jardin. Le salon est doublement habitable car il s’ouvre sur de grands espaces extérieurs des deux côtés de la villa. Ces espaces extérieurs sont de véritables oasis de tranquillité et de paix, immergés dans la végétation luxuriante de la nature, offrant la possibilité de vivre en plein air. Grâce à la conception innovante du projet, la nature et l’environnement bâti ont été savamment façonnés pour garantir une habitabilité maximale à l’intérieur comme à l’extérieur. La cour située derrière, par exemple, est un deuxième salon avec un coin repas en plein air, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Les trois chambres doubles sont également situées au premier étage et bénéficient toutes d’un accès à la terrasse extérieure et à une salle de bains privative. Cela garantit intimité et confort aux invités ou aux membres de la famille. La propriété comprend également une place de parking extérieure pour le confort des résidents>La Villa Elisium offre une expérience de vie personnalisée et personnalisée, avec de spacieux espaces intérieurs et extérieurs, une piscine et un jardin méditerranéen parfumé, vous permettant de vivre immergé dans la beauté de la nature.Philosophie du design : Chaque forme et chaque espace ont été conçus pour garantir une harmonie totale avec le contexte et offrir une ambiance bioclimatique maximale et un bien-être à tous tout au long de l’année. Grâce aux dernières approches de construction, la nature luxuriante qui entoure les plus de 2 000 mètres carrés de ce terrain est modélisée et façonnée pour créer les conditions idéales pour vivre à l’extérieur et à l’intérieur à tout moment, en protégeant des vents, en offrant une intimité absolue, une isolation acoustique et une sensation de continuité totale entre l’intérieur et l’extérieur, entre la maison et la nature. Cette façon innovante de comprendre la vie envisage le « lot » comme un véritable « iso-lot » privé, un espace entouré par la nature et capable de donner une intimité et une tranquillité totales à ceux qui vivent là-bas. Il n’y a pas non plus de barrières visuelles : les portails, les murs et les clôtures (même s’ils sont présents) doivent être complètement dissous et camouflés dans l’épais maquis méditerranéen du parc. Le jeu des formes et des hauteurs, la nature méditerranéenne luxuriante et les matériaux locaux de la plus haute qualité constituent la véritable âme de ce projet.PARC RÉSIDENTIEL PRIVÉ DE PORTOBELLO:Le parc résidentiel privé de Portobello di Gallura est un emplacement unique en bord de mer à l’ouest de la Gallura - Costa Smeralda, situé sur une pittoresque étendue de 30 km de côte sauvage parsemée de plages et connu pour les villas exclusives du parc résidentiel du même nom. Portobello représente, dans sa singularité, une philosophie de vie basée sur l’intimité, la nature, le bien-être et la protection de l’environnement, où des villas individuelles indépendantes se trouvent à quelques pas de la mer.
A private coastal residence within one of Sardinia’s most exclusive gated communities.

Located within the prestigious gated enclave of Portobello di Gallura, Villa Elisium enjoys a privileged position immersed in Mediterranean nature, with open views stretching toward the sea and direct access to one of northern Sardinia’s most private coastal settings.

The villa offers approximately 200 sqm of living space, thoughtfully arranged to ensure privacy and a natural flow between indoor and outdoor environments. The main living area, centered around a fireplace, opens onto covered terraces that extend the living space outward, framing the surrounding landscape.

The property comprises multiple bedrooms and bathrooms, designed to accommodate both family living and guests with ease. Each space is oriented to enhance light and connection with the outdoors, while maintaining a sense of intimacy and comfort throughout the home.

Outdoor living is central to the experience of Villa Elisium. Covered verandas, shaded lounge areas, and panoramic terraces offer multiple settings for relaxation and entertaining, while the surrounding garden provides privacy within the natural context of the estate. The proximity to the sea allows for immediate access to quiet coves and crystalline waters, characteristic of this protected stretch of coastline.

Portobello di Gallura is known for its controlled access, security, and carefully preserved environment, offering residents exclusive amenities including a marina, tennis courts, and local services, all within a discreet and well-managed setting.

Situated within easy reach of Santa Teresa di Gallura and approximately one hour from Olbia Costa Smeralda Airport, Villa Elisium represents a rare opportunity to own a residence within one of Sardinia’s most established and private coastal communities.

Comprehensive dossier, architectural plans, and homeowner services are available upon request. To explore this landmark property and position yourself with a strategic investment in Sardinia’s elite residential market, contact Immobilsarda’s specialists today.
  • Type de propriété

    Villa

  • Année de construction

    2026

  • Émissions

    A

  • Consommation

    A

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Vue sur la mer
  • Bord de Mer
  • Au bord de l’eau
  • Vue sur la mer
  • Moderne
  • Vie privée
Caractéristiques

Lot

  • Vue sur la mer
  • Vue sur la mer
  • Au bord de l’eau
  • Bord de Mer
  • Vie privée
  • Moderne

Outdoor

  • Terrasse
  • Stationnement
  • Piscine
  • Jardin

Explorez le secteur

Portobello di Gallura Private Residential Park, Portobello, 07020, Italy Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la région sereine de Portobello di Gallura en Sardaigne, cette propriété de luxe offre une isolation accessible. À quelques minutes en voiture des plages de sable blanc et des eaux azurées. L’aéroport Olbia Costa Smeralda est à 70 minutes, offrant une connectivité internationale. À proximité, découvrez des options de restauration exquises et une riche culture locale. Des clubs de golf de classe mondiale et des retraites de bien-être complètent le mode de vie raffiné disponible ici.
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Nature & Plein air
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Bien-être & Spas de luxe
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Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo

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Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo
Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo
Vicolo degli Archi, 1, 07021, Porto Cervo, Italy
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Located in the vibrant heart of Porto Cervo, the Immobilsarda showroom in Vicolo degli Archi is a strategic refe

Located in the vibrant heart of Porto Cervo, the Immobilsarda showroom in Vicolo degli Archi is a strategic reference point for managing the most exclusive properties for sale and rent on the Costa Smeralda.


Present in Porto Cervo since 1974, Immobilsarda manages high-level confidential negotiations and a portfolio of assets for sale and rent among the most prestigious in Sardinia and the Mediterranean basin.


Our Porto Cervo office embodies the elegance and excellence that characterise our services, guaranteeing a unique and tailor-made experience for each client.


Immobilsarda Agency in Porto Cervo offers exceptional real estate and a tailor-made service to clients – whether buyers, sellers or investors – in the most sought after and unique places in Costa Smeralda and Sardinia. From waterfront villas to bespoke residences, vineyard estates to peaceful coastal retreats, each property tells a unique story, inspired by the love for Sardinia’s stunning landscapes. The top buying areas in Porto Cervo and its surroundings for prime buyers are Romazzino, Piccolo Romazzino, Le Celvia, Cala di Volpe, the Pevero Golf area, Pitrizza, San Pantaleo in countryside. 


A Private Sales Division avails a dedicated team of Luxury Expert Consultants who follow high-level confidential negotiations, guaranteeing  a priority communication channel able to respond quickly to all the personal needs of our clientele in the strictest confidence.


Among the most strategic services offered by Immobilsarda’ Porto Cervo Agency: high end brokerage agency services, advisory solutions for individuals and enterprises, private sales & high profile investments, tailored advisory services for owners, strategic planning for investment opportunities, trophy asset consultancy. post sales tailored services, property exchange services, luxury rentals - lifestyle destination services bespoke concierge services.


About Porto Cervo and Costa Smeralda


The Costa Smeralda, in the northeast of Sardinia, is an area of outstanding natural beauty, preserved by strict conservation laws established in the 1960’s. Thanks to the bold choices and ambitious visions of a group of enlightened patrons and entrepreneurs in the 60s, first and foremost His Highness Karim Aga Khan, the Costa Smeralda® has become an unprecedented and outstanding tourist destination in the heart of the Mediterranean Sea, synonymous with sophistication, quality of life,  well-being and luxury services.


Architects, craftsmen, artists and professionals have worked side by side with investors and local authorities to define the landscape protection laws that since the 70’s have made it no longer possible to build less than 3 km away from the coast and have contributed to create the international tourism paradise we know today.


In 1962 he formed the Consorzio Costa Smeralda which embarked on a process of tasteful tourist development, based on a fine balance of architectural and natural elements. In this enchanting locality emerge villas of an undisputed beauty with a delightful view of the most attractive beaches on the coast. Here are some of the most famous beaches in the world including the Spiaggia del Principe, Capriccioli, Liscia Ruja, La Celvia, the Grande Pevero and Piccolo Pevero



During the years it has enhanced as an elite tourist destination offering not only luxury and comfort, but also authenticity and a connection with nature and local culture.


Today Porto Cervo and Costa Smeralda enjoy a globally renowned reputation and growing popularity as premier destinations for both national and international elites. These areas offer an unparalleled wellness lifestyle and timeless hospitality, making them jewels of global tourism. The region’s favorable environment also attracts international investors, enhancing its status as a prime location for luxury living and investment opportunities.


The village of Porto Cervo, with its five-star hotels, bespoke services, the large Pevero golf course and its exceptional villas, is considered the pearl of the Costa Smeralda. All around are the most striking beaches and coves of this stretch of coastline, such as Capriccioli, Grande Pevero, Pantogia, Romazzino, Cala di Volpe, all boasting sophisticated and sought-after residential areas.


The Yacht Club Costa Smeralda, established in 1967, is one of the most renowned yacht clubs in the world, hosting a long series of important international regattas every year, as the Loro Piana Superyacht and the Maxi Yacht Rolex Cup.


Among the prominent personalities who have worked in the area are the renowned architects Luigi Vietti, Busiri Vici and Savin Couelle who laid the foundation of a style that became a reference point for the next forty years.


The original small village around the old port is lined with art galleries and charming cafes, with the Piazzetta at its heart. This small square leads to alleys designed by Vietti and lined with prestigious designer boutiques and there is more high-end retail at the Promenade du Port, Piazza del Principe. Of special interest is Couelle’s Cala di Volpe Hotel, built in the Mediterranean vernacular typical of the Costa Smeralda, Cala di Volpe is known for its eponymous beach and the nearby coves of Razza du Giunco and Capriccioli.


The most stunning properties in Sardinia - Costa Smeralda are unique, and their value constantly increases through time. The villas in Porto Cervo and Costa Smeralda epitomize luxury and elegance, offering breathtaking sea views, expansive private gardens, and state-of-the-art amenities. These exclusive properties feature sophisticated designs, infinity pools, and direct beach access, providing unparalleled comfort and privacy. Situated in one of the most prestigious areas of the Mediterranean, these villas are perfect for those seeking a high-end wellness lifestyle surrounded by natural beauty , exquisite architecture, and bespoke services.

Dernière mise à jour
Avril 7
Première mise en ligne
Oct 4, 2023
Référence de l’annonce
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